Acheter une maison à Loire-Authion (49250)

iad France - David Antonio vous propose: Superbe Longère Familiale a Saint-Mathurin-sur-Loire avec hangar, double garage et terrain de plus de 2000m². Découvrez cette magnifique longère, située dans un environnement calme et proche de la Loire. Cette propriété offre un espace de vie généreux et convivial, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Cette maison propose 7 chambres lumineuses (dont deux en rez-de-chaussée) qui offrent des volumes agréables, ainsi qu’un grand bureau qui permet de travailler en toute tranquillité. Avec une salle de bain balnéothérapie accompagnée d’une double douche, une salle d'eau, deux toilettes et une buanderie, l’ensemble pour apporter le confort est au rendez-vous. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové, il offre une belle qualité de vie immédiate. Les équipements modernes assurent un quotidien pratique et sécurisé. Le chauffage individuel, combinant plancher chauffant et radiateurs, garantissent, eux, un confort thermique optimal en toute saison. À l'extérieur, le jardin arboré de plus de 2000m² offre un cadre paisible et verdoyant. Orienté au sud, il vous permet de profiter du soleil toute la journée. Deux garages offrent de l'espace de stockage supplémentaire, idéal pour les bricoleurs ou pour ranger vos véhicules en toute sécurité. Les nombreux et grands espaces intérieurs et extérieurs en font un bien rare sur le marché. Atouts : •Maison familiale avec de nombreuses chambres (diverses possibilités : en ouvrir deux, dressing, bureau, etc.) •Emplacement idéal, non loin de la Loire et des commerces. •Possibilité d’aménagements variés selon les besoins (grande famille, activité professionnelle, besoin d’espace, chambres d’hôtes, etc.). •Toute la partie structurelle ainsi que la toiture sont en excellent état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Antonio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 914421771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.