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Emmanuel PRENANT - Capifrance
(92 avis)
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 16/07/2025
Proposée par Emmanuel PRENANT - Capifrance 19/02/2025 - mise à jour 16/07/2025
(92 avis)
23
Maison, 180 m²

128 400 € 713 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 180 m²

Saint-Calais (72120)

SAINT CALAIS (72) à 45 minutes de la ville du MANS et 25 minutes de la gare TGV Vendôme-liaison gare Montparnasse 42 minutes. Très bien situé dans le centre ville de Saint Calais, une superbe vitrine (libérée de tout bail) d'une surface de 120 m² vous attire l'œil avec sa très belle façade en pierre de taille et sa toiture en bon état. La boutique est très lumineuse grâce à son exposition plein sud. Le chauffage est le gaz de ville. Plusieurs pièces servant de bureau et de débarras complètent le rez de chaussée. Juste au dessus, se trouve deux appartements. Le premier avec une chambre, un séjour, une cuisine, un bureau et une salle d'eau avec WC fait une surface de 85 m². L'appartement avec son orientation plein Sud possède des fenêtres avec survitrage, et est chauffé à l'électricité. Le deuxième, orienté plein Sud également, possède un séjour, une cuisine, un WC, une salle de bain, et une chambre. Le tout fait une surface de 55 m². Toutes les fenêtres ont été changées et sont en PVC double vitrage. Il y a des volets roulants manuels sur toutes les fenêtres. Une petite cour sépare les deux logements. L'assainissement est le tout à l'égout. Un grenier aménageable fait toute la surface de la parcelle. Un gros potentiel à exploiter pour un futur agrandissement. N'hésitez à venir voir ce grand espace qui peut être utilisé soit pour un commerce, soit pour une habitation. Tout est permis pour vous faire plaisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf.892748

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Immo mais pas que Chateau du loir
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Immo mais pas que Chateau du loir 20/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
9
Maison, 50 m²

72 500 € 1 450 €/m²
Maison • 50 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 295 m²

Saint-Calais (72120)

Votre agence IMMO mais pas que Perche sarthois vous propose cette maison de pain pied, pleine de potentiel avec un havre de tranquillité. Nichée sur un terrain de 295 m², cette maison vous offre bien plus qu'un simple lieu de vie : un véritable espace où confort et nature se rencontrent. Chauffage pompe à chaleur récente. double vitrage Avec ses trois niveaux et ses nombreuses possibilités d'aménagement, elle saura s'adapter à vos projets. possibilité de plusieurs logements. Au rez-de-chaussée, une entrée vous conduit vers un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine, une salle d'eau, une chambre et un WC indépendant. L'étage accueille une chambre avec dressing, un bureau, des combles aménageables ainsi qu'une pièce pouvant être transformée en salle de bain. Le sous-sol complète l'ensemble avec une cave, une pièce attenante, un autre espace supplémentaire et un atelier. un grand jardin pour cultiver vos légumes. dispose également d'un garage indépendant non attenant. Située dans le centre ville des commodités telles que les écoles, commerces, restaurants et services médicaux, cette propriété combine le calme de la campagne et le confort du quotidien. Cette maison est une belle opportunité pour créer un cadre de vie chaleureux et personnalisé, au coeur d'un environnement naturel et apaisant. n'hésitez plus prenez rendez vous pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo mais pas que Chateau du loir : Jean-Louis Gontier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 392 508 024 00040

Emmanuel PRENANT - Capifrance
(92 avis)
Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 16/09/2025
Proposée par Emmanuel PRENANT - Capifrance 01/05/2025 - mise à jour 16/09/2025
(92 avis)
17
Maison, 133 m²

99 200 € 746 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 955 m²

Saint-Calais (72120)

Charmante maison familiale à Saint-Calais Nichée au cœur de la pittoresque ville de Saint-Calais, cette magnifique maison vous offre une vue imprenable sur le plan d'eau de Saint-Calais, un cadre idyllique pour des moments de détente en famille ou entre amis. Profitez de la sérénité de cette localisation privilégiée tout en étant à proximité de toutes les commodités que propose cette ville dynamique. Cette maison spacieuse et chaleureuse dispose d'un séjour, une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables et une vaste salle de bain. L'agencement intérieur est idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en étant proche des écoles, commerces et services de Saint-Calais. De plus, cette propriété comprend des dépendances telles qu'un atelier, un garage et une cave, offrant de multiples possibilités pour les amateurs de bricolage ou ceux ayant besoin de rangement supplémentaire. Le grenier aménageable est une opportunité rare pour agrandir la surface habitable selon vos envies et besoins futurs. Le sous-sol, lui aussi aménageable, permet d'imaginer la création de deux appartements distincts, ce qui fait de cette maison une excellente option pour les investisseurs. La possibilité de louer ces deux espaces distincts présente un potentiel de revenus locatifs significatif. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous offre l'opportunité de personnaliser la maison à votre goût et de la transformer en un véritable havre de paix. Cette maison est plus qu'un simple logement, c'est une opportunité de vivre dans un environnement accueillant et de bénéficier de tout le charme et des avantages de Saint-Calais. Ne manquez pas cette occasion unique de vous déplacer pour voir cette maison qui allie confort, potentiel et emplacement de choix. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf.903893

Philippe Lackman - efficity
(11 avis)
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Philippe Lackman - efficity 06/11/2025
(11 avis)
9
Maison, 155 m²

199 920 € 1 290 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Saint-Calais (72120)

72120 Sainte-Cérotte - MAISON de 155 m² sur 800 m² de TERRAIN. effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à Sainte-Cérotte. L'entrée donne sur la pièce de vie de 90 m² avec une cuisine ouverte et équipée et son arrière cuisine. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée. A l'étage, un palier désert quatre chambres et une salle de bain. Il est possible d'aménager un coin bureau sur le palier. A l'extérieur, on trouve un jardin à l'arrière et sur le côté. En façade, il est possible de garer deux véhicules à l'intérieur de la propriété. Pour plus d'informations, contactez Philippe LACKMAN Consultant immobilier effiCity par téléphone au 06 60 08 84 30 ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Lackman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le mans sous le n°850351339. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Emilie TRUDELLE - Capifrance
(74 avis)
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Emilie TRUDELLE - Capifrance 07/05/2025 - mise à jour 07/11/2025
(74 avis)
19
Maison, 94 m²

89 000 € 947 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 510 m²

Saint-Calais (72120)

Je vous propose cette maison de 94 m² de plain-pied, située à deux pas du centre-ville de Saint-Calais, à 25 min de l'autoroute A11 donc 2h30 de Paris. Cette cité de caractère offre tous les commerces de proximités, même plus ainsi qu'un lac. La maison se trouve sur une route principale, facilitant l'accès à pied au cœur de la ville. Elle dispose d'un beau terrain plat et arboré de 1510 m², accessible en voiture par le côté. Une grange en bois de 25 m² et une verrière de 30 m² prolongent les espaces extérieurs pour le rangement et le bricolage. Un garage de 35 m², dont l'accès se fait sur la rue par une porte en bois neuve vient compléter l'ensemble. Vous bénéficierez également de trois caves (15 m² au total), ainsi qu'un puits. Concernant la maison, elle est composée d'une entrée, d'un séjour traversant de 25 m², ainsi que de deux chambres de 13,50 m² chacune. Une accessible par trois marches, possède un coin dressing ou bureau d'environ 6,5 m². La seconde conserve tout le charme de son sol en briques. Avant d'arriver sur la cuisine de 11m², vous traverserez un coin repas (ou autre) de 11m², tous deux avec accès directs à une terrasse de 15 m². Une salle d'eau avec coin WC complète l'espace de vie. Le grenier est idéal pour du stockage et permettrait d'améliorer l'isolation thermique. Bien que classée F en DPE, la maison peut bénéficier d'aides pour la rénovation énergétique ou d'avoir un montant de travaux à inclure dans votre crédit à taux 0%. Enfin, bien que cette maison présente une configuration atypique, elle est habitable de suite. Elle est équipée de double vitrage PVC, avec des volets roulants électriques côté rue et des volets en bois côté jardin pour préserver son charme (posé sur du simple vitrage). Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville, et un poêle à bois pourrait facilement être ajouté en utilisant le conduit de cheminée. Un plain pied proche du centre ville, une belle opportunitée à ne pas manquer... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 266 815 - Greffe de LE MANS) Emilie TRUDELLE Entrepreneur Individuel 06 37 46 66 30 - Réf.894770

Immo mais pas que Chateau du loir
Annonce publiée le 07/08/2025
Proposée par Immo mais pas que Chateau du loir 07/08/2025
9
Maison, 95 m²

69 500 € 732 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 205 m²

Saint-Calais (72120)

Votre agence IMMO mais pas que Perche Sarthois vous propose en exclusivité une maison de caractère à rénover. Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette ancienne maison datant de 1900. Avec ses 95 m² habitables répartis sur 4 niveaux, elle offre de beaux volumes à réinventer selon vos envies. À l'extérieur, une grande terrasse de 51 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le séjour de 34 m², baigné de lumière naturelle, vous accueille dans une ambiance chaleureuse. Trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une cuisine indépendante aménagée complètent l'espace, prêt à être transformé en un cocon à votre image. Cette maison est un vrai projet pour les amateurs de rénovation : sous sa toiture en ardoise se cache un potentiel énorme. Une cave de plus de 29 m² et un grenier viennent encore agrandir les possibilités d'aménagement. La maison possède un garage avec accès depuis la rue avec possibilité de 2 stationnements, de plus elle dispose au dessus d'un autre logement avec cuisine, séjour, WC et grenier aménageable. Côté localisation, elle a tout pour plaire : à seulement 2 minutes à pied, vous trouverez deux collèges, des médecins généralistes, et plusieurs restaurants. En 5 minutes, vous accédez à une crèche, des écoles, un hôpital, des commerces alimentaires et un arrêt de bus. Une belle opportunité de redonner vie à une maison pleine de cachet. Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo mais pas que Chateau du loir : Jean-Louis Gontier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 392 508 024 00040

Immo mais pas que Chateau du loir
Annonce mise à jour le 10/10/2025
Proposée par Immo mais pas que Chateau du loir 10/10/2025
9
Maison, 70 m²

Prix en baisse 36 000 € 514 €/m²
Maison • 70 m² • 5 pièces • 2 chambres

Saint-Calais (72120)

Votre agence 'Immo Mais Pas Que PERCHE SARTHOIS' vous propose à la vente cette maison individuelle centre ville avec jardin. D'une surface habitable de 70 m², partiellement rénovée, elle propose un séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, deux salles d'eau et deux WC indépendants. Vous bénéficierez d'annexes pratiques, dont une pièce aménageable, un salon d'été, une cave et une buanderie. Ainsi qu'un jardin d'environ 135 m2 pour profiter de moments de détente en plein air. Pour ceux qui recherchent une maison à réhabiliter, cette propriété est idéale pour investisseur location AIRBNB N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à rénover. '*************************** Avec une histoire riche remontant à l'époque médiévale, Saint-Calais regorge de trésors architecturaux. Le centre-ville est dominé par l'imposante église Saint-Calais, un joyau gothique du XIIIe siècle. Les ruelles pavées vous invitent à vous promener et à admirer les maisons à colombages, témoins du patrimoine local. Les amoureux de la nature seront comblés par la beauté des paysages environnants. Les vastes étendues de la campagne sarthoise offrent de nombreuses possibilités de randonnées à pied, à vélo ou à cheval. Les rives de la Braye, une rivière sinueuse qui traverse la ville, sont propices à la pêche et à la détente. À proximité, vous trouverez la magnifique forêt domaniale de Bercé, réputée pour ses chênes centenaires. Les châteaux de la Loire, tels que celui de Chambord ou de Blois, sont également accessibles facilement pour une excursion d'une journée. *************************** Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo mais pas que Perche Sarthois..' 14 Rue des Halles - 72120 SAINT-CALAIS Tel 02-52-50-00-27 SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES. ACHAT - VENTE - MAISON - SAINT CALAIS - 72120' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo mais pas que Chateau du loir : Jean-Louis Gontier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 392 508 024 00040

Julien GUAY - megAgence
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Julien GUAY - megAgence 17/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
16
Maison, 115 m²

86 000 € 748 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 296 m²

Saint-Calais (72120)

Cette maison de 115 m² sur un terrain de 296 m² offre un cadre de vie paisible et familial. La commune dispose de tous les services essentiels à proximité, tout en préservant un environnement calme et verdoyant. À quelques pas des commerces locaux et des établissements scolaires, elle est idéalement située pour les familles cherchant la tranquillité sans renoncer à la commodité. Cette propriété de 5 pièces comprend 4 chambres réparties sur deux niveaux, offrant ainsi un espace de vie harmonieux. Le rez-de-chaussée accueille une chambre et un vaste garage, tandis que l'étage propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Le dernier niveau se compose de deux chambres supplémentaires et d'une pièce de rangement. La maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, d'une isolation thermique par l'extérieur récente (2022), d'un chauffage au fioul et de volets roulants électriques. Un atout supplémentaire : une terrasse donnant sur un jardin sans vis-à-vis pour apprécier pleinement les moments en extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705

C IMMOBILIER LA FERTE BERNARD
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par C IMMOBILIER LA FERTE BERNARD 16/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
10
Maison, 154 m²

38 390 € 249 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 220 m²

Saint-Calais (72120)

C IMMOBILIER vous propose de venir découvrir, à 300m de la place de l'hôtel de ville, un immeuble à restaurer de trois logements avec cour commune desservant plusieurs dépendances. Possibilité également de rénover en une seule habitation. C IMMOBILIER VIBRAYE - PLACE DE L'EGLISE- 02 43 71 71 71

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