Vente maison 492 891 €

160 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nantes (44000)

AGENCE DIRECTE 2,9% - Secteur Jonelière / Bords de l'Erdre (TRAVAUX A PRÉVOIR) Au coeur du quartier très prisé de La Jonelière situé dans une impasse et au calme, venez découvrir cette charmante maison atypique familiale du début XXème de 5 pièces pour 160m² environ habitable sur une parcelle de 800 m2 environ. La maison se compose au rdc d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée avec une arrière cuisine, un couloir desservant une salle d'eau, un wc séparé, une cave, un salon/séjour avec une cheminée avec vue sur le jardin. Une grande chambre de 24m². A l'étage, une grande pièce pouvant servir de chambres en enfilade donnant accès à un balcon avec une vue imprenable sur les Bords de l'Erdre. Maison qui nécessite des travaux de rénovation sont à prévoir (Toitures, Huisseries, Electricité, etc.) ou restructurer l'existant pour accueillir votre famille dans un secteur recherché, verdoyant et avec une vue sur les Bords de l'Erdre. Un grand jardin de 800m², un atelier et un garage fermé, complètent le tout. A proximité immédiate des commerces, des transports et de tous les établissements scolaires. Contactez-moi au 02 40 48 48 48 pour visiter ce bien rare avec une situation géographique idyllique. Pré-visitez en ligne grâce à la visite virtuelle immersive disponible sur demande. Plus de photos et géolocalisation sur notre site agencedirecte. Prenez rendez-vous en ligne ! AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) AGENCE DIRECTE 2,9% à Nantes Bd Guist'Hau spécialiste des quartiers Hippodrome Petit Port, Université, Ecole Centrale à NANTES AGENCE DIRECTE 2.9% estime Gratuitement votre bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 492 891 €

Prix au m² : 3 081 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/04/2023.

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Infos légales : 79983754700014

427 avis clients

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