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Immo Concept 49
(102 avis)
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Immo Concept 49 25/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
(102 avis)
13
Maison, 176 m²

394 460 € 2 241 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 690 m²

Soulaire-et-Bourg (49460)

A 6 KM DE CANTENAY EPINARD - Cette belle ancienne demeure de caractère située au coeur du village de Soulaire et Bourg, vous séduira par son jardin arboré et verdoyant, le volume de ses pièces de réception avec cheminée et poêle à bois, sa mezzanine avec bibliothèque, ses 4 chambres, sa salle de bain et sa salle d'eau. Deux dépendances et une terrasse d'été couverte, le tout sur un terrain de 690 m2 clos de murs de pierre.

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ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce mise à jour le 18/11/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 18/11/2025
12
Maison, 210 m²

695 000 € 3 310 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 074 m²

Soulaire-et-Bourg (49460)

Située sur les hauteurs des basses vallées angevines, cette demeure de maître de la fin du XVIIIe siècle est répartie sur trois niveaux pour une surface habitable de 210 m². L'ensemble se situe sur un terrain arboré et paysagé de près de 3 000 m². Entièrement réhabilitée et rénovée sous les conseils d'un architecte, cette belle bâtisse allie tradition et modernité. Le charme opère sur les trois niveaux et se distingue particulièrement par ses beaux volumes et ses hauteurs sous plafond appréciables. L'ensemble des fenêtres, de grandes tailles, apporte un flux lumineux conséquent sur toute la maison. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle entrée qui s'ouvre sur un grand salon, une salle à manger avec cheminée, et une cuisine aménagée. Les pièces sont animées par des tomettes en terre cuite au sol, des poutres en bois apparentes au plafond, et des murs en partie parés de stucs colorés et de pierres de tuffeau apparentes. L'ensemble est intimiste, chaleureux et convivial. Un confortable escalier en bois et fer forgé dessert l'ensemble des niveaux de cette noble bâtisse. Le premier étage accueille une suite parentale avec dressing, à proximité de la confortable salle de bains. Ce même espace associe tadelakt, peinture italienne, vasque en béton teinté dans la masse, et parquet en bois exotique. Deux autres chambres viennent compléter ce niveau. Le dernier étage sous combles propose une belle chambre et un second espace, chambre ou bureau, offrant de belles possibilités d'aménagement. La propriété est particulièrement calme et suffisamment isolée pour profiter pleinement des espaces extérieurs et du charme des lieux. Une petite dépendance anime la partie nord du terrain, et un garage permet également de stationner un véhicule à l'abri. Située à la lisière d'un village réputé pour son charme: Soulaire et bourg, la propriété se trouve à seulement 20 minutes de l'agglomération angevine. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 1375 euros à 1861 euros Contact (EI): Philippe 06 07 60 57 50, Agent commercial immatriculé à Angers sous le numéro 349 740 936. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

ROCHAIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par ROCHAIS IMMOBILIER 31/10/2025
4
Maison, 102 m²

259 900 € 2 548 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 859 m²

Soulaire-et-Bourg (49460)

ANGERS - SOULAIRE ET BOURG Maison vendue par ROCHAIS IMMOBILIER sur une belle parcelle de 859 m² exposée ouest. Cette maison offre une agréable pièce de vie de 49 m² comprenant salon séjour et cuisine. 1 chambre au RDC et 2 autres à l'étage. Dressing pouvant être aménagé en 4éme chambre. Salle de bains et WC. Garage. Contactez Antoine ROCHAIS au O2.72.73.21.55 ou au O6.28.66.24.46. Agence ROCHAIS IMMOBILIER, mandat exclusif 388 au prix de 259 900 euros HI dont 4.42% d'honoraires agence, à la charge de l'acquéreur. Un dossier complet de diagnostics techniques vous sera remis lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété. (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance
(61 avis)
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 30/08/2025
Proposée par Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance 29/08/2025 - mise à jour 30/08/2025
(61 avis)
37
Maison, 152 m²

385 000 € 2 533 €/m²
Maison • 152 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 12 269 m²

Soulaire-et-Bourg (49460)

Située à SOULAIRE ET BOURG, dans un écrin de verdure préservé, cette maison de charme datant de 1840, entièrement rénovée avec goût, vous est proposée en exclusivité. Elle conjugue à la perfection authenticité, confort moderne, douceur de vivre et sérénité. Ici, tout a été pensé pour que vous puissiez simplement poser vos valises… et profiter. Film sur demande Implantée sur un parc paysagé de près de 13 000 m², cette propriété est idéale pour les amoureux de nature, de calme, et pourquoi pas… pour accueillir un cheval. À l'intérieur : De plain-pied, la maison s'ouvre sur une superbe pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées traversantes, offrant un accès direct à deux terrasses, l'une à l'est, l'autre à l'ouest — parfaites pour suivre le soleil toute la journée. La cuisine est aménagée et équipée, dans un esprit chaleureux et fonctionnel. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez : • Deux belles chambres de 15 m² et 16 m², dont l'une dispose d'une magnifique cheminée en pierre de tuffeau. • Un dressing, une salle de bain, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage : • Une chambre complémentaire avec sa salle d'eau et toilettes. • Une mezzanine centrale, aménageable selon vos envies en espace lecture, musique, détente ou bureau. Prestations complémentaires : • Assainissement autonome neuf et pompe à chaleur neuve: aucun frais à prévoir. • Rénovation récente et de qualité, respectueuse de l'âme du lieu. • Possibilité de développer un projet de vie en pleine nature, tout en restant proche des commodités. Un lieu rare, empreint d'histoire et de charme, dans un environnement paisible et ressourçant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,48% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf.919617

Nestenn Angers Doutre
(286 avis)
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Nestenn Angers Doutre 05/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
(286 avis)
8
Maison, 155 m²

Prix en baisse 375 000 € 2 419 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 751 m²

Soulaire-et-Bourg (49460)

A seulement 15 minutes du chu d'Angers et 13 minutes d'Avrillé, venez découvrir et emménager dans cette belle maison ancienne, coup de coeur, pleine de charme et entièrement rénovée avec une distribution des pièces très fonctionnelle. Vous serez séduit par ce beau mélangent de pierres, tomettes et parquet conservant le charme de cette longère. Le spacieux séjour d'une superficie de près de 50m² est baigné de lumière. Il dispose d'un agréable poêle à bois et de grandes ouvertures donnant sur le jardin. La vaste cuisine est entièrement aménagée équipée et vous ravira si vous aimer recevoir ou cuisiner avec de l'espace. Pour compléter le rez-de-chaussée, vous disposerez de deux chambres dont une avec sa propre entrée indépendante vers l'extérieur de la maison. La salle de bains moderne dispose d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. WC séparé. L'étage dessert un palier, deux autres chambres dont une qui a un petit grenier pouvant être aménagé en dressing, une salle d'eau. Deux grandes dépendances de 30 et 70m² vous permettront de stocker ou de réaliser de beaux projets selon vos besoins. Aucun travaux à prévoir: l'assainissement autonome est neuf. Chauffage avec pompe à chaleur air/eau. Dans la pièce à vivre, il y a également une pompe air/air réversible et poêle à bois. Référence m3268 (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse De Montreuil Juigné
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par L'Adresse De Montreuil Juigné 01/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
10
Maison, 106 m²

279 990 € 2 641 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 387 m²

Soulaire-et-Bourg (49460)

En EXCLUSIVITE, A Soulaire et Bourg, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2011, nichée dans un environnement exceptionnel avec une vue dégagée sur les champs. Offrant une belle luminosité tout au long de la journée, elle séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. L'espace de vie est chaleureux et ouvert, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis, il est complété par deux chambres de plain pied. L'espace nuit à l'étage se compose de 2 chambres et d'une salle de bains. Le cadre est calme, verdoyant, et parfaitement entretenu. Un garage vient compléter ce bien. Une maison rare, où il fait bon vivre, à seulement quelques minutes d'Angers. REF 36132 DPE C (142) / GES : A (4) Honoraires à charge acquéreur* (5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Abdallah Adel - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Abdallah Adel - Dr HOUSE-IMMO 03/07/2025 - mise à jour 18/11/2025
8
Maison, 137 m²

262 000 € 1 912 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 9 587 m²

Soulaire-et-Bourg (49460)

Plongez-vous dans le charme de cette magnifique maison de 6 pièces située à Soulaire-et-Bourg, à proximité d'Angers. Dans un cadre paisible et en pleine nature, cette maison vous offre une expérience d'habitat unique et enrichissante. Cette demeure, d'une surface habitable de 137 m2, compte trois chambres spacieuses qui vous offrent tout le confort nécessaire pour vous et votre famille. Le vaste salon et la salle à manger sont des espaces de vie conviviaux, idéals pour passer d’agréables moments en famille ou entre amis. Dotée d'un terrain de près d'un hectare, elle possède un magnifique jardin arboré qui vous permettra de profiter du calme environnant. La propriété comprend également un atout extraordinaire, une pièce d'eau apportant une certaine sérénité à l'ensemble. La maison dispose aussi d'une charmante terrasse, idéale pour organiser des barbecues ou simplement profiter du soleil pendant les beaux jours. En outre, la maison comprend un grand garage qui offre un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité de garer des véhicules. Vous trouverez également une dépendance de 100 m2 qui offre un potentiel incroyable pour une extension, une maison d'amis, un atelier ou tout autre projet que vous pourriez avoir. La maison est vendue à un prix de 262 000€. Bien que certaines améliorations soient à prévoir, cette maison offre un potentiel immense avec son grand terrain et ses nombreux avantages. Venez découvrir cette superbe maison, un véritable havre de paix au cœur de la nature. Ce bien vous est présenté par Adel Abdallah, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

MAEVE LEAU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par MAEVE LEAU - BSK Immobilier 20/05/2025 - mise à jour 05/11/2025
14
Maison, 126 m²

Prix en baisse 320 000 € 2 540 €/m²
Maison • 126 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 988 m²

Soulaire-et-Bourg (49460)

Je vous propose d'acquérir une maison familiale à Soulaire-et-Bourg qui allie un caractère fort à des aménagements récents de qualité. Cette maison de 126 m² sur un terrain de 988 m² a été pensée pour une vie familiale et conviviale. Le vaste séjour offre une configuration ouverte sur une cuisine récente. L'ambiance est chaleureuse grâce à son îlot central qui propose de nombreux rangements. Prolongez vos saisons grâce à une magnifique véranda chauffée offrant un espace supplémentaire unique, parfait pour un coin repas ou un salon d'hiver, avec une vue directe sur le jardin et les Basses Vallées Angevines. Quelques marches pour accéder à L'Espace Nuit où vous pourrez profiter de 3 chambres avec placards réparties pour offrir confort et intimité, notamment la suite parentale avec sa salle d'eau attenante au design soigné. WC séparés. Au 1er étage, découvrez : Deux grandes chambres supplémentaires et leurs rangements, prêtes à accueillir enfants, ados et/ou invités. Une seconde salle d'eau et des WC séparés. Une mezzanine lumineuse, l'espace modulable par excellence. Que vous rêviez d'un coin lecture ultra-cosy, d'un bureau inspirant pour télétravailler ou d'une salle de jeux pour décharger l'énergie de vos enfants, c'est VOTRE terrain de jeu. + + Les petits détails qui simplifient votre quotidien : Un sous-sol complet, extrêmement pratique : il vous offre un espace de rangement considérable, un cellier pour vos provisions, une buanderie pour votre linge et une vraie cave digne de ce nom pour vos plus belles bouteilles (parce que l'Anjou, ça se fête !). Un garage pour abriter deux véhicules ou votre collection de deux roues pour partir explorer les vallées. Cerise sur le gâteau : Deux dépendances extérieures, dont l'une est un véritable atout charme et pratique : un potentiel en tant que local professionnel indépendant, parfait pour allier vie perso et activité, ou pour créer un atelier d'artiste. Idéalement située près des commodités de Soulaire-et-Bourg, cette maison vous offre la double promesse : le calme et l'environnement apaisant des Basses Vallées Angevines (le dépaysement assuré, les bruits de la ville en moins), tout en restant à seulement 20 minutes d'Angers. Prêts à commencer votre nouvelle histoire ici ? Cette annonce référence 288371 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAEVE LEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 52782660600024. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Audrey NOBLE - megAgence
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Audrey NOBLE - megAgence 21/05/2025 - mise à jour 24/10/2025
7
Maison, 126 m²

336 800 € 2 673 €/m²
Maison • 126 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 988 m²

Soulaire-et-Bourg (49460)

Située à Soulaire-et-Bourg (49460), dans un environnement paisible et convivial, cette charmante maison offre un accès facile aux commodités locales tout en étant nichée dans un quartier résidentiel. Cette maison de 126 m² (146m2 au sol) érigée sur sa parcelle de 988m2 est composée au rez de chaussée d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie, d'une cuisine ouverte équipée, et d'une véranda donnant sur le jardin. Quelques marches permettent l'accès à une première partie nuit composée de 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc. Au 1er étage 2 chambres, une salle d'eau et un wc, ainsi qu'une mezzanine constitue la deuxième partie nuit. La maison propose également un sous-sol, un garage, un cellier et une cave. En extérieur vous disposerez de deux dépendances dont une étant actuellement un local professionnel. Construite en 1993, cette maison harmonieuse saura séduire les amateurs d'espace et de luminosité. N'hésitez pas à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 336 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Audrey NOBLE, Tél. : 0784164172, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 814 171 906

Nicole Joubert - Saint-Barthélemy-d'Anjou
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Nicole Joubert - Saint-Barthélemy-d'Anjou 24/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
6
Maison, 65 m²

229 990 € 3 538 €/m²
Maison • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 3 030 m²

Soulaire-et-Bourg (49460)

En exclusivité chez Nicole Joubert Maison à réhabiliter sur parc arboré de 3000 m² au coeur de Soulaires et Bourg Vous rêvez d'un écrin de verdure en plein centre du village ? Découvrez cette maison avec son superbe parc arboré de 3000 m², véritable havre de paix où la nature s'exprime pleinement. Ses atouts : - Une végétation riche et variée, avec de nombreux arbres matures. - Un environnement calme et apaisant, idéal pour se ressourcer. - Des zones fleuries qui offrent un charme unique à chaque saison. - Un cadre exceptionnel en plein centre de Soulaires et Bourg. Que vous soyez amoureux de la nature, passionné de jardinage, ou simplement en quête d'un grand espace extérieur, cette maison avec son parc offre un potentiel rare et recherché. Situation idéale : au coeur du bourg, à deux pas des commodités, tout en préservant une ambiance intimiste et bucolique. Ne manquez pas cette opportunité unique ! réf : 705A ------ CONTACT : Fabien SARDA ------ Agent Commercial RCS : 514901040 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabien SARDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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