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Vente maison 114 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Les Landes-Genusson (85130)

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  • 1 810 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Charles-Eric Girard - efficity

Charles-Eric Girard - efficity

16 avis
06 86 70 34 35 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

85130 LES LANDES GÉNUSSON - NOUVEAUTE - A VISITER AU PLUS VITE - CENTRE BOURG - MAISON INDIVIDUELLE AVEC TERRAIN DE 722 M² DIVISIBLE, CONSTRUCTIBLE ET CLOS - LUMINEUX - PROCHE COMMERCES ET ECOLES - 1 CHAMBRE - 65 M2 HABITABLE- 15 MIN DES HERBIERS, DE MONTAIGU ET DU PUY DU FOU
ATOUTS = Centre des Landes Génusson, proche commerces, terrain 722 m² divisible, constructible et clos, 1 chambre, commune dynamique, maison lumineuse, exposition sud
Située entre Les Herbiers et Montaigu et proche du Puy du Fou.
EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir aux Landes Génusson - Centre bourg - une maison non mitoyenne de 63,13 M2 habitable construite sur un terrain clos avec cabanon.
Maison de plain-pied comprenant : 1 hall d'entrée, 1 pièce de vie, 1 cuisine aménagée, 1 SDE avec WC, 1 chambre, 1 débarras, 1 cabanon et 1 terrain divisible et constructible.
Chauffage électrique. Assainissement tout à l'égout. Fenêtres récentes et SDE (2022).
Centre Bourg des Landes Génusson, proche commerces et écoles.
Commune très dynamique.
A visiter au plus vite.
Pour les visites et les renseignements contactez : Charles-Eric Girard au 06.86.70.34.35 ou par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Charles-Eric Girard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°831970082.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 30/10/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 197435 - Réf Superimmo : ANVXZS8SR
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Caractérisques
Prix de vente : 114 000 €Prix au m² : 1 810 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 722 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1966Chauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
417 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 010 € / an
Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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