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Côté Particuliers L'Aiguillon-sur-Mer

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Côté Particuliers L'Aiguillon-sur-Mer 02/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

17

306 505 € 1 977 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 680 m²

L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)

A vendre à L'Aiguillon-sur-Mer, maison familiale idéalement située à deux pas du Super U et de la galerie marchande. Édifiée sur deux niveaux, elle offre une entrée par porche couvert, une cuisine indépendante spacieuse et équipée avec coin repas, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger et une véranda lumineuse donnant sur le jardin. Elle dispose de trois chambres avec placards, un bureau sous comble, une salle de douche et d'un WC séparé. Le sous-sol total de la maison offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement actuellement ( un espace atelier, un bureau, une salle de SPA, un garage). Le terrain arboré avec puits complète la maison.

Côté Particuliers L'Aiguillon-sur-Mer

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Côté Particuliers L'Aiguillon-sur-Mer 05/07/2025 - mise à jour 28/10/2025

12

259 750 € 2 112 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 391 m²

L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)

Maison de 123m² de plain-pied située dans le centre de l'Aiguillon-sur-mer, proche du plan d'eau et 2km des plages. Elle se compose d'une cuisine équipée, un salon / salle à manger de 27m², quatres chambres et deux salles d'eau, dont une à rénover. La parcelle de 391m² bénéficie d'une véranda un cabanon et un terrain clos sans vis à vis. N'hésitez pas à contacter l'agence Côté Particuliers au 06 58 30 01 70. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Du Littoral

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par Agence Du Littoral 26/04/2025 - mise à jour 30/09/2025

12

285 000 € 2 336 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²

L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)

Maison de plain-pied, située à moins de 10 minutes à pied du centre-ville de L'Aiguillon sur mer. Elle est composée d'une salle à manger, une cuisine aménagée, un salon, trois chambres, une salle d'eau avec douche, vasque, un wc séparé. Un garage attenant à l'habitation avec une mezzanine pouvant service de quatrième chambre. Un second garage. A l'extérieur, une terrasse. Le tout sur un terrain de 480m2. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Côté Particuliers L'Aiguillon-sur-Mer

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Côté Particuliers L'Aiguillon-sur-Mer 05/07/2025 - mise à jour 28/10/2025

18

348 065 € 2 000 €/m²
Maison • 174,01 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 587 m²

L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)

Maison proche du centre de l'Aiguillon-sur-Mer à proximité des commerces notamment d'un supermarché et du marché hebdomadaire. Cette maison entièrement rénovée aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur avec des matériaux de qualité, offre 174m² de surface habitable divisée en deux parties. La principale de 119.77m² dispose d'une cuisine, un séjour, trois chambres dont deux de plus de 14m², une salle de douche et un WC séparé ; l'autre : un studio de 54.24m² accessible par le garage se compose d'un salon, une salle à manger - cuisine, une chambre de 12.80m², une salle de bain et un WC indépendant. La maison est fonctionnelle avec différents espaces de stockage tels qu'un garage de 41.50m² dont la porte est motorisée, une buanderie de 12.62m², un débarras et une cave de 7.45m². Ce bien immobilier est équipé d'une chaudière électrique récente alimentant un circuit de radiateurs chauffant les deux espaces, d'un ballon d'eau chaude récent de 300L. Son système d'assainissement est au tout à l'égout. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn Lucon

(208 avis)

Annonce mise à jour le 29/10/2025

Proposée par Nestenn Lucon 29/10/2025

(208 avis)

14

252 800 € 1 915 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 538 m²

L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)

Découvrez cette belle maison de 2002 de plain-pied, offrant un cadre de vie paisible . Avec une superficie de 132m², cette propriété est parfaitement conçue pour optimiser l'espace et le confort. La maison dispose d'un intérieur lumineux, comprenant une cuisine ouverte sur un salon donnant sur un patio offrant un espace de vie idéal pour la détente, une arrière cuisine, un bureau, 4 chambres dont une avec salle d'eau avec un wc, un wc, et une salle d'eau indépendante. Sur les extérieurs vous trouverez un garage. Cette maison est une belle opportunité , que ce soit comme résidence principale ou comme escapade de vacances. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ajp Immobilier L'aiguillon La Presqu'île David Billaud

Annonce publiée le 21/09/2025

Proposée par Ajp Immobilier L'aiguillon La Presqu'île David Billaud 21/09/2025

10

356 000 € 3 658 €/m²
Maison • 97,33 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 765 m²

L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)

A 2 kms des plages et a proche du centre, charmante maison de plain-pied de 97 m2 environ comprenant une entrée en pierre, une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte avec accès à une véranda très spacieuse, un salon avec insert, un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau et un wc. Le garage avec placard, cellier et cave est attenant à la maison. En extérieur, vous profiterez d'un studio indépendant avec chambre, kitchenette, salle d'eau avec wc et sa petite terrasse. Le tout sur une parcelle agréablement clôturée et arborée de 765 m2 environ sans vis à vis avec dépendance. Plusieurs places de stationnement en extérieur. A découvrir très rapidement. Prix de vente 345 000 euros + 11 000 euros d'honoraires charge acquéreur. Pour plus d'informations, contactez David BILLAUD : 06.82.47.09.85 / Les informations sur l'ERP ( état des risques et pollution ) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835035668 - LA ROCHE SUR YON.

ICOCC IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ICOCC IMMOBILIER 20/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

16

200 450 € 1 822 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 275 m²

L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)

Située à deux pas du centre-ville, cette maison de bourg typique de 72 m2 habitables vous séduira par son charme et son potentiel. Elle se compose de 4 pièces principales, dont une cuisine, séjour, 2 chambres confortables. Les ouvertures en double vitrage avec volets roulants électriques ainsi qu'un chauffage récent par pompe à chaleur garantissent un confort optimal en toute saison. A l'arrière, une jolie cour arborée et fleurie invite à la détente dans un cadre intime. Une grande dépendance complète ce bien : elle abrite deux petits logements de type studio à rénover, offrant de nombreuses possibilités : création de gîtes, location saisonnière ou simplement pour accueillir famille et amis. Atout supplémentaire : le bien est situé en zone blanche du PPRL, sans contraintes spécifiques de plan de prévention des risques littoraux. Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel d'aménagement !

Agence Du Littoral

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Agence Du Littoral 12/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

11

259 750 € 2 112 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 391 m²

L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)

Maison de 123m2 située à proximité immédiate du centre-ville de l'Aiguillon sur mer. Elle se compose d'une cuisine équipée, un salon /salle à manger de 27m2, une véranda, quatre chambres et deux salles d'eau, dont une à rénover. Le tout sur un terrain de 391m2 bénéficie d'un cabanon et un terrain clos sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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