Vente maison 194 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Donges (44480)

DONGES - MAISON 3 CHAMBRES avec terrasse et un beau jardin parfaitement entretenue.
MAISON proche du coeur de ville, au calme et en très bon état, tout peut se faire à pied.
Un bel extérieur avec Terrasse, un caveau et un abri de jardin pour du rangement.
Emplacement pour 2 véhicules devant la maison.
Vous pourrez profiter de:
Rez de chaussé: Salon, Cuisine, Salle d'eau avec WC.
Etage: 3 Chambres et 1 placard.
Un joli extérieur avec une belle terrasse pour profiter de bons moments.
Toiture en bon état.
Volets électriques au RDC.
Chauffage électrique.
Maison très bien entretenue.
Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison qui présente une prestation rare et tout cela proche de la mer.
Si vous souhaitez la visiter, ou si vous avez des interrogations, je me tiens à votre disposition.
Cette maison conviendra parfaitement à une famille cherchant un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
Honoraires inclus de 3.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RENT IMMO : William ROMERO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 89857444700030

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Prix de vente : 194 000 €

Prix au m² : 2 487 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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