Acheter une maison à Donges (44480)

DONGES, lieu-dit La Diguenais, Maison à rénover de 125m2 habitable, offrant une surface utile 245m2, des dépendances, deux garages, située sur une parcelle de terrain de 1708m2, dont une partie est divisible et constructible, dans un écrin de verdure. Cette maison , ancien corps de ferme, se répartie sur deux niveaux et permet une vie de plain pied. Le Rez de chaussée se compose d'une pièce de vie traversante comprenant un salon, séjour, véranda avec vue sur le jardin, d'une cuisine et arrière cuisine, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle d'eau puis d'un wc. L'étage comprend un palier, une mezzanine donnant accès à une chambre avec salle d'eau puis une autre chambre avec une salle de bains. Vous apprécierez les beaux volumes, le double accès à l'étage puis le potentiel de ce niveau. Un garage attenant , puis un cellier complètent ce bien. Un jardin spacieux avec puits, cabanon , abris bois puis un second garage indépendant rendent votre quotidien confortable et agréable Multiples possibilités d'aménagements sont envisageables, en fonction d'un projet locatif, d'investissement ou bien de résidence principale La localisation, dans un environnement calme et paisible, vous permet d'accéder aux commodités dans un rayon de 7Kms ( commerces divers, écoles maternelles, primaires, transports en commun) puis proche des grands axes , 19kms de Saint-Nazaire et 10Kms de Montoir N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires Honoraires de 5.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (220 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle VELÉ inscrite au RSAC de ST NAZAIRE n° 851 261 826 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr