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ESTUAIRE IMMOBILIER - BLAIN

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - BLAIN 21/11/2025

393 900 € 1 438 €/m²
Maison • 274 m² • 8 pièces • 4 chambres

Cordemais (44360)

ESTUAIRE Immobilier - agence de Cordemais - vous propose : Maison de Style Loft – Charme et Modernité Découvrez cette superbe maison de style loft, où le cachet de la pierre rencontre une ambiance contemporaine. D'une surface d'environ 274 m², cette propriété entièrement rénovée offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. Elle comprend : - Au rez-de-chaussée : une spacieuse entrée, une belle pièce de vie avec poêle finlandais, donnant sur un patio et une terrasse, une cuisine aménagée et entièrement équipée, un salon, un bureau et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. - À l'étage : grande mezzanine desservant trois chambres, une salle de bains avec WC et une grande pièce à multiples usages (salle de jeux, salle de sport, atelier, etc.) Un garage attenant, une buanderie et un espace extérieur chaleureux et intimiste - clos de murs - complètent ce bien. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires inclus de 2.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420.00 et 3274.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Séverine FAISNEL - Propriétés-privées.com

(36 avis)

Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par Séverine FAISNEL - Propriétés-privées.com 05/05/2025 - mise à jour 19/09/2025

(36 avis)

493 000 € 2 754 €/m²
Maison • 179 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 456 m²

Cordemais (44360)

Au calme, dans son hameau, à seulement 5 minutes des commodités et du bourg de Cordemais (écoles, commerces, complexes sportifs...), cette maison familiale proposant de belles prestations vous offrira un cadre de vie paisible et confortable. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une pièce de vie de 50 m2 comprenant un salon et une salle à manger avec cheminée. Une cuisine spacieuse aménagée et équipée ouverte sur une extension en pierre de 17 m2, baignée de lumière invite à la détente. Vous bénéficierez d'une vie de plain-pied avec deux belles chambres dont une avec placard, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC indépendant avec lave main. A l'étage, une mezzanine de 17 m2 offre un espace polyvalent, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une bibliothèque. Deux chambres, une salle de bain avec dressing, un WC et un grenier. Vous serez séduits par son jardin paysager, soigneusement aménagé. Deux terrasses dont une avec son espace ombragé et four à pizzas pour profiter des journées d'été en famille ou entre amis. Ce bien dispose de plusieurs dépendances : cellier et cave enterrée de 10 m2 attenantes à la cuisine. Dépendance avec serre de 15 m2. Abri de jardin. Deux carports. Un véritable havre de paix pour une famille en quête de tranquillité et de confort proche des commodités ! Confort Géothermique et pompe à chaleur dans l'extension en pierre. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine FAISNEL, au 0666451601 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine FAISNEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 843663121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 401668 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séverine FAISNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 843663121 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING 11/11/2025

569 900 € 2 702 €/m²
Maison • 210,9 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 17 516 m²

Cordemais (44360)

Nouveauté nichée à équidistance entre Cordemais et Saint Etienne de Montluc présentée par Avenir Immobilier & Home Staging ! Cette charmante longère de caractère peu énergivore (dpe classé en C) bénéficie d'un cadre de vie privilégié et unique ! Vous avez un projet de gîtes, équestre ou de réception ? Cette propriété vous offre un cadre parfait pour concrétiser vos ambitions et s'adapte à une multitude de projets ! Rénovée avec goût, elle incarne le parfait équilibre entre authenticité et confort moderne avec son chauffage au sol géothermie. L'espace de vie principal d'une surface de plus de 65 m², se compose d'un salon-séjour chaleureux avec sa cheminée éthanol et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée pour partager de bons moments de convivialité en famille ou entres amis ! Cette vie de plain-pied dispose également d'une chambre élégante et cosy, une salle d'eau, une salle de jeux lumineuse et une arrière cuisine fonctionnelle. A l'étage profitez d'une vaste mezzanine desservant une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. A l'opposé Trois chambres supplémentaires et une salle d'eau agrémentent l'espace nuit. Pour profiter de douces soirées d'été une piscine chauffée offrant une vue sur un jardin de 1 600 m² avec une terrasse spacieuse à l'abri des regards ! En plus, vous disposerez d'un terrain verdoyant de plus 17 000m² ! Vous recherchez une propriété familiale pleine de charme avec du potentiel, ne cherchez plus ! Nous avons trouvez votre bonheur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix du bien : 569 900 € Frais d'agence inclus Prix du bien hors honoraires : 550 000€ Honoraires TTC : 19 900€ Honoraires à la charge de l'acquéreur Performance énergétique et climatique : DPE : C (173kwh) A (5kg CO²) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910 € et 2660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline ROCHETTE, au 0699808683 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline ROCHETTE immatriculé au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729 - SIRET 98398272900011, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPI 44022024000000006 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 149155925 Mandat réf : 2 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Contactez nous pour plus de renseignement ! Avenir immobilier & Home staging à Savenay 06 .99.80.86.83 Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING : CEO et Fondateur - Agent Immobilier - Caroline ROCHETTE DRIQUERT Carte T oui RCP oui

Marie Barotin - iad

(21 avis)

Annonce mise à jour le 17/11/2025

Proposée par Marie Barotin - iad 17/11/2025

(21 avis)

393 900 € 1 438 €/m²
Maison • 274 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 308 m²

Cordemais (44360)

iad France - Marie Barotin vous propose: CORDEMAIS – ATYPIQUE - 274 M2 - 4 CHAMBRES - GARAGE Laissez-vous séduire par cette maison de style loft, un bien atypique où l'authenticité de la pierre se mêle à une architecture contemporaine unique. Située dans le bourg de Cordemais, en impasse, à deux pas de la nature, des promenades et des commerces, cette propriété de plus de plus de 200 m² rénovée avec soin a tout pour surprendre. Dès l'entrée, l'atmosphère singulière vous enveloppe. La pièce de vie baignée de lumière avec son poêle Finlandais, s'ouvre sur un patio et une terrasse. La cuisine, aménagée et équipée, jouxte un salon cosy et un espace bureau, parfait pour le télétravail. Côté nuit, quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau. A l'étage, une mezzanine donne accès à une passerelle qui aboutit sur une grande pièce polyvalente (salle de jeux, salle de sport, atelier artistique…) qui vient compléter les prestations. Ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un garage attenant et une buanderie. Un bien rare à découvrir sans attendre, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie atypique et paisible avec accès direct à la nature, à mi-chemin entre ville et bord de mer (Nantes et St Nazaire à 30 minutes). SES ATOUTS: spacieuse, hauteur sous plafond, deux chambres avec coin mezzanine, patio, mélange de matières: pierres, bois, acier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 918658931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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