Vente maison 199 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Rabatelière (85250)

iad France - Catherine Chauvet vous propose: Maison d' habitation construite en 1980, sur une parcelle de plus de 1600 m2.
Ce bien est composé d' un hall d entrée, d' un séjour avec poèle à bois, une cuisine, 4 chambres dont 2 à l' étage, d' une salle d' eau et d' un wc.
A coté des 2 chambres à l' étage, un espace pouvant devenir une salle d' eau ou un dressing.
Au sous-sol : garage, atelier, cave, buanderie.
Les aménagements extérieurs ont été réalisés, et vous pourrez profiter des espaces verts et du potager pour vous détendre.
Il faudra prévoir quelques travaux intérieurs pour mettre à votre goût.
Je vous accompagne pour découvrir ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833447568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 1 990 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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CATHERINE CHAUVET - IAD

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