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Faël SOULÉ ALI - iad

(84 avis)

Annonce mise à jour le 15/11/2025

Proposée par Faël SOULÉ ALI - iad 15/11/2025

(84 avis)

185 700 € 1 857 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 209 m²

Meslay-du-Maine (53170)

iad France - Faël Soulé Ali vous propose: 4 CHAMBRES - ACCESSIBLE AUX PERSONNES À MOBILITÉ RÉDUITE - À SAISIR! Superbe pavillon récent de 100m2 environ situé à 20 minutes de LAVAL et 6 minutes de Meslay-du-Maine. Ce bien vous séduira par son agencement fonctionnel, et ses matériaux de qualité. Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée desservant une charmante pièce de vie baignée de lumière avec un accès immédiat vers terrasse et une cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également une agréable chambre avec placards intégrés, une salle d’eau moderne avec une douche adaptée aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu’une toilette séparée. À l’étage, un palier qui vous mènera vers 3 belles chambres d’environ 13m2 environ, avec placards offrants de grands espaces de rangement. Vous trouverez aussi une salle de bain et une toilette séparée. En plus de ces prestations, le bien possède également un cellier donnant directement accès au garage de 20m2 environ. Un spacieux grenier se trouve au-dessus de celui-ci offrant un grand espace de stockage supplémentaire. Le tout est implanté sur une parcelle de 209m2, comprenant un espace vert, une terrasse, un potager, ainsi qu’une citerne. ENVIRONNEMENT CALME — AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR — MATÉRIAUX ET ÉQUIPEMENTS DE QUALITÉ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un pavillon confortable et moderne à 20min de Laval. Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7J/7 pour vos projets d'achats et de ventes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faël Soulé Ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Clément AUBRY - SAFTI

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Clément AUBRY - SAFTI 02/07/2025 - mise à jour 17/10/2025

218 190 € 2 567 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 946 m²

Parné-sur-Roc (53260)

Beau pavillon se compose d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, sur un agréable salon/salle à manger avec accès à une grande terrasse, couloir desservant 2 chambres, un bureau, d’une salle d’eau et des WC indépendant. Le sous-sol total propose de belles prestations : une pièce chauffée avec douche, une cave, ainsi qu’un vaste garage et pouvant être utilisé en espace de stockage supplémentaire. Côté extérieur, vous serez séduit par un grand jardin avec une vue imprenable sur la campagne environnante, offrant calme et sérénité. A quelques minutes à pied du centre-bourg, des écoles, des installations sportives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 218 190 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884 979 931 - SAFTI – AUBRY Clément, Conseiller indépendant

Karine CHENEL - SAFTI

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 21/09/2025

Proposée par Karine CHENEL - SAFTI 11/07/2025 - mise à jour 21/09/2025

45 000 € 600 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 35 m²

Neuilly-le-Vendin (53250)

Normandie, en exclusivité au coeur du village de Neuilly le Vendin, proche de Bagnoles de l'Orne et ses cures thermales. Karine Chenel Safti vous propose cette jolie maison de village entièrement rénovée est idéal pour résidence secondaire et location saisonnière mais aussi pour une première acquisition ou investissement locatif. Elle se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie cuisine ouverte avec cheminée et wc. A l'étage : palier, bureau/dressing et une chambre. Combles aménagés d'une salle de bains avec wc et une grande chambre. Toutes les menuiseries sont neuves amélioration du DPE qui sera remis à jour. Assainissement collectif (tout à l'égout) conforme. Prêt à emménager ou louer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHENEL, Tél. : 06 22 78 56 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431 492 230 - SAFTI – CHENEL Karine, Conseiller indépendant

GORRON IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 05/08/2025

Proposée par GORRON IMMOBILIER 25/04/2025 - mise à jour 05/08/2025

69 500 € 943 €/m²
Maison • 73,7 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 343 m²

Couesmes-Vaucé (53300)

Dans un petit village maison en pierre mitoyenne comprenant : Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte sur séjour avec poêle à bois. Au 1er étage : palier, 2 chambres et salle de bains avec WC. Au 2ème étage, grande chambre sous les combles. A l'extérieur, jardin arboré, abri à bois avec WC, ancien four à pain et une grange en pierre. Le tout sur env. 340 m2. Fenêtres double vitrage (mélange de bois et de PVC), tout-à-l'égout et chauffage : poêle à bois seulement. Couesmes-Vaucé (un restaurant et un distributeur de pain), petit village appartenant à la région bocagère du Nord Mayenne, est situé à environ 9 km de Gorron (village très dynamique offrant tous types de commerces, activité sportives et culturelles), 20 minutes de Mayenne (sous-préfecture du département), 1h15 du Mont-Saint-Michel, et des plages les plus proches (Jullouville), à 1h30 de l'aéroport de Rennes, 1h45 des ferrys de Saint-Malo, et à 3h30 de Paris Centre.

AVENIR IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par AVENIR IMMOBILIER 19/07/2025 - mise à jour 03/10/2025

180 800 € 1 826 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 679 m²

Mayenne (53100)

Maison de plain pied avec garage 2 voitures. Située dans une impasse au calme à 5 minutes de Mayenne, dans un village avec école et commerce, nous vous proposons à la vente une maison de plain pied où vous profiterez d'un beau terrain arboré d'une surface de 679 m2 avec son abris jardin. Cette maison vous offre une pièce de vie de 62 m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et son poêle à pellets. Cette pièce donne accès direct à la terrasse et au jardin avec ses 2 baies et sans vis à vis. Vous bénéficiez de 3 chambres, une salle d'eau avec sa douche à l'Italienne et un wc. Elle possède un sous -sol avec garage 2 voitures, une buanderie, une cave et un abris-bois. Réf: 398. Prix : 180 800 Euros * *Dont Honoraires 6.35 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 170 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1130 Euros et 1570 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris)

Bénédicte Romet - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par Bénédicte Romet - iad 09/10/2025 - mise à jour 02/11/2025

(34 avis)

148 000 € 1 574 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 065 m²

Pré-en-Pail-Saint-Samson (53140)

iad France - Bénédicte Romet vous propose: Situé à Pré-En-Pail, dès votre arrivée, vous serez séduit par le caractère de cette maison sur sous/sol complet d'environ 93m² datant de 1969, en bon état général, bien entretenu. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux comprenant: - Une entrée, un salon/séjour lumineux d'environ 26m² avec accès direct par deux portes fenêtres sur un balcon avec terrasse. - Une cuisine aménagée et équipée d'environ 12m². - Un couloir desservant trois chambres d'environ 14m², 11m² et 10m² offrant un espace de repos confortable avec rangements. - Une salles d'eau et un toilette séparé. Au s/sol: Une cave, une buanderie avec espace chaufferie, un atelier. -Un espace aménagé en bureau avec un toilette et une douche. La partie garage pour votre confort avec une porte motorisée pouvant accueillir deux véhicules. Un jardin d'environ 1095m² avec une partie verger, des petites dépendances, une serre et un barbecue. L'ensemble des portes et fenêtres sont en PVC double vitrage avec volet électrique. Au grenier possibilité d'aménagé les combles parqueté. A découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 307 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Romet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 10/11/2025

80 500 € 759 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 142 m²

Courcité (53700)

Fiche Id-SUP174086 : Deux maisons qui on été réunies pour en faire une seule, en pierres et couverte en ardoises comprenant cuisine avec escalier et accès à la cour, séjour avec insert à pellets, étage : palier et dégagement, 2 chambres, wc, salle d'eau, 2 greniers aménageables au-dessus, cave, courette. idéal pour un pied à terre, pour une location. Possibilité d'acquérir un garage et jardin séparés, voir en agence. - Mentions légales : Proposé à la vente à 80500 Euros (Dont 7.33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 75000 Euros) - Classe-Energie D : 249 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2070 et 2850 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sébastien ROGER - SAFTI

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Sébastien ROGER - SAFTI 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

231 500 € 2 544 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 505 m²

Mayenne (53100)

MAYENNE, à proximité du POLE SANTÉ et du LECLERC, charmant pavillon de plain-pied en bois de RED CEDAR, offrant une belle luminosité. Il comprend un séjour/salon avec poêle à bois et accès à la terrasse, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains avec douche, chauffage au sol. Garage et une cave. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 505 m², agrémenté d’un cabanon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 231 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ROGER, Tél. : 06 77 88 42 58, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 573 950 - SAFTI – ROGER Sébastien, Conseiller indépendant

Franck NAIS - iad

(109 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Franck NAIS - iad 24/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(109 avis)

96 000 € 1 185 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Neau (53150)

iad France - Franck Nais vous propose: --- EXCLUSIVITÉ --- NEAU 53150 --- 81 M2 ENV. --- 2 CHAMBRES / 1 BUREAU --- TERRAIN --- GARAGE --- POMPE-À-CHALEUR --- Venez découvrir cette maison à rafraichir, de type sous-sol semi enterré avec accès de plain-pied, proposant environ 81 m², se composant d’une entrée desservant une cuisine aménagée, un vaste et lumineux salon/séjour exposé Ouest. Pour l’espace nuit, celui-ci vous propose, 2 chambres, 1 bureau ou petite chambre à la convenance de chacun, une salle d’eau et un WC séparé. Côté pratique, un sous-sol complet est à disposition avec une buanderie, un local technique renfermant le système de pompe-à-chaleur qui assure le chauffage de l’ensemble du bien et avec en complément un ballon thermodynamique (2022), suivi d’un garage et d’un atelier, une cave et un espace supplémentaire intégrant une petite cheminée avec accès sur l’extérieur. Le terrain est clos, arboré et dispose d’une petite dépendance, d’un jardin et d’une cour. Quelques travaux rénovation et de rafraichissements sont à prévoir afin de mettre cette petite maison à votre goût. Malgré cela quelques prestations sont appréciables, telle que la pompe-à-chaleur et le ballon thermodynamique comme évoqué au-dessus, l’isolation en laine de verre au grenier, les menuiseries en PVC/Bois/Alu, double vitrage avec volets roulants manuel ou autres et un bilan énergétique plutôt satisfaisant (C-A). Vous êtes bricoleur, vous aimez la rénovation, fixez-vous l’objectif de faire de cette petite maison votre cocon familial, alors n’hésitez plus... Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 885289686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SELARL FOUGERET, PRODHOMME

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par SELARL FOUGERET, PRODHOMME 27/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

177 000 € 2 133 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 570 m²

Port-Brillet (53410)

Pavillon de plain pied construit en 2008 d'une surface habitable d'environ de 83m² comprenant: un hall d'entrée, un salon/ séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement desservant trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. Garage et terrain avec abri. Détails complémentaires: Chauffage: poêle à bois (2013)Chauffe eau: ballon électrique 300 litres (2023)

Noëlle GENDROT - Propriétés-privées.com

(5 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Noëlle GENDROT - Propriétés-privées.com 03/12/2025

(5 avis)

270 373 € 2 939 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 414 m²

Ahuillé (53940)

Maison à rénover sur un vaste terrain de 3414 m2 au coeur du village d'Ahuillé ! Beau potentiel d'aménagement pour ce bien situé au coeur du village, à proximité de toutes les commodités. Maison sur sous sol de 92 m2 composée d'une pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée avec accès à une véranda, un couloir dessert 2 chambres et une salle de douche, toilettes. 'Possibilité de diviser et borner le terrain et le viabiliser) Le DPE est classé G-450 kWh/m2 par an GES F-88Kg CO2/m2/an L'estimation des coûts annuel d'énergie du logement :se situe entre 3910 euros et 5360 euros par an - Années de référence des prix 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : Classe G Le prix de vente est de 270 373 euros dont 3.99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 260 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noëlle GENDROT, au 0606842605 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noëlle GENDROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 953 607 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431167 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Noëlle GENDROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : laval 953 607 959 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AGENCE SOLUTION IMMO Changé

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par AGENCE SOLUTION IMMO Changé 22/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

71 000 € 772 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 373 m²

Jublains (53160)

Agence Solution Immo (ASI) vous propose une maison de bourg à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux avec accès à la cuisine, ainsi que des toilettes indépendantes. A l'étage, une grande chambre une salle d'eau, équipée de deux vasques. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires donnent accès à un grenier pouvant être aménagé selon vos besoins (bureau, chambre, salle de jeux?). A l'extérieur, la maison bénéficie de deux terrains distincts situés à l'arrière sans accès possible de la maison et non attenant, offrant diverses possibilités d'aménagement (jardin, potager). Une belle opportunité pour un projet de rénovation dans un environnement calme et central. Contact Mme MARC

BENEDICTE SOCHON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par BENEDICTE SOCHON - BSK Immobilier 22/09/2025 - mise à jour 16/11/2025

197 900 € 2 019 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 686 m²

Lassay-les-Châteaux (53110)

Situé dans un petit hameau, vous tomberez amoureux de ce très beau corps de ferme ! La maison est composée d'une très belle piece de vie avec cheminée donnant sur la terrasse, à l'étage trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau,wc. Vous pourrez profiter du terrain, mais aussi des nombreux bâtiments : four à pain (fonctionnel), cave, dépendances, un grand bâtiment de 74m2. Maison couverte en ardoises naturelles, fosse septique aux normes, cheminée fonctionnelle, puit... Vous ne pourrez que tomber sous le charme !! Cette annonce référence 253083 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENEDICTE SOCHON (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82872904600015. Prix du bien : 197 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALLAN CATTELIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par ALLAN CATTELIN - BSK Immobilier 23/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

135 000 € 1 174 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Villiers-Charlemagne (53170)

Située au cœur de Villiers-Charlemagne, cette maison de 115 m² habitables offre un beau potentiel avec une cour et une grande dépendance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 40 m² avec un coin cuisine équipé d'un comptoir, le tout chauffé par un poêle à bois et de radiateurs électriques. Une véranda de 20 m² avec une partie aménagée en bureau, complète l'espace de vie. À l'extérieur, une cour privative de 50 m² et une dépendance de 100 m², permettent de nombreux aménagements. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 14 m² et 15 m² , séparées par une salle d'eau avec WC. Un accès aux combles permet d'envisager l'aménagement d'environ 30 m² supplémentaires. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de mise en valeur. Elle peut convenir à une famille ou à des primo-accédants souhaitant réaliser un projet d'agrandissement ou de rénovation. Cette annonce référence 304128 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALLAN CATTELIN (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 90271714900014. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025 Score DPE : 263 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VIRGINIE LEGROUX - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par VIRGINIE LEGROUX - BSK Immobilier 07/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

149 900 € 2 379 €/m²
Maison • 63 m² • 4 pièces • 2 chambres

Port-Brillet (53410)

Investisseurs, cette annonce est uniquement pour vous puisque des locataires sont en place ! Vous recherchez un investissement clé en mains sur la commune de PORT-BRILLET, idéalement situé à proximité des commerces et des commodités, avec des locataires sérieux, lisez la suite, cela peut vous intéresser... Cette maison sur sous-sol a été entièrement rénovée. Nous commencerons la visite par une entrée avec placard qui dessert la pièce de vie lumineuse de 34m2 qui comprend la cuisine aménagée et équipée récente de 14m2 et le salon-séjour de 20m2 avec accès sur le jardin. Nous poursuivrons avec un wc séparé, une salle d'eau de 4m2 environ, une première chambre de 9m2 et une seconde de 13m2 environ. Ne cherchez pas, tout à été refait à neuf !!! L'isolation périphérique de toute la maison, l'isolation des combles, les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volet roulant, le tableau électrique, le chauffage électrique etc etc... . Nous poursuivrons avec le sous-sol complet, soit 60m2 environ de stockage, vos locataires pourront y stationner voiture, moto sans problème et beaucoup de place pour ranger. La porte de garage est électrique. Coté jardin, la parcelle fait 300m2 et est entièrement close. Le loyer mensuel est de 670€ et le bail est jusqu'au 01/05/2028. Alors cette maison semble correspondre à l'investissement que vous souhaiteriez faire ? Appelez-moi ! La commune de Port-Brillet située à moins de 20 minutes de Saint-Berthevin et 20 minutes de Vitré propose à ses habitants : boulangerie, coiffeurs, supérette, esthéticienne, kiné, médecin, ostéopathe, opticienne, infirmières etc... mais aussi une école publique maternelle et primaire ainsi qu'un collège. Et très pratique, une gare SNCF qui dessert quotidiennement l'axe Rennes-Paris... et qui est à 2 minutes à pied de la maison... . Cette annonce référence 287943 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025. Prix du bien : 149 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2023 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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