4
195 000 €
2 074 €/m²
Maison • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres
MAISON DE BRIQUES DE 94 M2 EN RDC : PIÈCE DE VIE COMPRENANT CUISINE ÉQUIPÉE AVEC ILOT CENTRAL, SALON VÉRANDA 2 CHAMBRES, SALLE D'EAU, CAVE. (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
9
340 000 €
1 261 €/m²
Maison • 269,68 m² • Meublée • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 2 248 m²
Axe Arras - Douai, propriété, idéale pour propriétaires de chevaux, bâtie sur plus de 2 240 m2 et comprenant : HABITATION : RDC : vaste entrée, un dressing, un WC, une laverie, une salon séjour de 75 m2, avec cuisine équipée ouverte, une deuxième pièce de vie de 37 m2 avec bar donnant donnant sur la terrasse et sur le jardin. 1er : 5 belles chambres, dont 1 avec dressing, une salle de bains avec wc, un dressing indépendant. Terrasse, pergola, garage 2 voitures avec porte sectionnelle motorisée, joli jardin arboré. - Climatisation chaud froid très récente. - Menuiseries alu neuves. PARTIE EQUESTRE (idéale pour 2 chevaux) : - 2 boxes, - une aire de pansage avec douche, - une réserve à foin et aliments, - un paddock de détente en sable, - une carrière avec sol équestre. Laissée à disposition : une pâture attenante d'environ 3 000 m2 contre entretien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MANETIE Vitry-en-Artois : Christophe FIEVET Agent commercial (Entreprise individuelle). Recherche active de biens à vendre : ESTIMATIONS ET MISES EN VENTE GRATUITES. Retrouvez tous nos biens à vendre / à louer sur notre site manetie .com
9
455 000 €
2 528 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 247 m²
Le Groupe Souchez Immobilier est heureux de vous présenter en centre-ville d'Arras, cette maison d'une superficie de 180m² entièrement rénovée, située à moins de 10 minutes à pied de la gare et proche de toutes commodités. Le bien est composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, lumineuse pièce de vie d'une surface d'environ 58m² comprenant salon, séjour et cuisine équipée donnant accès à la terrasse et au jardin, un cellier/buanderie, WC indépendant et cave de 28m². Au premier étage, un palier desservant, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne, une seconde chambre, WC indépendants, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. Au deuxième étage, palier faisant office de bureau ainsi que deux grandes chambres et la possibilité de créer une salle de bain supplémentaire. Vous disposez également pour les extérieurs d'une terrasse et d'un jardin clos exposé Ouest ainsi que d'un garage et d'une cour pour le stationnement de vos véhicules. Alors ne manquez pas cette chance unique ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison. Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1275.00 € et 1725.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contactez votre Agence locale pour plus de renseignements ! 03 21 29 34 95
10
283 000 €
3 076 €/m²
Maison • 92 m² • 6 pièces • 4 chambres
Votre agence locale Pulp Immobilier Arras à le plaisir de vous proposer: Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison des années 1960 de 92 m² vous séduira par son authenticité et son fort potentiel. Implantée sur une jolie parcelle de 632 m² avec double accès, une partie constructible, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine équipée et un séjour lumineux ouvrant sur une splendide terrasse sur pilotis, idéale pour profiter d'une vue imprenable sur le jardin arboré. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Un sous-sol complet avec stationnement vient compléter les espaces de rangement (atelier, stockage...). + Une maison évolutive prête à accueillir vos envies de vie et vos futurs aménagements ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
12
248 000 €
2 000 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 114 m²
Maison individuelle 6 pièces - 124 m² - située à Beaurains (proche Arras) À vendre : Maison individuelle située dans un quartier calme de Beaurains, à 5 minutes d'Arras. Surface habitable : 124 m² Rez-de-chaussée : Grand salon/séjour lumineux Cuisine ouverte et conviviale Bureau (idéal télétravail) Buanderie WC indépendant Étage : 4 chambres spacieuses (12, 14, 15 m²) Salle de bain avec baignoire, double vasque et WC Suite parentale de 22 m² à terminer (arrivées et évacuations en place : baignoire, douche, WC, double vasque) Extérieur : Terrasse de 28 m² Garage motorisé de 14 m² Confort équipements : Pompe à chaleur air/eau Ballon thermodynamique Double vitrage, baie vitrée, porte d'entrée en alu Tout à l'égout Travaux de finition à prévoir, idéal pour personnaliser votre futur chez-vous. Commerces, écoles et transports à proximité. Contactez-nous pour organiser une visite ! Vidéo sur demande avant toute visite Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 61 59 28 17, Raphaël TALLEU Négociateur en Immobilier et Chargé de Développement . Plus d'informations sur (réf. 85002119451). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
34
1 469 000 €
3 907 €/m²
Maison • 376 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 930 m²
À seulement 20 minutes de Lille et 50 minutes de Paris grâce à la gare TGV voisine, découvrez cette somptueuse villa d'architecte de 376 m² habitables, construite en 2022 selon des standards supérieurs à la RE 2020. Nichée au calme, en fond d'allée privée, cette propriété conjugue design contemporain, prestations d'exception et technologies de pointe. Les atouts de cette demeure d'exception : Architecture contemporaine aux volumes généreux et à la lumière omniprésente (hauteur sous plafond 3,13 m) Ascenseur privatif desservant tous les niveaux, du sous-sol au rooftop. Double séjour et salle à manger de 78 m², baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. Cuisine haut de gamme entièrement équipée, attenante à l'espace repas Au premier et deuxième étage : Suite parentale avec salle de bains et dressing Deux chambres avec salles d'eau privatives Grande pièce de vie complémentaire aux étages, offrant de multiples possibilités d'aménagement Espaces annexes et équipements : Garage de 84 m² avec bornes de recharge pour véhicules électriques Sous-sol aménagé de 130 m² comprenant : buanderie, local informatique, atelier, salle d'eau avec toilettes et locaux techniques (climatisation centralisée par étage, ballon thermodynamique 500 L, adoucisseur, etc.) Toit-terrasse aménagé avec rooftop et solarium, idéal pour vos moments de détente Confort, sécurité et innovation : Propriété entièrement clôturée et sécurisée (alarme vidéo, volets de sécurité, triple vitrage anti-effraction) Domotique complète : gestion centralisée du chauffage, de l'éclairage, des prises et des ouvertures Matériaux haut de gamme, finitions soignées, prestations irréprochables Une villa unique où raffinement, confort et sérénité se conjuguent au quotidien. Contact exclusif : Rita Fiévez et Blandine Payement, en charge de la commercialisation de ce bien d'exception. Vous êtes propriétaire d'un bien d'exception ? Je vous offre une estimation sur mesure ainsi qu'une étude immobilière approfondie, réalisée avec la plus grande rigueur et discrétion. Contactez-moi afin de convenir d'un rendez-vous privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 632 498 - Greffe de ARRAS) Blandine PAYEMENT Entrepreneur Individuel 06 03 61 06 74 - Réf.893816
11
145 800 €
1 389 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 308 m²
Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison semi mitoyenne saura vous séduire par son potentiel et sa fonctionnalité. Rez-de-chaussée : - Entrée - Salon / Salle à manger lumineux - Cuisine séparée - WC indépendant - Spacieuse véranda (toiture en plexiglas, baies vitrées alu double vitrage, volets roulants électriques) de 28,4 m². À l'étage : - 4 chambres - Salle de bains Prestations et équipements : - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Chauffage gaz de ville par chaudière à condensation - Garage attenant - Cave - Dépendance et jardin agréable à l'arrière N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6282
8
144 000 €
1 870 €/m²
Maison • 77 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 232 m²
77 m² habitables – 3/4 chambres – garage intégré – jardin Maison en briques des années 60 à personnaliser, avec dépendance. Le quartier offre un cadre de vie calme et pratique, avec commerces de proximité, école primaire, collège et lignes de bus accessibles à pied. L'arrêt situé à quelques pas permet de rejoindre la gare d'Arras en une dizaine de minutes. La zone commerciale Boréal, à quelques minutes en voiture, complète les services du quotidien. Le terrain d'environ 230 m² comprend un petit jardin, une terrasse, ainsi qu'une dépendance avec électricité et cave. Un stationnement est possible devant la maison. Le garage, intégré au bâti, permet un accès direct à l'intérieur. Le rez-de-chaussée accueille un séjour traversant, une cuisine séparée, des toilettes indépendantes et une petite cave en sous-sol. À l'étage, la maison propose trois chambres et une quatrième pièce de surface plus réduite, adaptée à un usage de bureau, dressing ou chambre d'enfant. La salle de bains peut être agrandie en repensant l'agencement. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, avec volets électriques ou manuels selon les pièces. La chaudière gaz, récente, assure le chauffage de l'ensemble. Un bien sain et évolutif, à moderniser selon vos goûts. Parfait pour un premier achat ou un projet locatif simple à mettre en œuvre. Taxe foncière : 1234 EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 3,60 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Barriere Alexandre. Tél : 07-67-35-58-92. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 890 077 456. Spécialiste sur le secteur de : DUISANS et ses environs.
9
259 000 €
1 837 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 121 m²
En exclusivité, La Ruche de l'Immobilier vous propose: Maison familiale avec garage - secteur Gare TVG Située derrière et à deux pas de la gare TGV d'Arras, cette maison en brique de caractère séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié, proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, un vaste hall d'accueil dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée.La salle à manger et le salon avec son parquet forment un bel espace de vie convivial d'environ 47 m², idéal pour recevoir en toute simplicité. La cuisine indépendante et fonctionnelle, pourra facilement être repensée selon vos envies.Une salle d'eau équipée d'une douche ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, toutes baignées de lumière et offrant de beaux volumes. Le second étage abrite une quatrième chambre et un grenier aménageable de 35 m², laissant libre cours à de multiples projets : suite parentale, salle de jeux ou un espace de télétravail. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au gaz, de huisseries double vitrage à l'avant, de volets électriques, et d'un tout-à-l'égout conforme. Pour compléter ce bien, une cour et un garage à proximité de la maison. Cette maison allie cachet de l'ancien et potentiel d'aménagement, offrant un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier espace, confort et proximité du centre-ville et des commodités. Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3726.00 € et 5040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur
8
253 800 €
2 917 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 175 m²
Découvrez cette charmante maison de 87 m², parfaitement pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien ! Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine équipée et aménagée, idéale pour préparer vos repas dans un espace convivial ainsi qu'une lumineuse pièce à vivre. Une salle de bain complète ce niveau, apportant un vrai confort de vie. À l'étage, profitez d'une douche pratique ainsi que de trois chambres et un dressing, parfait pour optimiser votre rangement et votre organisation. La maison dispose également d'une cave complète et de deux garages, un véritable atout pour le stationnement et le stockage. Située à seulement 3 minutes à pied de la gare d'Arras, elle est idéale pour les déplacements quotidiens. Vous apprécierez aussi la proximité des écoles, rendant le quotidien encore plus pratique pour toute la famille. Un intérieur fonctionnel, 87 m² bien optimisés et un emplacement privilégié : cette maison a tout pour plaire ! N'attendez plus pour la visiter et laissez-vous charmer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6338
8
434 000 €
1 887 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 655 m²
Arras ouest , à 25minutes des places, venez découvrir cette maison de caractère , 230m2 comprenant entrée, cuisine équipée ouverte sur véranda climatisée, salon-séjour, bureau, suite parentale, 3 chambres, salle de bains. Garage double Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard ( barème 2017,2018,2019) 2342 euros " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
9
435 000 €
1 891 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 655 m²
SECTEUR AGNEZ LES DUISANS Au coeur du village, cette belle propriété de 1930 offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et de charme. Avec une surface confortable de 230 m² répartie sur ses niveaux avec 3 entrées indépendantes. Sa distribution vous propose : Au niveau -1 : les pièces techniques : une buanderie, un cellier, une cave à vin , une chaufferie et une chambre avec entrée indépendante (idéal pour recevoir ou pour ados) . Au rez de chaussée, un open-space de 68 m² composé d'un salon séjour baigné de lumière grâce à ses multiples ouvertures et sa véranda avec vue imprenable sur un jardin paysagé , Une cuisine contemporaine dinatoire entièrement équipée, un grand bureau avec accès indépendant idéal pour profession libérale ou télétravail. A l'étage: 2 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un wc. Au 2ème étage, une chambre d'amis. Atout + : 2 Garages pour voitures ou camping car - grand parking Belle prestation, invitation au bien être, Imaginez vous vivre dans cette maison, où chaque détail respire l'histoire et le charme permet à chacun de trouver son espace de tranquillité, le tout à l'abri des regards. Ne manquez pas l'opportunité, aussi soyez les premiers à la visiter, Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite . Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2341.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur
13
269 900 €
2 159 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 3 chambres
Découvrez cette charmante maison de ville, secteur arrière gare, offrant un cadre de vie agréable avec un cachet unique. Caractéristiques de la maison : - Belle superficie habitable cumulant plus de 155m2 décorée avec goût et parfaitement entretenue. - Espace de vie généreux et 3 belles chambres. - Jardin sans vis à vis exposé Sud Est, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. - Stationnement à disposition, un atout appréciable dans le secteur. - Proximité immédiate des transports, commerces et commodités. En plus, un local commercial attenant d'environ 30 m². Idéal pour une activité professionnelle, un bureau indépendant ou un investissement locatif. Ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagements et peut être intégré facilement à la superficie habitable. Ce bien est une opportunité unique, alliant charme, confort et emplacement stratégique. Ne tardez pas à visiter ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
10
156 000 €
1 500 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • Ter. 347 m²
iad France - Denis Lefebvre vous propose: Charmante maison semi-mitoyenne située dans le quartier Saint Pol à Arras. Avec ses 104m², cette demeure offre un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour en L de 36m², agrémenté d'une cheminée, qui invite à la détente. La cuisine lumineuse, bien que nécessitant des travaux de rénovation, offre un beau potentiel pour devenir un espace convivial et moderne. Le rez-de-chaussée comprend également des WC indépendants. À l'étage, quatre chambres vous attendent, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail à domicile. Une petite salle d'eau avec douche et lavabo complète ce niveau. À l'extérieur, deux portes coulissantes mènent à une terrasse couverte, parfaite pour les repas en plein air. En descendant quelques marches, vous découvrirez un jardin paisible avec un abri, idéal pour le rangement ou les projets de jardinage. La maison dispose d'une grande cave complète, abritant la chaudière au gaz et un cumulus d'eau chaude électrique. Une sortie depuis la cave permet également d'accéder directement au jardin, ajoutant une fonctionnalité supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de potentiel dans un quartier recherché d'Arras. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
12
139 500 €
1 744 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 365 m²
Maison Semi-Mitoyenne de 80m² avec Véranda de 30m² – Belle opportunité ! Découvrez cette maison semi-mitoyenne, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi. Avec une surface habitable de 80m² et une véranda supplémentaire de 30m², cette propriété offre un espace de vie confortable et lumineux. Rez-de-chaussée : Entrée accueillante, WC séparé, séjour lumineux, cuisine fonctionnelle, et véranda de 30m² pour profiter de l'extérieur toute l'année. Premier étage : Palier desservant trois chambres et une salle d'eau moderne. Extérieur : Garage, place de parking supplémentaire, jardin agréable et cave pour plus d'espace de rangement. Équipements et Confort :fenêtres en PVC double vitrage, chaudière à condensation gaz installée en 2018. Avantages et Aides d'État : Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Profitez de cette aide pour financer une partie de votre achat sans intérêts. MaPrimeRénov' : Améliorez la performance énergétique de votre maison grâce à cette aide financière. Notre agence est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches liées à ces aides. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Proximité immédiate des commerces, écoles, et crèches, quartier résidentiel calme et sécurisé. Facture 2024 gaz et electricité 2024 de 1763 €. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette magnifique propriété ! Référence agence : 6068
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