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L'AGENCE LOCALE

Annonce publiée le 06/07/2023 - mise à jour 16/06/2024

Proposée par L'AGENCE LOCALE 06/07/2023 - mise à jour 16/06/2024

286 500 € 3 081 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 548 m²

Les Sorinières (44840)

PLAIN PIED - CENTRE DES SORINIERES Venez découvrir cette maison de plain pied idéalement située à 2 pas des écoles, des transports et des commerces. Cette maison très bien entretenue, se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur la pièce de vie avec cheminée à insert. Partie nuit, vous profiterez de 3 belles chambres, une salle d'eau , wc séparé. Les atouts : Ouvertures PVC double vitrage, volets roulants électriques, de nombreux placards. Belle parcelle de terrain de plus de 540m2 avec terrasse Contactez-nous et venez la visiter. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Le 10 IMMO

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 17/06/2024

Proposée par Le 10 IMMO 23/05/2024 - mise à jour 17/06/2024

382 000 € 3 604 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres

Les Sorinières (44840)

Retrouvez chez Le 10 immo cette maison de plain pied en proximité du bourg des Sorinières! Situé dans un quartier calme, cette maison non mitoyenne et sans vis à vis saura vous ravir par ses qualités de prestations de performance énergétique, son volume de pièce à vivre chauffée l'hiver par son poele à pellets et rafraichit l'été par sa climatisation. La maison se compose d'une vaste pièce à vivre, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, d'un dégagement avec placards, de trois 3 chambres dont 2 avec de beaux volumes (14 et 15m2) avec leurs placards respectifs, une salle d'eau et un wc. Une véranda de 16m2 vient compléter les pièces de la maison. Un garage et 2 cabanons de jardin s'ajoutent aux prestations.. Côté commodités, vous pourrez vous rendre à pied aux commerces du bourg, aux écoles maternelles et primaires et un arrêt de bus se situe à moins de 200m de la maison pour les transports en commun. Vous souhaitez découvrir cette maison et le cadre de vie agréable qui l'accompagne, appellez moi ! Nicolas Honoraires inclus de 4.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1500.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sublimons Transactions

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 09/06/2024

Proposée par Sublimons Transactions 23/04/2024 - mise à jour 09/06/2024

381 000 € 3 629 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 471 m²

Les Sorinières (44840)

Salomé, votre conseillère Sublimons vous propose à la vente dès maintenant cette belle maison de plain-pied offrant un confort exceptionnel est des espaces généreux. Située à seulement 300m des commerces, écoles et bus C4. A 2km de Rezé Océane,6km de Nantes et 45mn de côte. Avec ses 3 chambres, cette maison de 105m2 est idéale pour accueillir votre famille et vos proches. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le beau salon/séjour de plus de 40m2 où vous pourrez vous détendre et profitez de moments agréables en famille. Son poêle à granulés ajoute une touche de chaleur et de charme à cet espace de vie et la cuisine ouverte créer une atmosphère conviviale. Vous bénéficierez également d'une véranda, qui offre une pièce supplémentaire, parfaite pour se relaxer. Le terrain clos de 471m2 est un véritable atout et facile d'entretien. De plus, vous disposerez d'un garage et de 2 cabanons, idéal pour ranger vos outils de jardinage, vos vélos ou autres équipements. Située dans un quartier calme et paisible, cette maison bénéficie d'une proximité idéale du centre-ville, vous permettant de profiter pleinement des commodités et des services à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de plain-pied spacieuse et confortable dans un cadre idéal. Contactez-moi dès maintenant au 06.26.44.93.80 pour planifier une visite et laisser cette maison devenir votre chez-vous. Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison, merci de vous rendre sur le site de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 414281 dans l'onglet REFERENCE... Bonne visite « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Cette annonce vous est proposée par MAILLARD Salomé - - NoRSAC: 984416057, Enregistré à de Nantes ------------ Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? ------------ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Thomas BUTTIGIEG - SAFTI

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 10/06/2024

Proposée par Thomas BUTTIGIEG - SAFTI 25/04/2024 - mise à jour 10/06/2024

392 000 € 3 630 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 041 m²

Les Sorinières (44840)

La propriété est située dans la charmante commune des Sorinières (44840), offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Ce quartier résidentiel séduit par sa tranquillité et sa convivialité, idéal pour les familles en quête de quiétude. La maison s'étend sur un généreux terrain de 1041 m², offrant de l'espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. De nombreux véhicules peuvent stationner sur l'enrobé à l'avant de la maison lors de réception. Cette propriété de plain-pied comprend également un grand garage non attenant avec un atelier, ajoutant une dimension pratique à cet ensemble. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 108 m² se compose d'un séjour accueillant, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et récemment rénovée, de 4 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'agencement fonctionnel et la luminosité naturelle confèrent à cet espace de vie un caractère chaleureux et convivial, idéal pour une vie de famille épanouie. Construite en 1992, cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 392 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BUTTIGIEG, Tél. : 06 79 97 19 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 067 761 - SAFTI – BUTTIGIEG Thomas, Conseiller indépendant

David RAVON - iad FRANCE

(43 avis)

Annonce publiée le 06/05/2024 - mise à jour 10/06/2024

Proposée par David RAVON - iad FRANCE 06/05/2024 - mise à jour 10/06/2024

(43 avis)

324 000 € 2 656 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 342 m²

Les Sorinières (44840)

iad France - David Ravon (06 64 14 98 21) vous propose : IMMOBILIER / EXCLUSIVITE / MAISON 3 CHAMBRES / LES SORINIÈRES Charmante maison de caractère décorée avec gout du début XX ème, mitoyenne d'un coté, de 122 m2 habitables environ pour 152 m2 environ au sol sur une parcelle de 342 m2 environ. Elle se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie exposée Ouest, une cuisine aménagée équipée meublée, et son accès sur terrasse privative exposée sud est. Dans le prolongement de ceux-ci, un couloir distribue les commodités, une salle de bain et un bureau pouvant faire office de chambre. L'étage dispose de deux chambres. Un garage et un studio de musique indépendant pouvant faire office de chambre viennent parfaire le bien. Le jardin exposé Sud Est entièrement clos permet également le stationnement d'une voiture et le rechargement électrique. Points Forts : PAS DE TRAVAUX A PREVOIR, 3 OU 4 CHAMBRES, VIE DE PLAIN PIED POSSIBLE A venir visiter sans tarder! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Ravon EI (ID 43687), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 880373626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lydie Fortin - iad FRANCE

(18 avis)

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par Lydie Fortin - iad FRANCE 16/02/2024 - mise à jour 08/05/2024

(18 avis)

465 000 € 2 214 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 945 m²

Les Sorinières (44840)

iad France - Lydie Fortin (06 33 08 44 78) vous propose : De nombreuses possibilités s'offrent à vous avec cette jolie longère en pierres discrète et agrandie avec une tour non visible de la route. En effet, vous pourrez y loger votre grande famille ou recevoir confortablement vos amis, mais aussi y exercer votre activité libérale, ou en retirer une rentabilité locative. Idéalement desservie à proximité de l'autoroute, l'aéroport et la gare, vous trouverez également toutes les commodités, à savoir écoles, commerces de proximité et accès au Chronobus C4 desservant Nantes (gratuit le WE). Parlons concrètement de cette longère de plain-pied : Une vaste pièce de vie avec son plafond cathédrale de 65 m2 environ s'ouvre à vous : vous pourrez cuisiner, partager un apéritif sur l'îlot central, déjeuner dans la salle à manger, lire un livre près de la cheminée ou vous reposer dans le salon. Une grande mezzanine de 30 m² (seule pièce à l'étage) surplombant ce dernier pouvant faire office de bureau, salle de jeux où pourquoi pas y créer une nouvelle chambre vous offre une vue plongeante grâce à son balcon sur le jardin. Côté nuit, une grande suite parentale avec son dressing, sa salle de bain agrémentée d'une baignoire balnéo, d'une douche à jets ainsi que de 2 vasques. Ensuite, 2 chambres dotées chacune de sa salle d'eau, dont une particulièrement adaptée pour le plaisir des jeunes avec sa mezzanine cabane. Côté pratique : 2 WC, une buanderie, une chaufferie + atelier, une terrasse carrelée en L de 80 m2 environ avec spa (piscinable) exposée sud, vue dégagée et sans vis à vis sur le jardin arboré et fleuri, une serre de 12m2 environ automatisée selon la chaleur, aménagée, un grand cabanon en tôle galvanisée neuf sur dalle béton. Coup de cOEur assuré, au plus rapide... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 139 et GES E indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Fortin EI (ID 45153), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882341340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'AGENCE LOCALE

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 08/06/2024

Proposée par L'AGENCE LOCALE 10/04/2024 - mise à jour 08/06/2024

291 760 € 3 329 €/m²
Maison • 87,65 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 411 m²

Les Sorinières (44840)

PROCHE CENTRE BOURG Et si vous veniez vivre dans un quartier où il fait bon vivre grâce aux nombreux services de proximité de loisirs, d'éducation, de transports et de commerces. Les écoles primaire et maternelle de La Tilleulière et Sainte-Marie sont à moins de 5 minutes à pied. De même pour l'arrêt du Chronobus C4. Les petits commerces de la Rue Georges Clemenceau sont non loin, vous permettant de tout faire à pied. Que demander de plus. Et si on parlait de la maison. Située dans d'un secteur résidentiel, cette maison de plain-pied, construite en 1982, propose une entrée donnant sur un salon-séjour traversant et lumineux de plus de 27m2, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bain avec fenêtre et un WC. Et pour le côté pratique, la maison dispose également d'un garage avec grenier et d'une buanderie. Des travaux pourront être envisagés selon vos envies (rafraichissement, salle de bain, menuiseries extérieures...). Le plus simple est de nous appeler pour venir la découvrir. Alors à très vite ! (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn Reze

(51 avis)

Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 07/06/2024

Proposée par Nestenn Reze 22/02/2024 - mise à jour 07/06/2024

(51 avis)

339 500 € 3 328 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 494 m²

Les Sorinières (44840)

Nouveauté chez NESTENN REZE Vous êtes à la recherche d'une maison de plain-pied évolutive, proche transports en commun, écoles, et commerces de proximités alors ne tardez pas à nous contacter! Idéalement située à l'entrée de la commune des SORINIERES dans un environnement calme et familiale, arrêt de bus C4 " RUE DE NANTES " à 5 minutes à pied. Vous profiterez d'une entrée avec placard, d'un couloir desservant pour la partie nuit, 3 chambres avec placard, un WC, une salle de bains, une salle d'eau.Vous apprécierez le salon-séjour ensoleillé d'environ 30m2 avec insert, une cuisine séparée aménagée et équipée. Un garage attenant à la maison d'environ 34m2. Les combles sont isolés, les huisseries en PVC double vitrages, peu de travaux à prévoir ! Le tout sur une parcelle de 494m2. (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'AGENCE LOCALE

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 23/05/2024

Proposée par L'AGENCE LOCALE 07/03/2024 - mise à jour 23/05/2024

260 000 € 4 160 €/m²
Maison • 62,5 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 480 m²

Les Sorinières (44840)

Charmante maison située plein centre ville, à quelques mètres du chronobus et des commerces des Sorinières ! Elle est composée de 2 chambres, habitation de plain pied date des années 1950 et demandera donc bien sûr une remise au goût du jour. Il faut aussi souligner quelle est parfaitement entretenue et se trouve dans un excellent état ( isolation des combles, volets roulants électriques, huisseries double vitrage, reprise du réseau d'électricité, salle d'eau rénovée). Vous y trouverez une pièce de vie exposé sud-est avec cheminée à foyer ouvert et cuisine séparée, deux chambres de plus de 12m2 sur parquet massif, une salle d'eau et une petite véranda d'été. Coté pratique elle dispose d'un garage avec cellier de 20m2 attenant et un second garage de 15m. L'ensemble sur un terrain de plus de 480m2, de quoi profiter d'un jardin, stationner vos véhicules. Le tout sans vis-à-vis. En bonus, hauteur sous plafond de 2,70 mètres , fort potentiel de ré-agencement et d'agrandissement Tout ce qu'il faut pour vous faire un joli cocon familial ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

THE DOOR MAN

Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 17/05/2024

Proposée par THE DOOR MAN 08/02/2024 - mise à jour 17/05/2024

338 600 € 2 822 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Les Sorinières (44840)

A 5 minutes du bourg des Sorinières, PATIONNEMENT est une maison récente de 120m2 habitable de plain-pied, située au calme d'une impasse. Dès le jardin, l'entrée sous porche vous accueille. Puis passé l'entrée, vous évoluez dans une pièce de vie traversante de plus de 50m2, où salon et salle à manger profite de la luminosité. La baie coulissante mène à la terrasse, édifiée comme un patio méditerranéen, avec son dallage et ses enduits ocre. Imaginez-vous sous la guirlande guingette en train de siroter un de ses breuvages de nos soirées d'été ! La cuisine ouverte avec son bar/déjeunette est aménagée et entièrement équipée. Elle se prolonge par une arrière-cuisine/buanderie pratique et fonctionnelle. Dans l'espace nuit, clairement délimité par un bel ensemble de placards bois, vous trouverez 1 bureau et 3 chambres équipées de placards. Concernant les sanitaires, les WC sont séparés et la salle de bain avec double vasque, profite d'une baignoire et d'une douche. Un carport pouvant être fermé tel un garage, complète ce bien plein de charme et au calme. Cars scolaire à quelques mètres. Boulangerie à proximité. Honoraires charge vendeur. DPE : D. Nom Prénom AMI : HUDAUME Céline (EI). RSAC : 510456833. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HUDAUME Céline (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440€ et 1970 € par an (indice de référence 2021).

L'AGENCE LOCALE

Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 16/06/2024

Proposée par L'AGENCE LOCALE 17/02/2024 - mise à jour 16/06/2024

211 400 € 3 715 €/m²
Maison • 56,9 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 658 m²

Les Sorinières (44840)

Trop mignonne et posée à quelques mètres du chronobus et des commerces des Sorinières ! Cette petite maison 2 chambres de plain pied date de 1963 et demandera donc bien sûr une remise au goût du jour mais elle se trouve dans un excellent état du fait du très bon entretien dont elle a bénéficié. Vous y trouverez une pièce de vie traversante avec cheminée, deux chambres de plus de 12m2 sur un parquet massif d'origine impeccable, une salle d'eau et une petite véranda. Hyper pratique, elle dispose d'un garage de 40m2 et est construite sur un beau terrain clos de plus de 650m2, de quoi vous faire plaisir en jardinage, laisser vos enfants s'amuser en toute sécurité, faire de longues soirées dehors ou encore stationner vos véhicules. Tout ce qu'il faut pour vous faire un joli cocon ! (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'AGENCE LOCALE

Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 16/06/2024

Proposée par L'AGENCE LOCALE 25/01/2024 - mise à jour 16/06/2024

455 000 € 3 527 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 841 m²

Les Sorinières (44840)

Située dans un cadre paisible, en village, à 5 minutes du bourg des Sorinières. Cette charmante maison de plain-pied sur une parcelle de 840m2 offre une habitation accueillante et profitant de toutes les prestations que l'on peut souhaiter. Une pièce de vie de 47m2 baignée de lumière, orientée Sud-Est, avec une cuisine séparée de 13 m2 (ouvrable) aménagée et équipée, l'ensemble donnant sur une terrasse et un jardin paysager ainsi qu'une piscine. La partie nuit comprend 4 chambres, toutes avec placards, dont une chambre parentale et sa salle d'eau privative. Egalement, une salle de bain, ainsi que deux WC indépendants. Pour conclure un double garage de 41m2 avec portail électrique et un espace grenier. Construite en 2005 et entretenue avec soin, cette maison allie luminosité et confort, avec des prestations de qualités telles que : _ Climatisation réversible _ Panneaux solaires _ Volets roulants électriques _ Isolation des combles _ Piscine chauffée Venez découvrir votre futur chez-vous. (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Edencia

Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 17/06/2024

Proposée par Edencia 30/11/2023 - mise à jour 17/06/2024

454 960 € 3 554 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 841 m²

Les Sorinières (44840)

Maison de Plain-pied de 128m2 Dans un environnement calme et verdoyant, à 5 minutes du bourg des Sorinières, 5 minutes du parc du Loiry. Venez découvrir, cette belle maison de plain-pied de 128m2 sur une parcelle de 841m2, elle se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 47m2 double exposition NORD-SUD. Une cuisine indépendante aménagée/équipée, le tout donnant sur une terrasse et un jardin paysager et équiper d'une piscine chauffée. La partie nuit se compose de 4 chambres avec placard, dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau. Une salle de bain avec double vasque et baignoire, 2 WC indépendant. La maison propose un garage de 41m2 avec porte automatique et accès au jardin. Venez découvrir cette belle maison de 2005, très bien entretenu. N'attendez plus, programmer une visite ! Honoraires inclus de 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Edencia : Aurelie VAILLANT - Tél. 0784204311 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00142