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SAFTI - Emmanuel FLEURY

Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par SAFTI - Emmanuel FLEURY 07/02/2024 - mise à jour 20/03/2024

269 000 € 3 587 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Nantes (44300)

Quartier hippodrome, agréable et lumineuse maison. Petit prix Une très bonne rentabilité, actuellement loué en RBNB entre 70€ et 90€ la nuit Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant la lumineuse pièce de vie avec salon et cuisine s'ouvrant sur la terrasse, d'une chambre et d'une salle de bains. A l'étage vous trouverez2 chambres. Coup de cœur assuré pour cette maison atypique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel FLEURY, Tél. : 0607813603, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 480 810 027SAFTI – FLEURY Emmanuel, Conseiller indépendant

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Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault

(8 avis)

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault 05/04/2024 - mise à jour 08/05/2024

(8 avis)

699 000 € 4 499 €/m²
Maison • 155,38 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Stéphane Plaza NANTES NORD-ORVAULT vous propose : Située au calme, en second rideau à l'abri des regards, véritable coup de coeur pour cette sublime maison esprit loft d'environ 155m² (144 m² carrez), entièrement rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Le bien s'ouvre sur un généreux espace de vie de plus de 65 m² baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, comprenant une magnifique cuisine réalisée sur-mesure (2018), entièrement aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un espace buanderie de 9 m². Vous profiterez également d'un salon confortable (avec coin bar !), et chaleureux du fait de sa cheminée à foyer ouvert. Cet espace bénéficie d'un plafond cathédrale de plus de 5 m lumineux grâce à sa fenêtre de toit. prodiguant ainsi volume et clarté. De la pièce de vie vous aurez accès à l'espace extérieur clos et très bien exposé (sud-ouest), composé d'une terrasse (refaite en 2019) et d'un SPA haut de gamme. Au même niveau, vous bénéficiez d'une suite parentale comprenant une chambre avec placard de 12,50 m², d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. L'étage est composé d'un espace mezzanine desservant 2 belles chambres avec placard, un bureau moderne, une salle de bains (rénovée en 2020) et un WC indépendant. Pour votre confort, vous bénéficiez d'un appentis d'environ 8 m², idéal pour du stockage ! Possibilité de stationner 3 véhicules devant la maison. Emplacement prisé pour ce bien situé à proximité de tout ! Commerces à 5 minutes, école située dans la rue. Côté transport : tram 3 à 5 minutes, bus C20, 59, 79 et 12 à 8 minutes. Vous profiterez du célèbre marché du boulevard des Américains chaque mardi matin, situé à 8 minutes à pied. Les + : couverture et isolation du toit refaites à neuf en 2021, chaudière THPE installée en 2021, pompe à chaleur à l'étage installée en 2019, volets roulants électriques au rdc installés en 2022. Aucuns travaux à prévoir dans cette maison alliant confort, modernisme, cachet et charme. Vous serez séduits par le côté atypique et intimiste de ce bien rare sur le marché, situé dans un quartier calme et recherché. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Et maintenant, si on parlait de vous ? Réf 380 (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad FRANCE - Angélique ALLART

(32 avis)

Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 04/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Angélique ALLART 07/02/2024 - mise à jour 04/04/2024

(32 avis)

389 000 € 4 863 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 222 m²

Nantes (44300)

iad France - Angélique Allart (06 08 78 21 38) vous propose : Quartier Longchamp, à quelques minutes du parc de Procé et du quartier Sainte-Thérèse. A 5 minutes à pied de la ligne 3 du tramway. Rue calme et résidentielle, proche de toute commodités (écoles, commerces, marchés,...) Exceptionnelle et rare sur le marché ! Venez découvrir cette maison coup de cOEur de 80 m2 au sol, idéalement située, sans travaux , au calme. Elle se compose d'une belle et spacieuse pièce de vie sur parquet exposé sud, une cuisine équipée , une chambre ainsi qu'un petit salon avec cheminée pour profiter des soirées d'hiver autour du feu. Dans son prolongement, elle dispose d'une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé. Un magnifique escalier vous conduit à la deuxième chambre sous toit. Cette maison atypique est agrémentée d'une belle terrasse en bois exposée Sud avec éclairage pour profiter également de l'extérieur avec ses amis et famille. Un garage avec porte électrique ainsi qu'une annexe (buanderie) se situent sur le terrain. La parcelle est entièrement clôturée avec portail et porte (vidéophone). Pas de travaux à prévoir . Une visite s'impose ! Contactez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angélique Allart EI (ID 35032), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angers sous le numéro 848 097 200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Saint-Herblain Châtaigniers

Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 10/04/2024

Proposée par Human Immobilier Saint-Herblain Châtaigniers 27/02/2024 - mise à jour 10/04/2024

327 050 € 3 848 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 448 m²

Nantes (44100)

Quartier PROCE Située proche des commodités,venez visiter cette maison atypique comprenant :une entrée,un séjour avec cheminée,cuisine ouverte,2 chambres,2 salles d'eau,2 WC,caves et dépendance. Beau jardin exposé plein sud Prévoir travaux,idéal investisseurs,différentes possibilités et idées d'aménagement ! Voir notre 3D!!! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

La Villa Canclaux

Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par La Villa Canclaux 13/12/2023 - mise à jour 21/03/2024

299 990 € 4 286 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

NANTES - CANCLAUX Nichée au fond d'une impasse au calme à deux pas de la place Canclaux, découvrez cette charmante maison de ville atypique. Sur plusieurs demi niveaux, elle se compose d'une cuisine avec espace repas, d'une vaste pièce de vie sur un parquet chêne, de 2 chambres et une salle de bains avec WC, auxquels s'ajoutent de nombreux rangements. En annexe, le bien bénéficie d'une cave et d'un emplacement de parking couvert. Grosse possibilité d'aménagements, bien coup de coeur! Tout à proximité, emplacement exceptionnel. DPE classé F en consommation énergie primaire (416). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021) Minimum : 1770.00 euros / an Maximum : 2440.00 euros / an 299 900 euros HAI dont 5.26% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Plus d'informations au 06 50 57 59 68 (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1030 euros.

NAOS immobilier

Annonce publiée le 04/05/2024

Proposée par NAOS immobilier 04/05/2024

455 000 € 3 922 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 395 m²

Nantes (44200)

EXCLUSIVITÉ : maison avec cachet ( murs en pierres) idéalement située dans un secteur de NANTES recherché au calme proche pont de la morinère ( sèvre) avec une magnifique cour intérieure avec pelouse où il fait bon vivre car bien à l'abri des regards et cette maison atypique offre une dépendance bureau ou atelier au fond de la parcelle et un studio indépendant ( chambre salle d'eau kitchinette ) permettant d'accueillir des personnes ou de louer cet espace . Elle possède une entrée , une cuisine aménagée équipée , une salle d'eau , avec wc en bas , salon séjour avec cheminée avec insert . A l'étage , deux chambres avec une salle de bains( très petite) . Possibilité de faire une surélévation ou une extension sur la partie basse dans le jardin et créer une troisième chambre avec salle de bains et un wc à l'étage.en plus vous profiterez de la coulée verte pour de longues promenades en vélo ou à pied. Commerces transports, écoles toutes les commodités sont présentes! La maison est lumineuse, cocooning et on s'y sent vraiment bien ! Réf. 20876 Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Ghislaine PEDRONNO - 06 74 68 39 00 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTES 793 352 592 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Ghislaine PEDRONNO, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

MegAgence

Annonce publiée le 06/10/2023 - mise à jour 15/04/2024

Proposée par MegAgence 06/10/2023 - mise à jour 15/04/2024

498 000 € 4 150 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 124 m²

Nantes (44100)

NANTES Quartier Chantenay Butte Saint-Anne, à 500 m du Parc des Oblates et du Planétarium, venez découvrir cette maison atypique des années 50 avec son charme et ses volumes. La maison exposée Sud-Est, 3 chambres est idéale pour votre famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez le salon-séjour avec lumière traversante, la cuisine ouverte aménagée et équipée, tous deux donnant sur la terrasse, un espace bureau, une salle de bain et un wc séparé; A l'étage, vous trouverez une première chambre en mezzanine et une deuxième avec poutre apparente. Au rez-de-jardin, annexés à la maison, une grande pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'étudiant, un GARAGE attenant de 23 m² carrelé avec portail motorisé et un salon d'hiver de 19m², le tout bénéficiant d'une terrasse avec jardinet de 19 m². La luminosité, l'atypique et le charme définissent cette maison. Tous commerces, services, écoles et transports à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Paula TUULAKI, Tél. : 0656670592, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 919 977 959

Vivre Ici Nantes Jules Verne

Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 09/05/2024

Proposée par Vivre Ici Nantes Jules Verne 13/03/2024 - mise à jour 09/05/2024

356 280 € 3 459 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 275 m²

Nantes (44300)

VIVRE ICI ARNAUD FAY IMMOBILIER NANTES - QUARTIER ROND-POINT DE PARIS Situé dans un environnement dynamique avec la possibilité de tout faire à pied (Bus C6, Bus C1, commerces de proximité, écoles "Blanche de Castille") , venez découvrir cette charmante maison atypique comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un W.C., une cuisine-salle à manger équipée et aménagée et un salon donnant sur un magnifique jardin calme, clos et arboré avec une dépendance en fond de parcelle. Au premier étage, un pallier desservant 2 grandes chambres de 15 et 16 m² et un salle d'eau avec W.C.. Au deuxième étage sous comble, vous trouverez une chambre de 21 m² avec une salle d'eau avec W.C. Laissez vous charmer par cette maison atypique moderne et fonctionnelle vous offrant la proximité des services. Une visites s'impose ! (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexis NICOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

FLAT & HOUSE Humaimbilier

(25 avis)

Annonce publiée le 29/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par FLAT & HOUSE Humaimbilier 29/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

(25 avis)

419 990 € 3 925 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 171 m²

Nantes (44000)

FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER et votre agent Moussa Koulibaly vous présentent en EXCLUSIVITÉ cette élegante maison nantaise de 107m2, dans le quartier LONGCHAMPS | BEAUSEJOUR proche de l'avenue DES PLANTES . Cette maison 3 CHAMBRES et un bureau est admirablement conçue pour allier confort et esthétique. Située dans ce quartier de Nantes intra petite couronne, prisé pour sa tranquillité et sa facilité de stationnement, ici la maison type nantaise ne sera pas un frein. **Caractéristiques principales:** - Surface habitable: 107m2 - Exposition: Est et Sud pour la cuisine, Ouest pour le séjour - DPE : C - Aucuns travaux nécessaires si le style vous convient - Répartition des pièces: Espace de vie à l'étage et chambres au rez-de-chaussée **Description:** La maison vous accueille avec un agencement atypique qui séduira ceux en quête d'originalité. Vous serez charmés par le parquet authentique qui court à travers quelques pièces ( séjour, chambre ), témoignage du soin apporté à la conservation des éléments originaux. Le rez-de-chaussée est parfait pour la vie familiale, offrant des chambres dédiées aux enfants, dont l'une s'ouvre idéalement sur le jardin. C'est aussi ici que vous disposerez de sanitaires pour plus de praticité. À l'étage, découvrez une pièce de vie lumineuse et conviviale, marquée par son exposition favorable qui baigne l'espace d'une douce lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, située dans l'axe Est-Sud, est l'endroit rêvé pour préparer vos repas dans une atmosphère ensoleillée. L'étage supérieure mène a la suite parentale, synonyme de tranquillité et d'intimité, offrant un espace paisible après une journée de travail. **Atouts supplémentaires:** - Jardin accueillant - Rue calme avec stationnement aisé sans parking privatif - Maison agréable en toutes saisons : bien orientée et lumineuse - Adaptée tant pour la vie de famille que pour recevoir des invités **Informations financières et techniques:** - Prix: 420 000 euros net vendeur - Taxe Foncière: [nous consulter] Cette maison, parfaite pour ceux qui apprécient la vie familiale avec un twist, est prête à être habitée et aimée. Profitez de son caractère unique sans la contrainte de travaux, dans une ville dynamique et charmante. **Pour visiter et vous projeter dans votre futur chez vous, contactez Moussa Koulibaly ou rendez-vous chez FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER.**FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

La Villa Canclaux

Annonce publiée le 22/03/2024

Proposée par La Villa Canclaux 22/03/2024

299 990 € 4 286 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

NANTES - CANCLAUX Nichée au fond d'une impasse au calme à deux pas de la place Canclaux, découvrez cette charmante maison de ville atypique au sein d'une belle copropriété. Sur plusieurs demi niveaux, elle se compose d'une cuisine avec espace repas, d'une vaste pièce de vie de 27m² sur un parquet chêne, de 2 pièces (12m² et 10m²) et une salle de bains avec WC, auxquels s'ajoutent de nombreux rangements. En annexe, le bien bénéficie d'une cave et d'un emplacement de parking couvert. Grosse possibilité d'aménagements. Tout à proximité, emplacement exceptionnel. DPE classé F en consommation énergie primaire (416). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021) Minimum : 1770.00 euros / an Maximum : 2440.00 euros / an 299 900 euros HAI dont 5.26% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Plus d'informations au 06 50 57 59 68 (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1030 euros.

Caroline RONDEAU Immobilier

(22 avis)

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 28/04/2024

Proposée par Caroline RONDEAU Immobilier 05/04/2024 - mise à jour 28/04/2024

(22 avis)

609 900 € 4 692 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 366 m²

Nantes (44000)

Caroline Rondeau vous propose une belle opportunité, à vendre MAISON ancienne Nantes Est, entre Saint Donatien et Blanche de Castille. Maison 4 chambres. Cette maison de 1900 se situe au coeur de notre quartier, rue du Coudray. Elle vous séduira par son coté atypique. En rez de jardin, un grand bureau ouvert, une chambre, une buanderie, A l'étage une belle pièce de vie traversante s'orientant vers une terrasse bois et son jardin clos de murs anciens, cheminée, cuisine A/E, Une suite parentale avec sa vue jardin, Au dernier étage une grande chambre enfants avec sa salle d'eau indépendante. Garage. Jardin clos de murs petite dépendance. Une maison de ville charmante et idéalement située, aux pieds de l'école du Coudray, proche Collège Saint Donatien, ou Blanche de Castille. La maison est habitable en l'état et pourra se révéler avec un petit rafraichissement pour les plus exigeants. Garage, petite cave, joli jardin orienté Sud-Est. Installation possible pour l'été. Venir la visiter ou plus d'informations contacter Caroline 06 84 07 52 63. (3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ARNOLD IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/10/2023 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 25/10/2023 - mise à jour 23/04/2024

1 086 750 € 5 296 €/m²
Maison • 205,21 m² • 17 pièces • 5 chambres • Ter. 801 m²

Nantes (44000)

Nantes Ilot de la Cote d'Or- Perverie, la campagne à la ville Séduction assurée pour ce havre de paix insoupçonnable situé à 2 pas de la Perverie accessible facilement à pied par la vallée du Cens,du Petit Port et ses activités sportives et des commodités Maison de charme par excellence, entièrement rénovée, abritée des regards et bénéficiant d'un jardin atypique et luxuriant qui fait penser aux vacances et vous invite à la paresse. La maison quant à elle se veut chaleureuse et confortable abritant, 6 chambres et 4 salles de bains dont 3 privatives, d'une vaste reception agrémentée d'un poêle et ouverte sur une cuisine aux lignes contemporaines. De grandes baies à galandage contribuent à la luminosité exceptionnelle de la pièce et permettent de profiter pleinement de la vue sur le jardin ,les petits salons extérieurs et la piscine. La configuration de la maison peut également vous permettre d'isoler de l'ensemble 2 pièces et une salle d'eau, accessibles de la rue par une entrée indépendante offrant ainsi une possibilité de domiciliation professionnelle, d'une location de courte ou longue durée ou d'une jeune fille au pair. 2 Dépendances complètent l'ensemble . Px:1 086 750 € dont 3.5% honoraires charge acquereur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle LE MEITOUR titulaire de la carte professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

UNIVERS CITY IMMO

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par UNIVERS CITY IMMO 13/04/2024 - mise à jour 03/05/2024

458 000 € 3 817 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 411 m²

Nantes (44200)

Une nouveauté Univers City Immo. Quartier Nantes Sud. Maison de 120 m2 alliant le charme de l'ancien et du contemporain. Venez découvrir cette maison atypique, édifiée en 1937. Une entrée dessert vers la pièce de vie de 60m2 environ, lumière traversante, avec poêle suspendu. En son centre, la cuisine ouverte est équipée et aménagée. Un premier WC indépendant. Un grand garage attenant avec l'espace buanderie. Concernant la partie nuit, vous disposerez à l'étage, de 3 chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et un deuxième WC. Egalement un grand grenier, idéal pour stockage. Coté extérieur vous apprécierez la grande terrasse de 40m2 exposée sud-ouest, donnant sur le beau jardin paysager de plus de 410m2, entièrement clos. Autres atouts favorables ; chaudière de 2020, le charme du parquet d'époque à l'étage, nombreux arbres fruitiers + un abri de jardin, extension de la pièce de vie de 2021 avec volets électrique et son toit végétalisé. Concernant l'environnement : BUSWAY à 5 minutes à pied, tous commerces et écoles à proximité. Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en contactant ; Damien Routhiau au : O670173729 Ce bien est proposé au prix de : 440000 euros prix net vendeur, 18000 euros honoraires à charge acquéreurs, 458000 euros prix FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien Routhiau EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852118355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Damien Routhiau (EI) Agent commercial - Numéro RSAC 899002877 Damien ROUTHIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 002 877 - .

Agence Directe 3.9%

(425 avis)

Annonce publiée le 14/04/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Agence Directe 3.9% 14/04/2023 - mise à jour 21/03/2024

(425 avis)

492 891 € 3 081 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Nantes (44000)

AGENCE DIRECTE 2,9% - Secteur Jonelière / Bords de l'Erdre (TRAVAUX A PRÉVOIR) Au coeur du quartier très prisé de La Jonelière situé dans une impasse et au calme, venez découvrir cette charmante maison atypique familiale du début XXème de 5 pièces pour 160m² environ habitable sur une parcelle de 800 m2 environ. La maison se compose au rdc d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée avec une arrière cuisine, un couloir desservant une salle d'eau, un wc séparé, une cave, un salon/séjour avec une cheminée avec vue sur le jardin. Une grande chambre de 24m². A l'étage, une grande pièce pouvant servir de chambres en enfilade donnant accès à un balcon avec une vue imprenable sur les Bords de l'Erdre. Maison qui nécessite des travaux de rénovation sont à prévoir (Toitures, Huisseries, Electricité, etc.) ou restructurer l'existant pour accueillir votre famille dans un secteur recherché, verdoyant et avec une vue sur les Bords de l'Erdre. Un grand jardin de 800m², un atelier et un garage fermé, complètent le tout. A proximité immédiate des commerces, des transports et de tous les établissements scolaires. Contactez-moi au 02 40 48 48 48 pour visiter ce bien rare avec une situation géographique idyllique. Pré-visitez en ligne grâce à la visite virtuelle immersive disponible sur demande. Plus de photos et géolocalisation sur notre site agencedirecte. Prenez rendez-vous en ligne ! AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) AGENCE DIRECTE 2,9% à Nantes Bd Guist'Hau spécialiste des quartiers Hippodrome Petit Port, Université, Ecole Centrale à NANTES AGENCE DIRECTE 2.9% estime Gratuitement votre bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CAPIFRANCE - Kristell HERPE

(45 avis)

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 07/05/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Kristell HERPE 04/04/2024 - mise à jour 07/05/2024

(45 avis)

1 768 000 € 5 816 €/m²
Maison • 304 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 198 m²

Nantes (44100)

Découvrez cette maison atypique nichée au cœur du quartier prisé Dobrée, en plein hyper-centre-ville de Nantes. Avec ses caractéristiques uniques, cette maison offre un espace de vie polyvalent, idéal pour une résidence principale élégante ou un espace professionnel prestigieux. La partie principale d'une superficie totale d'environ 194 m² est composée d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 70 m², offrant un cadre idéal pour se détendre et recevoir, et de 4 chambres dont une très grande suite parentale. Vous trouverez également un appartement T3 de 74 m² parfaitement aménagé avec une très belle hauteur sous plafond, pouvant être intégré à la maison principale ou utilisé de manière indépendante. (location, bureau, activité professionnelle...) Enfin un charmant studio de 35m² complète cet ensemble. Deux stationnements et une agréable terrasse, pour un confort optimal en plein cœur de la ville. Atouts et Potentiel : Structure sur plusieurs niveaux offrant une configuration flexible et adaptative. Possibilité d'utiliser les appartements annexes comme espace professionnel, idéal pour des bureaux privés ou une activité indépendante. Emplacement de choix dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités, des écoles et des attractions du centre-ville de Nantes. Alors n'hésitez plus une visite s'impose. Visite virtuelle possible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°795 272 467 - Greffe de NANTES) Kristell HERPE Entrepreneur Individuel 06 84 39 31 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852750)

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