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Vente maison 283 000 €
127 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Etienne-du-Bois (85670)

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  • 2 228 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Marie Agathe LOUE - iad

Marie Agathe LOUE - iad

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Description

iad France - Marie Agathe Loue vous propose: Maison 127 m² - Plain-pied - 3 Chambres - Garage - Parcelle de 900 m²
Sur la commune de St Étienne-du-bois, idéalement située à proximité des commerces, écoles, pôle de santé...
A 10 minutes d'Aizenay et 20 minutes de La Roche Sur Yon !
Charmante maison de 2007 au calme (en impasse) comprenant : grande pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée / équipée et desservant à la terrasse avec vue dégagée sur le jardin, un cellier avec rangements.
Dans le coin nuit 3 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc indépendant.
L'exterieur vous propose une grande terrasse bois de 80 m² avec préau, un barbecue, un chalet bois et un grand garage.
Le tout sur un joli terrain arboré paysagé SANS AUCUN VIS A VIS, entièrement clos avec portail caméra et portillon le tout motorisé.
Cette maison offre de beaux volumes, fonctionnelle avec des petits plus :
- Poêle à granules
- Places de parking exterieur
- Non mitoyenne
- Vue dégagée
- Tout à l'égout
- Très bien entretenue
- Etc...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Agathe Loue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 838410801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/08/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 1833453 - Réf Superimmo : ANVXZCQD6
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Caractérisques
Prix de vente : 283 000 €Prix au m² : 2 228 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 5 pièces - 3 chambres1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2007
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 57 m²Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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