Achat maison plain pied à Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

DIGIMO

Annonce publiée le 30/05/2025

Proposée par DIGIMO 30/05/2025

Nouveau 10

525 000 € 4 375 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 208 m²

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

Imaginez... Vous ouvrez les volets d'une authentique maison noirmoutrine, baignée de lumière, au cœur de l'île. À quelques pas, le marché s'éveille, les effluves de produits locaux se mêlent à l'air marin et la Place de la “Maison aux Palmiers” s'anime doucement. Ici, tout invite à ralentir, à savourer l'instant. Cette maison de 120 m², nichée dans l'hyper-centre de Noirmoutier-en-l'Île, est un écrin idéal pour des retrouvailles en famille ou entre amis. Son emplacement est une invitation à vivre pleinement l'esprit de l'île : flâner entre les étals de poissons frais, improviser un déjeuner sous les tonnelles, rejoindre à vélo les plages bordées de pins... Noirmoutier, c'est un art de vivre. Une maison à réinventer, un lieu à partager Ce plain-pied plein de charme se compose de : •Un vaste salon-séjour, où les longues soirées se prolongent entre rires et discussions. •Une cuisine séparée, prête à accueillir les parfums d'une recette aux coquillages fraîchement pêchés. •Deux chambres et un bureau, pour accueillir famille et amis en toute convivialité. •Une véranda, baignée de lumière, idéale pour des matins paisibles. •Une cour intimiste, où partager un verre après une journée à la plage. •Un grand garage avec grenier et un puits, précieux pour les amoureux des trouvailles et des projets. Pourquoi cette maison nous a séduits ? •Un lieu chargé d'émotion, pour créer vos plus beaux souvenirs au fil des saisons. •Un cadre unique, à deux pas du marché, du château et du vieux port. •Un potentiel à façonner, pour une résidence secondaire à votre image. •L'esprit Noirmoutier, entre nature préservée, plages sauvages et ruelles fleuries. Cette maison n'attend plus que vous pour écrire sa prochaine histoire. Les vues en home-staging n'ont pas de valeur contractuelle et sont proposées à titre indicatif Depuis 2014, C3 Immo accompagne Vendeurs et Acheteurs dans leurs nouveaux projets de vie. Nous sommes à votre disposition pour vous conseiller et vous guider avec bienveillance et professionnalisme. Ce bien vous est proposé par C3 immo (Carte de Transactions CPI44012016000010251) en partenariat avec Digimo (Carte de Transactions CPI44012018000024372) - (Loi n° 70-9 du 02/01/1970) Afficher plus

AGENCE LES MIMOSAS

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 31/05/2025

Proposée par AGENCE LES MIMOSAS 07/03/2025 - mise à jour 31/05/2025

7

180 000 € 4 500 €/m²
Maison • 40 m² • 3 pièces • 1 chambre

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

L HERBAUDIERE - A 100 M DE LA PLAGE DES LUTINS MAISON APPARTEMENT DE PLAIN PIED Cuisine aménagée, salon avec mezzanine, chambre avec mezzanine, salle d'eau, wc

ARNOLD IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/05/2025

Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 14/05/2025

14

499 200 € 4 267 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 568 m²

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

Noirmoutier L'Épine - Maison 3 chambres avec jardin Nichée dans un environnement paisible et recherché de la commune de L’Épine, à quelques pas seulement des commerces et de la plage, cette ravissante maison plain-pied d’une surface habitable de 117 m² vous séduira par son authenticité, son confort et la qualité de son emplacement. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et lumineuse, desservant un salon, un séjour convivial ainsi qu’une salle à manger. La cuisine aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel, idéal pour recevoir. Vous découvrirez trois belles chambres lumineuses, deux salles d’eau, ainsi qu’une salle de bains qui complètent l'ensemble. À l’extérieur, un superbe jardin arboré de plus de 480 m² constitue un véritable havre de paix, agrémenté d’une belle terrasse idéale pour profiter des douces soirées estivales. Deux dépendances viennent enrichir ce bien ; l’une d’elles offre la possibilité d’aménagement en chambre supplémentaire ou espace indépendant selon vos besoins. Cette propriété est rare sur le secteur et vous propose une proximité immédiate avec les commodités et le littoral. Contact - Adrien Artaux : 06 26 94 06 17 Le prix est de 480 00 € net vendeur, auquel s'ajoute 4% TTC d'honoraires d'agence pour un montant total HAI de 499 200 €. M.Adrien Artaux (EI) Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2023AC00284. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

AGENCE LES MIMOSAS

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 31/05/2025

Proposée par AGENCE LES MIMOSAS 07/03/2025 - mise à jour 31/05/2025

18

621 000 € 5 308 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

NOIRMOUTIER - A PROXIMITE DU CENTRE ET DES PLAGES MAISON DE PLAIN PIED PLEINE DE CHARME Entrée, wc, cuisine aménagée, salon séjour avec cheminée, 5 chambres, salle d'eau, salle de bains - wc, buanderie Très beau terrain planté et arboré de 1000 m2 environ

ESPACES ATYPIQUES Vendée

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Vendée 16/04/2025 - mise à jour 13/05/2025

8

1 189 000 € 7 385 €/m²
Maison • 161 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 347 m²

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

Située au coeur de l'île de Noirmoutier, cette maison contemporaine de 161 m² mêle avec audace l'esthétique industrielle et l'art de vivre en bord de mer. Une propriété rare, pensée comme une invitation à la détente et à la convivialité. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, matériaux bruts et finitions soignées structurent l'espace et créent une atmosphère à la fois chaleureuse et moderne. La vaste pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, offre une mise en scène unique avec, en son centre, un jacuzzi intégré au salon. Une véritable signature pour cette maison résolument hors normes, propice à la relaxation au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une élégante suite parentale conçue comme un cocon privé, ainsi que d'une salle d'eau indépendante au design contemporain. A l'extérieur, la maison se prolonge naturellement par de nombreuses terrasses aménagées, véritables pièces de vie à ciel ouvert, parfaites pour savourer les longues journées d'été à l'abri des regards. Le terrain paysager de plus de 1 340 m² entoure la maison et renforce le sentiment d'intimité. Pour compléter ce bien d'exception : un garage double, ainsi qu'une salle de sport, offrent un confort de vie optimal toute l'année. Un bien rare, à proximité des plages et du centre-ville animé de Noirmoutier-en-l'Île, pour celles et ceux qui rêvent d'une maison singulière, à la croisée du design et de la douceur insulaire. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1170 et 1630 euros. Contact (EI) : Cécile DUBOQUET 0643280381 Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 535 398 234 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques Afficher plus

AGENCE LES MIMOSAS

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 31/05/2025

Proposée par AGENCE LES MIMOSAS 30/01/2025 - mise à jour 31/05/2025

8

320 000 € 4 571 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 240 m²

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

SOUS COMPROMIS DE VENTE - NOIRMOUTIER - A PROXIMITE DU CENTR SOUS COMPROMIS DE VENTE NOIRMOUTIER - A PROXIMITE DU CENTRE VILLE MAISON DE PLAIN PIED Salon séjour avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, salle d'eau - wc, cellier, garage à vélos Terrain de 240 m2

PRESTIGE BY ARTHURIMMO.COM Noirmoutier

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 31/05/2025

Proposée par PRESTIGE BY ARTHURIMMO.COM Noirmoutier 28/08/2024 - mise à jour 31/05/2025

3

395 200 € 3 728 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • Ter. 500 m²

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

Maison proche mer charmante maison à barbâtre, île de noirmoutier, à proximité de la mer, d'environ 106 m2, offrant 3 chambres, un jardin et un garage. dans un cadre paisible, cette maison est un véritable coup de coeur, permettant d'accéder au centre-ville et à la plage à pied. construite en 2001 sur une parcelle clôturée de 500m2, elle offre la possibilité d'une vie de plain-pied. au rez-de-chaussée, une grande entrée accueillante mène à une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, deux chambres et une mezzanine offrent un espace propice à la création d'un bureau. de plus, un garage, un préau et un cabanon viennent compléter cet ensemble harmonieux. cette maison à barbâtre incarne le charme et le confort, offrant un refuge idéal pour une vie douce et sereine à deux pas de la mer. - Afficher plus

Hélène Poupart - efficity

(1 avis)

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Hélène Poupart - efficity 01/05/2025 - mise à jour 06/05/2025

(1 avis)

6

289 800 € 4 391 €/m²
Maison • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 360 m²

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

85330 - NOIRMOUTIER-EN-L'ILE - L'HERBAUDIERE - PETITE MAISON AVEC JARDINET A 100m de la mer Hélène POUPART votre consultante EffiCity, vous propose cette charmante maison située à Noirmoutier-en-l'ile, a proximité du port de l'Herbaudière dans une copropriété de 3 lots. Nichée au cœur d'un environnement calme et préservé, cette maison de 4 pièces et 2 chambres offre un véritable cocon de tranquillité. Avec une surface de 66.0m², elle saura séduire par son atmosphère chaleureuse et son jardinet offrant une exposition sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Elle se compose d'une entrée, d'un rangement, d'une cuisine, d'un séjour, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec wc. L'état général de la maison permet de laisser place à votre imagination et vos projets de rénovation pour personnaliser cet espace à votre image. Cette maison de plain-pied dispose d'un extérieur, idéal pour les repas et les moments de convivialité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter votre futur maison sur Noirmoutier-en-l'île. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce bien aux multiples possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hélène Poupart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°810778555. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

AGENCE LES MIMOSAS

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 31/05/2025

Proposée par AGENCE LES MIMOSAS 07/12/2024 - mise à jour 31/05/2025

12

799 900 € 8 332 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 230 m²

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

L HERBAUDIERE - A 150 M DE LA PLAGE DE LUZERONDE - RARE - SECTEUR TRES RECHERCHE MAISON DE PLAIN PIED A RAFRAICHIR Entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc, véranda Très beau terrain de 1230 m2 environ ZONE BLANCHE AU PPRL POSSIBILITE D EXTENSION

AGENCE LES MIMOSAS

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 31/05/2025

Proposée par AGENCE LES MIMOSAS 25/04/2025 - mise à jour 31/05/2025

10

445 050 € 6 358 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 550 m²

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

NOIRMOUTIER - A PROXIMITE DE LA PLAGE DES SABLEAUX MAISON DE PLAIN PIED Cuisine aménagée, salon séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc Lingerie, garage indépendant Beau terrain de 550 m2 environ ZONE BLANCHE

Abriculteurs

(168 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par Abriculteurs 13/03/2025 - mise à jour 29/05/2025

(168 avis)

13

484 160 € 6 411 €/m²
Maison • 75,52 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 80 m²

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

Maison de plain-pied rénovée avec jardin clos et garage privé - Environnement calme Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets en réussites remarquables. À découvrir : une agréable maison de plain-pied offrant 75,52 m² habitables selon la loi Carrez et 87,36 m² de surface totale au sol, située dans un cadre paisible. Le bien se compose d’une vaste salle à manger, d’une cuisine équipée indépendante, et d’un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée avec insert. Deux chambres se trouvent en rez-de-chaussée, tandis qu’une troisième a été aménagée dans les combles, offrant ainsi une belle capacité d’accueil. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin plat, entièrement clôturé, ainsi qu’un patio intimiste idéal pour les repas en plein air, avec un espace barbecue intégré. Le tout dans un environnement calme et préservé. Certaines pièces nécessitent un rafraîchissement esthétique (photos disponibles dans l’annonce), ce qui vous permettra de personnaliser le bien à votre goût. Le bien s’inscrit dans une résidence privée à taille humaine, bien entretenue, avec un faible niveau de charges. Vous disposerez également d’une place de stationnement privative ainsi que d’un garage fermé, pour un confort de vie optimal au quotidien. Les + du bien : Rénovée en 2020 : menuiseries, plafond, Velux, et escalier Résidence privée et calme Co-propriété saine avec charges trimestrielles de 294 € Place de parking et garage privé À noter : Taxe foncière : 964 € État du bien : Bon état et entretenu Le bien est soumis au statut de co-propriété, pas de procédure en cours Coût annuel du chauffage : mini 1600 € / maxi 2610 € Consommation conventionnelle (kWh/m²/an) : 329 Estimation des émissions (kg CO2/m²/an) : 10 Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 484 160 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame Laurence BARILLER, EI, Agent commercial mandataire en immobilier au registre spécial du commerce de PARIS. SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00€ immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot. Afficher plus

AGENCE LES MIMOSAS

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 31/05/2025

Proposée par AGENCE LES MIMOSAS 05/12/2024 - mise à jour 31/05/2025

15

499 000 € 4 620 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

EXCLUSIVITE - ENTRE NOIRMOUTIER ET L HERBAUDIERE - LUZAY - A EXCLUSIVITE - L HERBAUDIERE - LUZAY - AU CALME JOLIE MAISON DE PLAIN PIED Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et poêle, 2 chambres, salle d'eau, wc, cellier Studio indépendant: Pièce de vie avec coin cuisine aménagée, salle d'eau wc Abri vélos Terrain de 450 m2 Afficher plus

AGENCE LES MIMOSAS

Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 31/05/2025

Proposée par AGENCE LES MIMOSAS 24/03/2025 - mise à jour 31/05/2025

9

520 000 € 6 500 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

NOIRMOUTIER - A L OREE DU BOIS DE LA CHAISE JOLIE MAISON DE PLAIN PIED EN PARFAIT ETAT Salon séjour avec poele, cuisine ouverte, 3 chambres avec placard, salle d'eau, wc Garage, préau Très beau terrain de 700 m2 environ

PRESTIGE BY ARTHURIMMO.COM Noirmoutier

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 31/05/2025

Proposée par PRESTIGE BY ARTHURIMMO.COM Noirmoutier 27/02/2025 - mise à jour 31/05/2025

7

795 000 € 5 300 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

Maison de plain-pied à l'herbaudière, à 250 m de la mer découvrez cette charmante maison de plain-pied idéalement située à seulement 250 mètres de la mer. elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres, salle d'eau dont une suite parentale offrant un confort optimal avec salle de bains. un double garage vient compléter ce bien, implanté sur un terrain plat de 1 200 m², parfait pour profiter pleinement des espaces extérieurs. une opportunité rare dans un cadre privilégié ! contactez-nous pour organiser une visite. - Afficher plus

GALLAUD Eric - immo reseau

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par GALLAUD Eric - immo reseau 05/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

10

575 000 € 5 151 €/m²
Maison • 111,63 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 530 m²

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

Noirmoutier En L'Ile (85330) Au pied du bois de la chaise, a mi-chemin entre le centre ville et la plage des dames, découvrez cette maison de charme d'environ 112 m² habitables comprenant 1 pièce de vie avec cuisine équipée semi-ouverte, 4 chambres, 2 sde, 2 sanitaires, grands placards, 1 garage de 34 m², 1 puits, 2 terrasses bois de 40 et 24 m². Parfaitement rénovée en 2021. Prix de vente 575 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric GALLAUD 06 61 70 66 76 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 575 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric GALLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 839 191 277 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33931) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 575 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Afficher plus

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