Acheter une maison à La Turballe (44420)

Nouveauté et UNIQUEMENT EN AGENCE chez Avenir Immobilier & Home Staging ! Emplacement Privilégié à La Turballe ! Cette Propriété lumineuse et Récente de 2019 avec une Situation Exceptionnelle et Idéale ! Profiter de la Vue Imprenable sur la Mer avec un accès direct et à seulement 900m de toutes les commodités. Posez Vos Valises dans cette Charmante Maison ou l'espace est bien organisé ! Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine fonctionnelle équipée, un espace repas, trois chambres dont une avec la vue mer et une salle d'eau double vasque, un WC indépendant et un cellier. A l'étage, Une invitation à la détente et à la contemplation dans cette pièce de vie, avec sa terrasse accessible depuis l'intérieur ou l'extérieur et sa vue imprenable sur la mer ! Cette pièce de vie, baignée de lumière naturelle permet une fluidité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée au design moderne, s'intègre parfaitement à l'espace de vie lumineux et spacieux, créant une ambiance élégante, Parfait pour les moments de convivialité en famille et entre amis ! Bénéficiez également d'une chambre avec salle d'eau privative et un wc indépendant. Un garage avec un stationnement intérieur et stationnement extérieur. Une terrasse couverte et fermée d'environ 25m² avec la vue mer. Un terrain d'environ 590m² propice à la construction d'une piscine. Bénéficiez de garantie décennale jusqu'en 2028. Ne tardez pas ! Ce bien est Rare à la vente et Unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline ROCHETTE, au 0699808683 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline ROCHETTE immatriculé au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729 - SIRET 98398272900011, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPI 44022024000000006 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 149155925 Mandat réf : 8 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Date de réalisation du diagnostic : 19/09/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3% TTC Prix hors honoraires : 1 250 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) 06 99 80 86 83 - Caroline Rochette Avenir Immobilier & Home Staging Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING : CEO et Fondateur - Agent Immobilier - Caroline ROCHETTE DRIQUERT Carte T oui RCP oui