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Marie POUPELIN - iad
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 15/09/2025
Proposée par Marie POUPELIN - iad 29/01/2025 - mise à jour 15/09/2025
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Maison, 114 m²

Prix en baisse 234 000 € 2 053 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • Ter. 512 m²

Essarts en Bocage (85140)

iad France - Marie Poupelin vous propose: Magnifique LONGERE pleine de charme alliant authenticité, confort et l'atypique ! Vous serez séduits par l'atmosphère conviviale et la qualité de vie de cette commune. À proximité des écoles, du commerce, et à quelques kilomètres des services essentiels, sa localisation est parfaite pour profiter de la campagne tout en étant proche de la ville ! Elle se compose d'un VASTE salon/séjour LUMINEUX et chaleureux avec son poêle à bois, pour de belles soirées d'hiver ! Une cuisine équipée et aménagée avec sa buanderie et sa porte de service sur l'extérieur ! TROIS chambres de 20 m2 environ, 15 m2 environ et 14 m2 environ avec placards et dressing. Une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé et une chaufferie. À l'étage, une MAGNIFIQUE pièce à aménager selon vos envies. A noter que l'isolation ainsi que les ouvertures et volets électriques sont neufs ! Côté jardin, une parcelle de 512 m2 environ, COSY, à l'abri des regards avec une terrasse en bois et sa pergola. Une dépendance en pierre de 34 m2 environ et un abri bois de 8 m2 environ. Les plus : Charme et authenticité, possibilité de rajouter 90 m2 supplémentaire en habitable, façade de 2020, pas de vis à vis, TOUT A L'EGOUT, proximité du bourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT E indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Arthurimmo.com Gadel Immobilier
Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Gadel Immobilier 05/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Maison, 114 m²

Prix en baisse 233 200 € 2 046 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces

Triaize (85580)

Magnifique pavillon neuf t5 plain-pied - triaize (85) - proche plages et la rochelle maison neuve t5 plain-pied - triaize (85) À 40 minutes de la rochelle - proche des plages découvrez ce pavillon récent de 114 m² de plain-pied, situé dans un environnement calme et recherché. intérieur moderne et lumineux grand séjour/salon de 50 m² avec baies vitrées 3 chambres spacieuses salle de bain moderne et wc séparés cuisine à aménager selon vos envies chauffage électrique individuel + chauffe-eau indépendant extérieur terrain de 716 m² sans vis-à-vis garage de 27 m² maison mitoyenne d'un seul côté extérieurs à aménager : terrasse, clôtures, décorations prestations double vitrage - fenêtres pvc - volets roulants électriques - thermostat connecté - internet À proximité centre-ville, commerces, école, supermarché, médecin, transports, accès route principale et autoroute. informations clés surface habitable : 114 m² année de construction : 2020 idéale pour une famille ou résidence secondaire contactez votre conseiller patrick bizien - agent commercial -

LES TOITS
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par LES TOITS 06/05/2025 - mise à jour 01/12/2025
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Maison, 115 m²

Prix en baisse 364 000 € 3 165 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 530 m²

Barbâtre (85630)

Île de Noirmoutier, A l'entrée de l'île dans le quartier de la fosse à Barbâtre, Belle propriété de 115m² avec un étage, composée d'une entrée donnant sur une salle de séjour avec son demi four traditionnel et un coin bibliothèque. Une cuisine équipée et aménagée. 3 chambres, possibilité d'une quatrième. 1 salle de bain et 2 salles d'eau, 2 wc Cellier, buanderie. 1 grand garage attenant de 30m² Agrandissement possible. Le tout sur un grand terrain arboré de 1530m² en zone bleue du PPRL Points forts : - Quiétude - Piscinable - Grand garage - Grand jardin arboré

Ajp Immobilier Vieillevigne
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 27/09/2025
Proposée par Ajp Immobilier Vieillevigne 02/07/2025 - mise à jour 27/09/2025
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Maison, 118 m²

Prix en baisse 207 000 € 1 754 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 245 m²

L'Herbergement (85260)

Située en plein centre-ville de L'Herbergement, à proximité de toutes les commodités, cette maison de ville vous est proposée en exclusivité par l'agence AJP. Elle comprend une grande entrée, idéale pour un bureau ou un autre usage. Une pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée autour d'un îlot central, et son poêle à bois. La maison dispose de deux chambres, dont une nécessitant un rafraîchissement, ainsi que d'une salle de bains à finaliser. A l'étage, vous trouverez un palier, une suite parentale avec coin dressing et salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'un espace bureau. Le bien est complété d'une buanderie, d'une cour, d'un garage et d'un cave. Plusieurs travaux récents ont été réalisés, notamment à l'étage qui est entièrement terminé. Quelques finitions restent à prévoir, notamment pour la salle de bains du rez-de-chaussée, la chambre à rafraîchir, ainsi que d'autres travaux de finition. Les atouts de cette maison incluent le double vitrage, les volets roulants électriques, des chauffages électriques neuf par radiants, de l'isolation ainsi qu'un ravalement de façade récent, assainissement conforme. Pour plus de renseignements, contactez l'agence AJP de Montaigu. (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine CHAUVET - iad
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Catherine CHAUVET - iad 11/07/2025 - mise à jour 08/10/2025
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Maison, 100 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 990 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 665 m²

La Rabatelière (85250)

iad France - Catherine Chauvet vous propose: Maison d' habitation construite en 1980, sur une parcelle de plus de 1600 m2. Ce bien est composé d' un hall d entrée, d' un séjour avec poèle à bois, une cuisine, 4 chambres dont 2 à l' étage, d' une salle d' eau et d' un wc. A coté des 2 chambres à l' étage, un espace pouvant devenir une salle d' eau ou un dressing. Au sous-sol : garage, atelier, cave, buanderie. Les aménagements extérieurs ont été réalisés, et vous pourrez profiter des espaces verts et du potager pour vous détendre. Il faudra prévoir quelques travaux intérieurs pour mettre à votre goût. Je vous accompagne pour découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833447568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ABL Immobilier
Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par ABL Immobilier 09/08/2025 - mise à jour 14/10/2025
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Maison, 178,63 m²

Prix en baisse 341 000 € 1 909 €/m²
Maison • 178,63 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 170 m²

Saint-Denis-la-Chevasse (85170)

Dans le centre bourg de St-Denis la Chevasse à proximité à pied des commerces et écoles, maison rénovée de CARACTERE avec du charme, des POUTRES et PIERRES apparentes au rendez-vous. Elle est composée au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée (ilot central, hotte four, plaque de cuisson, lave-vaisselle), un salon de 28m² avec un poêle à granule, une véranda de 23m² donnant sur la cuisine. A l'étage: un palier 4 chambres, une salle de jeux, un wc et une salle de bains (une douche, une baignoire et un meuble 2 vasques). Coté dépendances, vous trouverez un garage de 35m² idéal pour installer un atelier, une buanderie, une cave, un garage de 20m² et un préau de 29m². L'ensemble sur un terrain de 1170m². Les plus: - maison reliée au tout l'égout - carrelage refait au rez de chaussée - pièce d'eau et cuisine récente

Julia MOAL - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Julia MOAL - Dr HOUSE-IMMO 09/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Maison, 105 m²

Prix en baisse 199 500 € 1 900 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 775 m²

Auchay-sur-Vendée (85200)

À la recherche d'une maison colorée et chaleureuse ? Avec 4 chambres et un jardin ? LA MAISON : Entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, une chambre. Coin nuit avec un couloir qui dessert 3 chambres, des WC séparés, une salle de bains avec douche et baignoire. LES EXTÉRIEURS : Terrain de 775m2, coin potager, cabanon. Terrasse avec pergolanda. LES ÉQUIPEMENTS : Chauffage au sol avec thermostat, climatisation réversible, double vitrage PVC, tout-à-l'égout, fibre. LE SECTEUR : AUZAY est un petit village qui fait partie de la commune nouvelle d’AUCHAY-SUR-VENDÉE. Il est situé à moins de 10 minutes de FONTENAY-LE-COMTE, 45 minutes de LA ROCHELLE et des plages vendéennes. Les écoles primaires sont accessibles à pied, et les transports scolaires emmèneront vos enfants aux collèges et lycées de FONTENAY-LE-COMTE. Envie de la visiter ? Contactez votre Fée de l'immobilier Sud Vendée ! La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de EI Julia MOAL, immatriculée au RSAC sous le numéro 887638864 pour le compte du réseau Dr House Immo. Ce bien vous est présenté par Julia Moal, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Frédéric LUCAS - iad
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Frédéric LUCAS - iad 08/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Maison, 112 m²

Prix en baisse 249 900 € 2 231 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 9 500 m²

Bazoges-en-Paillers (85130)

iad France - Frédéric Lucas vous propose: Charmante Maison de Village avec vaste terrain entre Bazoges-en-Paillers, la Boissière-de-Montaigu et Chavagnes-en-Paillers. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village située à Bazoges-en-Paillers, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette propriété saura vous charmer par son authenticité et son potentiel. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir confortablement votre famille. La salle de bain et les toilettes séparées offrent un confort supplémentaire au quotidien. Une cuisine vous permettra de préparer de délicieux repas en famille. Le salon de 31m² constitue un espace convivial où vous pourrez vous détendre et partager de bons moments. À l'extérieur, vous serez séduit par le vaste terrain de 9500m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Profitez de la tranquillité de la campagne dans votre propre jardin. Il est possible d'installer plusieurs animaux (cheval, chèvres, âne,...). Concernant les équipements, cette maison bénéficie d'un système de chauffage individuel (insert bois et radiateurs). Les points forts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Un garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Vous pourrez également profiter de la terrasse pour des moments de détente en extérieur. La maison est idéalement située, à proximité des commerces locaux, des écoles et des différents points d'intérêt. Les transports scolaires sont également accessibles à proximité, facilitant les déplacements de vos enfants. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de village à Bazoges-en-Paillers, offrant un cadre de vie calme et authentique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alexandra PERE - Zéro Pourcent
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Alexandra PERE - Zéro Pourcent 11/10/2025 - mise à jour 16/10/2025
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Maison, 87 m²

399 900 € 4 597 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 230 m²

La Tranche-sur-Mer (85360)

À découvrir rapidement dans le réseau ZEROPOURCENT ! Idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés de La Tranche-sur-Mer, à deux pas de l’océan et du centre-ville, cette belle maison entièrement rénovée n’attend que vous ! Ses atouts : -Une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis/Une cuisine ouverte aménagée/2 chambres au rez-de-chaussée + 2 autres chambres à l’étage, offrant un bel espace nuit/Une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée + une seconde salle d’eau avec WC /Un garage fonctionnel avec espace buanderie/Une douche extérieure, idéale pour les retours de plage/Une grande terrasse carrelée exposée plein sud : un véritable coin de paradis/Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez ! Située au cœur d’une station balnéaire dynamique toute l’année, cette maison est parfaite en résidence principale comme secondaire, ou pour un investissement locatif. Vous souhaitez vendre votre bien ? Pensez Zeropourcent prestation fixe, sans exclusivité et sans avance de frais ! ZEROPOURCENT, c’est l’immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Yannis BORGET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Yannis BORGET - Propriétés-privées.com 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 138 m²

299 500 € 2 170 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 690 m²

L'Herbergement (85260)

Située entre La Copechagnière et Les Brouzils, dans un environnement calme, à seulement cinq minutes de la voie rapide et de la gare SNCF, cette maison de plain-pied construite en 2008 offre une surface habitable de 138 m² sur un terrain arboré de 1 690 m². La pièce de vie de 50 m², lumineuse et agréable, comprend un salon-séjour avec poêle à bois. La cuisine, aménagée et équipée, est séparée et donne accès à la terrasse. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un bureau séparé complète l'ensemble, idéal pour le télétravail. Le confort est assuré par un système de chauffage géothermique, complété par une climatisation réversible. Le Diagnostic de Performance Énergétique est classé en B, garantissant de faibles consommations énergétiques. Les prestations comprennent des menuiseries avec volets électriques, un garage attenant de 42 m² avec portail motorisé ainsi qu'une allée bitumée. L'ensemble est en excellent état et bénéficie d'un cadre paisible, à seulement quelques minutes des axes principaux et de la gare SNCF. DPE : B GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 euros et 1 150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425703 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

April RODRIGUES - SAFTI
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par April RODRIGUES - SAFTI 04/11/2025
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Maison, 82 m²

190 000 € 2 317 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 453 m²

La Réorthe (85210)

Située dans la charmante commune de La Réorthe (85210), à moins de 10 minutes de Sainte Hermine, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible. Sur une parcelle de 1453 m² sans vis à vis, cet espace extérieur offre de multiples possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. Cette maison de 82 m² habitable se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'un dégagement, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de 3 chambres. Un garage attenant avec un cellier complète la maison. De plus, une dépendance avec un atelier, un abri et un second garage en fond de jardin ajoute diverses possibilités. La mise en conformité de l'assainissement individuel est à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : April RODRIGUES, Tél. : 0760134655, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979 604 873 - SAFTI – RODRIGUES April, Conseiller indépendant

Frédéric LUCAS - iad
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par Frédéric LUCAS - iad 13/11/2025
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Maison, 96 m²

244 000 € 2 542 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 160 m²

Les Herbiers (85500)

iad France - Frédéric Lucas vous propose: Située dans la paisible commune de Beaurepaire à seulement 7 minutes des Herbiers, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie idéal. Entièrement rénovée, ce bien bénéficie au niveau principal d'un salon lumineux, d'un séjour moderne, ainsi que d'une cuisine (réfrigérateur, four, lave-vaisselle, plaques induction, vmc, hotte, placards, évier) conçue par un professionnel. Une grande baie près de la cuisine vous apporte de la clarté ainsi qu'un accès à la terrasse. Vous profiterez également d'une buanderie et d'un premier toilette. A l'étage, confort et authenticité sont à l'ordre du jour? Vous profiterez de 3 magnifiques chambres dont une avec une salle d'eau (douche + vasque). Elle sont toutes équipées de placard. Une 4ème pièce peut également être utilisée en chambre même si sa surface n'est que de 8m². Une seconde salle d'eau (receveur, une vasque, sèche-serviettes, wc suspendu) est disponible. L'authenticité vient des nombreuses poutres présentes dans certaines chambres et le couloir. Une grande cour entièrement close vous permettra de profiter des beaux jours et également de pouvoir rentrer vos véhicules à l'intérieur. Les nombreux atouts de cette propriété sauront vous séduire, notamment sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles, le pôle médical et sportif. L'ensemble des équipements modernes est présent pour votre confort au quotidien, avec la fibre optique, le câble TV, une ventilation mécanique contrôlée et un système de chauffage individuel par radiateurs électriques. Les propriétaires ont inclus dans leur projet, la possibilité de recevoir du public en tant que chambres d'hôtes. Ils ont pu réaliser en 2024, 150 nuitées à 75€ les 2 chambres. Ce bien se trouve seulement à 20 minutes du Puy du Fou. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Carine HOYAUX - iad
Annonce publiée le 17/11/2025
Proposée par Carine HOYAUX - iad 17/11/2025
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Maison, 122 m²

413 000 € 3 385 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 475 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

iad France - Carine Hoyaux vous propose: Maison de 122 m² – Parcelle de 475 m² – Année 2004 Découvrez cette maison soignée et parfaitement entretenue, située au calme d’une impasse et à proximité immédiate des commodités. Elle s’ouvre sur une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine et une buanderie. Le salon séjour, lumineux et spacieux, bénéficie d’un insert offrant un chauffage agréable. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé. Une troisième chambre, aujourd’hui aménagée en salon de lecture et bureau, vient compléter ce niveau. La véranda constitue un véritable espace bien-être avec son jacuzzi 6 places, ses volets roulants intégrés, y compris en toiture, et son éclairage tamisé. Le garage, accessible depuis l’arrière-cuisine, dispose d’un portail motorisé et d’un espace de rangement en mezzanine. La maison bénéficie de prestations appréciables telles que les volets roulants, les moustiquaires et le chauffage au sol électrique avec thermostat dans chaque pièce. À l’extérieur, le jardin offre un cabanon ainsi qu’un coffre pour les vélos. À l’arrière, une terrasse en bois avec pergola et une terrasse carrelée équipée d’un store banne permettent de profiter pleinement des beaux jours. L’entrée dispose également d’une terrasse carrelée avec store banne. Le terrain propose deux emplacements de stationnement : l’un devant le garage, l’autre sur le côté de la maison avec accès par un portail, idéal pour accueillir un camping-car ou un bateau. Cette maison combine confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Hoyaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 833617301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie Agathe LOUE - iad
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Marie Agathe LOUE - iad 29/08/2025 - mise à jour 22/10/2025
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Maison, 127 m²

283 000 € 2 228 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Etienne-du-Bois (85670)

iad France - Marie Agathe Loue vous propose: Maison 127 m² - Plain-pied - 3 Chambres - Garage - Parcelle de 900 m² Sur la commune de St Étienne-du-bois, idéalement située à proximité des commerces, écoles, pôle de santé... A 10 minutes d'Aizenay et 20 minutes de La Roche Sur Yon ! Charmante maison de 2007 au calme (en impasse) comprenant : grande pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée / équipée et desservant à la terrasse avec vue dégagée sur le jardin, un cellier avec rangements. Dans le coin nuit 3 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc indépendant. L'exterieur vous propose une grande terrasse bois de 80 m² avec préau, un barbecue, un chalet bois et un grand garage. Le tout sur un joli terrain arboré paysagé SANS AUCUN VIS A VIS, entièrement clos avec portail caméra et portillon le tout motorisé. Cette maison offre de beaux volumes, fonctionnelle avec des petits plus : - Poêle à granules - Places de parking exterieur - Non mitoyenne - Vue dégagée - Tout à l'égout - Très bien entretenue - Etc... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Agathe Loue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 838410801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.