Vente maison 285 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)

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2 336 €/m²
2 Garages

Agence Du Littoral

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Description

Maison de plain-pied, située à moins de 10 minutes à pied du centre-ville de L'Aiguillon sur mer. Elle est composée d'une salle à manger, une cuisine aménagée, un salon, trois chambres, une salle d'eau avec douche, vasque, un wc séparé. Un garage attenant à l'habitation avec une mezzanine pouvant service de quatrième chambre. Un second garage. A l'extérieur, une terrasse. Le tout sur un terrain de 480m2.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/04/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : MS201 - Réf Superimmo : ANVXYE8UA

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 2 336 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,64% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 480 m²	2 Garages
Année de construction : 1997	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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Historique des prix

30 septembre 2025

Baisse de 3,4%

285 000 €

10 mai 2025

Baisse de 4,8%

295 000 €

26 avril 2025

310 000 €

Localisation

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AGENCE DU LITTORAL

Siren : 383518636 - N° de carte professionnelle : CPI8501 2015 000 002 661