Acheter une maison aux Landes-Genusson (85130)

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12 annonces
Agence LENAIN
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Agence LENAIN 08/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Maison, 112 m²

Prix en baisse 223 600 € 1 996 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 273 m²

Les Landes-Genusson (85130)

À VENDRE — Maison 3 chambres sur grand terrain clos aux Landes-Genusson Située sur la commune des Landes-Genusson, à seulement 15 minutes des Herbiers et du Puy du Fou, Mélissa POIRIER vous propose cette maison familiale idéalement placée, à deux pas du centre-bourg et proche de toutes les commodités. Elle se compose, de plain-pied, d’un hall d’entrée, d’un salon/séjour lumineux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et semi-équipée, d’une grande chambre, d’une salle de bains et d’un WC. À l’étage, vous trouverez une mezzanine offrant une belle vue sur le séjour, deux chambres supplémentaires avec point d’eau commun, un WC et un dressing. La maison dispose également d’un garage d’environ 32 m2 et d’un terrain clos et sans vis-à-vis de 1 273 m2, idéal pour profiter du calme en extérieur. Elle est équipée d’une chaudière gaz et d’un poêle à bois, assurant confort et économies d’énergie. Les atouts du bien : Proximité immédiate du centre-bourg et des commodités Grand terrain clos et sans vis-à-vis Chauffage bois + gaz Volumes fonctionnels et lumineux Garage spacieux ( 32 m2) Maison idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible et pratique ! À visiter sans tarder.

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Yves HARDY - SAFTI
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Yves HARDY - SAFTI 03/09/2025 - mise à jour 01/11/2025
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Maison, 98 m²

Prix en baisse 147 600 € 1 506 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres

Les Landes-Genusson (85130)

Proche Les Herbiers, à 20 Mn de Montaigu, à 30 Mn de Cholet et 50 Mn de Nantes. Les Landes Genusson, hyper centre-bourg. Du charme pour cette maison ancienne offrant une surface habitable de 98 m2 environ sur 3 niveaux, dont au rez de chaussée : un salon séjour avec cheminée granit, poutres apparentes. Une cuisine aménagée et équipée, avec accès sur l'extérieur à l'arrière, un dégagement rangements et wc séparé. Vous disposerez au niveau supérieur d'un couloir desservant une première chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage, vous bénéficierez d'un couloir donnant sur un grand palier sous vélux, pouvant servir de bureau ou d'espace nuit supplémentaire, ainsi que d'une confortable deuxième chambre sous rampants. Chauffage électrique, volets roulants motorisés, isolation des combles refaite. Quelques petits travaux à prévoir, mais habitable de suite. Ce bien est mis en vente avec locataire en place. Idéal investisseur ou premier achat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves HARDY, Tél. : 0642389270, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 431 732 122 - SAFTI – HARDY Yves, Conseiller indépendant

Aurélien BARBARIT - iad
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Aurélien BARBARIT - iad 02/09/2025 - mise à jour 04/11/2025
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Maison, 107 m²

Prix en baisse 235 000 € 2 196 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 4 chambres

Les Landes-Genusson (85130)

iad France - Aurélien BARBARIT vous propose: Située à 15 min du Puy du Fou, des Herbiers et de Montaigu !!! Vous serez charmés par cette ravissante maison de plain-pied de 2016 (RT 2012) disposant d'une belle performance énergétique (B). Située dans une zone pavillonnaire calme à proximité des services et des commodités de la commune des Landes Génusson. D'une superficie de 107m² environ habitable, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée (hotte, table de cuisson et four) ouverte sur le salon séjour. Vous trouverez également 4 chambres, une salle d'eau (douche et meuble simple vasque), des toilettes séparés, un garage attenant avec un grenier et un abri de jardin. D'une belle qualité de matériaux, elle est équipée d'un poêle à pellets, de fenêtres en aluminium et en PVC et d'une bonne isolation. De plus, elle est doté panneaux solaires (production et revente d'électricité) rentrant complètement dans une démarche écologique et économique (30€/mois). A l'extérieure se trouve une agréable terrasse avec pergola orienté plein sud donnant sur un agréable jardin clos. Que vous soyez un investisseur, un acquéreur d'une maison secondaire ou tout simplement que vous ayez l'envie de poser vos valises dans cet environnement, ce bien est sans doute fait pour vous. Superbe opportunité !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien BARBARIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charles-Eric Girard - efficity
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Charles-Eric Girard - efficity 30/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
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Maison, 63 m²

114 000 € 1 810 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 722 m²

Les Landes-Genusson (85130)

85130 LES LANDES GÉNUSSON - NOUVEAUTE - A VISITER AU PLUS VITE - CENTRE BOURG - MAISON INDIVIDUELLE AVEC TERRAIN DE 722 M² DIVISIBLE, CONSTRUCTIBLE ET CLOS - LUMINEUX - PROCHE COMMERCES ET ECOLES - 1 CHAMBRE - 65 M2 HABITABLE- 15 MIN DES HERBIERS, DE MONTAIGU ET DU PUY DU FOU ATOUTS = Centre des Landes Génusson, proche commerces, terrain 722 m² divisible, constructible et clos, 1 chambre, commune dynamique, maison lumineuse, exposition sud Située entre Les Herbiers et Montaigu et proche du Puy du Fou. EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir aux Landes Génusson - Centre bourg - une maison non mitoyenne de 63,13 M2 habitable construite sur un terrain clos avec cabanon. Maison de plain-pied comprenant : 1 hall d'entrée, 1 pièce de vie, 1 cuisine aménagée, 1 SDE avec WC, 1 chambre, 1 débarras, 1 cabanon et 1 terrain divisible et constructible. Chauffage électrique. Assainissement tout à l'égout. Fenêtres récentes et SDE (2022). Centre Bourg des Landes Génusson, proche commerces et écoles. Commune très dynamique. A visiter au plus vite. Pour les visites et les renseignements contactez : Charles-Eric Girard au 06.86.70.34.35 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles-Eric Girard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°831970082. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Yves HARDY - SAFTI
Annonce publiée le 23/08/2025
Proposée par Yves HARDY - SAFTI 23/08/2025
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Maison, 216 m²

362 500 € 1 678 €/m²
Maison • 216 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Les Landes-Genusson (85130)

15 Mn Les Herbiers. 50 Mn de Nantes. RARE : Maison de Maître. 5 Ch. Beau terrain. Les Landes Genusson. Idéalement placée, proche toute commodités, cette très belle et authentique demeure de caractère, datant de 1850 environ, vous offre une surface habitable de 216 m2 sur deux niveaux, dont 5 chambres, plus partie combles.Vous accèderez à la propriété par une entrée sur terrain paysagé clos de murs en pierres, avec grille double en fer forgé d'époque. Vous serez également séduits par son vaste hall d'entrée traversant avec sol marbre, desservant les différentes pièces de vie, dont un salon sur parquet massif, une salle à manger avec accès direct sur la cuisine aménagée et équipée récemment, ainsi que sa véranda (chauffée) en enfilade, ouvrant sur le jardin à l'arrière. Une chambre avec rangement, salle d'eau, wc séparé et chaufferie sont également disponibles en rez-de chaussée. Vous accèderez à la partie nuit située à l'étage, par un large et massif escalier en chêne, donnant sur un vaste palier et couloir desservant idéalement les 4 autres chambres aux surfaces allant de 15 à 20 m2, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Des combles partiellement aménageables sont également disponibles. En extérieur, vous disposerez d'un beau terrain de 800 m2 environ bâti inclus, paysagé et arboré, avec garage indépendant, puits et sans vis-à-vis. Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir, mais très beau potentiel pour cette superbe maison de charme, aux matériaux nobles (pierres de tailles et corniches granit, couverture ardoise en bel état, parquets massifs...) et habitable de suite. Pour grande famille, amoureuse de la belle pierre et du patrimoine authentique! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 362 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves HARDY, Tél. : 0642389270, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 431 732 122 - SAFTI – HARDY Yves, Conseiller indépendant

DABLEMONT, DE BLANDERE
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par DABLEMONT, DE BLANDERE 30/04/2025 - mise à jour 19/11/2025
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Maison, 56 m²

85 500 € 1 527 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 277 m²

Les Landes-Genusson (85130)

EXCLUSIVITE - LES LANDES GENUSSON - Maison pierre en village, située entre les Landes et Bazoges-en-Paillers. Au calme d'un hameau, ce bien à rénover comprend au rdc un séjour avec cuisine de 28 m². A l'étage, à aménager, 2 chambres, une sde et un wc. Jardin et garage. Les travaux de rénovation ont été entamés : fosse septique neuve, raccordement au service d'eau et à l'électricité. Potentiel intéressant pour investisseurs ou primo-accédants.

Violette BOUTIN - megAgence
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Violette BOUTIN - megAgence 04/11/2025
9
Maison, 142 m²

185 500 € 1 306 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 177 m²

Les Landes-Genusson (85130)

Maxime DURAND - megAgence ! En EXCLUSIVITÉ ! Située en centre bourg des LANDES-GENUSSON , cette maison spacieuse de 142 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles. Idéale pour les amateurs de grandes superficies, elle se distingue par une vaste pièce de vie d'environ 70 m², entièrement rénovée avec goût, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec sa salle de bain, tandis qu'au deuxième étage, deux chambres et un bureau restent à rénover selon vos envies. Une cour complète l'ensemble, parfait pour profiter des beaux jours. Alliant charme, confort et beaux volumes, cette maison saura séduire ceux qui recherchent un bien offrant de l'espace et du potentiel. « Merci de privilégier le contact téléphonique pour toute demande d'information. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Violette BOUTIN, Tél. : 0661614719, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 412 782 971

Philippe CHAILLOU - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Philippe CHAILLOU - AXO & ACTIFS 23/05/2025 - mise à jour 21/10/2025
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Maison, 146 m²

Prix en baisse 254 000 € 1 740 €/m²
Maison • 146 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 510 m²

Les Landes-Genusson (85130)

Idéalement située en plein centre des Landes-Génusson, cette charmante maison allie le cachet de l'ancien au confort moderne, dans un environnement paisible et pratique. Vous serez séduit par ses nombreux atouts : Cuisine aménagée ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours autour d'un repas en extérieur. Salon-séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial pour toute la famille. À l'étage, 3 belles chambres accompagnées d'une salle d'eau rénovée avec goût. Un agrandissement réalisé en 2011 apporte un vrai plus à la maison : - Au rez-de-chaussée, une lingerie fonctionnelle équipée d'une pompe à chaleur récente (6 ans), ainsi qu'une pièce dédiée aux jeux ou à la détente. - À l'étage, 2 chambres supplémentaires avec placards intégrés, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau. Terrain clos de 510 m², offrant un bel espace extérieur pour les enfants, le jardinage ou les moments de détente. Côté annexes : un garage-atelier de 20 m² et un carport double accolé à la maison viennent compléter cet ensemble. Une maison idéale pour une vie de famille épanouie, à deux pas des commodités du bourg ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 99 01 64, Philippe CHAILLOU (EI) Agent Commercial RSAC 384.861.274 La Roche / Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002118642). Honoraires : 9 000 € TTC (3,67 %) inclus charge acquéreur (245 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

AIP LES HERBIERS
Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par AIP LES HERBIERS 23/06/2025 - mise à jour 23/11/2025
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Maison, 129 m²

164 000 € 1 271 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 134 m²

Les Landes-Genusson (85130)

Maison de 129 m2 composée d'un salon/séjour de 28m2, cuisine de 16 m2, 4 chambres entre 13 et 16 m2, salle d'eau, salle de bains, wc, véranda. Grange de 120 m2 env. Le tout sur une parcelle de 1134 m2 Toiture refaite! L'AGENCE AIP Les HERBIERS reste à votre service02.51.91.00.97

Franck GIRAUD - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Franck GIRAUD - AXO & ACTIFS 17/07/2025 - mise à jour 07/10/2025
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Maison, 129 m²

164 000 € 1 271 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 134 m²

Les Landes-Genusson (85130)

Sortie de bourg maison avec nombreuses dépendances sur terrain de 1100 m2 comprenant au Rdc : - séjour 27.70 m2, cuisine aménagée 15.50 m2, arrière cuisine, salon indépendant avec cheminée 15.25 m2, véranda 17 m2, salle d'eau, toilettes. A l'étage : - 3 chambres de 13 à 16 m2, palier-couloir, salle de bains, Dépendances: - chaufferie,ancienne écurie de 45 m2, garage 65 m2 avec faux grenier, cour devant, jardin clos en façade arrière avec accès possible en voiture. Prévoir travaux de mise aux normes. Couverture de moins de 10 ans sur la maison. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 80 17 03 03, Franck GIRAUD (EI) Agent Commercial RSAC 352.276.786 La Roche / Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002119525). Honoraires : 8 000 € TTC (5,13 %) inclus charge acquéreur (156 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Yves HARDY - SAFTI
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par Yves HARDY - SAFTI 14/02/2025 - mise à jour 27/10/2025
9
Maison, 98 m²

Prix en baisse 159 000 € 1 622 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 105 m²

Les Landes-Genusson (85130)

15 Mn Les Herbiers / 20 Mn Montaigu / 50 Mn Nantes. Les Landes Genusson. Maison de 98 m2 habitable environ, sur sous-sol total, offrant : une entrée, une pièce de vie lumineuse et son salon en prolongement ainsi qu'une véranda alu. Une spacieuse cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte directement sur la pièce de vie. Un dégagement/couloir vous conduira vers la partie nuit, composée de deux confortables chambres avec rangements, d'une salle de bains, wc séparé. Côté pratique, vous disposerez en sous-sol, d'un grand garage carrelé, portail motorisé, d'une pièce annexe chauffée possiblement aménageable en 3ème chambre. L'espace en sous-sol offre également une pièce annexe en atelier, une chaufferie ainsi qu'une grande cave séparée. L'ensemble sur un vaste terrain de 2105 m2 environ, arboré et clos. Un second garage indépendant de 45 m2 environ est également à disposition. Travaux de rafraîchissement, d'isolation et d'assainissement à prévoir, mais maison habitable de suite. Chauffage fuel et cheminée insert. Très beau potentiel, rare, car sur vaste terrain sans vis-à-vis et proche commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves HARDY, Tél. : 0642389270, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 431 732 122 - SAFTI – HARDY Yves, Conseiller indépendant

Agence LENAIN
Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Agence LENAIN 01/05/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Maison, 80 m²

Prix en baisse 189 900 € 2 374 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 254 m²

Les Landes-Genusson (85130)

EXCLUSIVITÉ ! Située sur la commune des Landes Génusson à 15 min de Montaigu, des Herbiers et du Puy du Fou Mélissa POIRIER vous propose cette maison sur sous sol. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'un salon salle à manger cuisine, un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains avec une douche, une baignoire et un WC. Une grande véranda lumineuse donnant accès au jardin. Au sous-sol la maison possède un garage, une lingerie, une cave et un débarras. Travaux récents : peintures, ouvertures, carrelage Le tout sur une parcelle de 1254m2 avec un puits et une dépendance.