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HORUS SELECTION

Annonce publiée le 11/10/2025

Proposée par HORUS SELECTION 11/10/2025

40 750 € 416 €/m²
Maison • 98 m² • Viager • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 436 m²

Merville (59660)

HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à MERVILLE (59660) Homme de 86 ans et Femme de 77 ans Maison de plain-pied de 98 m² (construction 2009) implantée sur un terrain clos de 436 m². Elle propose : un salon/séjour, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains. Jardin, stationnement. Sur la base d'une valeur vénale de 210 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé répartit comme suit : Un bouquet de 40 750 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 603 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%. Honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (15 750 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 25 000 €. Date de réalisation du diagnostic : 28/03/2024 Consommation énergétique : 204 kWh/m²/an - D Emission de gaz à effet de serre : 6 kg CO2/m²/an - B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 659 € Un bel investissement à réaliser ! Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Bouquet 40 750 €. Honoraires inclus de 7.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 25 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1237.00 et 1674.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HORUS SELECTION : Jean-Guy JOYAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 445 186 976 RCP 127 104 461

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SOPHIE OLIVIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par SOPHIE OLIVIER - BSK Immobilier 08/11/2025

319 000 € 874 €/m²
Maison • 365 m² • 10 pièces • 8 chambres

Merville (59660)

Rare sur le secteur, ensemble immobilier comprenant une maison familiale de 307 m² avec séjour lumineux de 50 m² environ, cuisine semi équipée et meublée, 8 chambres équipée d'un point d'eau dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, salle de jeux, jardin paysagé sans vis-à-vis, grand garage traversant et caves. Attenant à la maison, un local commercial avec une entrée indépendante de 57 m² environ avec grande vitrine, idéalement situé au cœur de l'activité commerçante et à proximité des écoles. Chauffage gaz avec chaudière récente, tout-à-l'égout et fibre installée. Une opportunité unique alliant confort de vie et potentiel professionnel au centre-ville de Merville. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Cette annonce référence 310452 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE OLIVIER (EI) immatriculé au RSAC de DUNKERQUE (59140) sous le numéro 84188628600019. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2024 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pulp Immobilier

(4225 avis)

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 12/08/2025

Proposée par Pulp Immobilier 16/01/2025 - mise à jour 12/08/2025

(4225 avis)

179 900 € 1 124 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres

Merville (59660)

PULP-IMMOBILIER ESTAIRES, vous propose en plein centre ville de MERVILLE, cette maison de type bourgeoise d'environ 160 m2 hab., offrant un vaste hall d'entrée, un très grand séjour de 45 m2, une cuisine équipée, une véranda, au 1er étage, 2 chambres, au 2nd étage, 2 chambres et une salle de bains, et enfin au 3e un grenier aménageable de 50 m2 au sol. Un joli jardin et un grand garage viennent compléter le bien. Prévoir un budget travaux pour cette maison qui ne demande qu'à accueillir une belle famille. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

NOEMIE DELEZIE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par NOEMIE DELEZIE - BSK Immobilier 01/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

157 000 € 981 €/m²
Maison • 160 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 572 m²

Merville (59660)

À deux pas du centre de Merville, découvrez cette maison à rénover entièrement, prête à écrire une nouvelle histoire – peut-être la vôtre ? 83 m² habitables à repenser entièrement, comprenant : Une entrée, Un séjour brut (tout est à imaginer !), Un espace cuisine à recréer, Une salle de bains et une buanderie, À l'étage : 2 chambres + un grenier aménageable de 30 m². Une extension de 50 m² déjà construite (clos et couvert, permis validé) vient compléter l'ensemble : libre à vous de l'aménager en vaste pièce de vie, chambres supplémentaires ou salle de jeux. À l'extérieur, un potentiel incroyable : Une parcelle de 1 572 m², Trois box à chevaux avec espace de stockage, Un atelier/garage de 60 m². Après travaux, la maison peut offrir jusqu'à 160 m² habitables : un véritable cocon pour une grande famille, un projet équestre ou une activité à domicile. Atouts techniques : Menuiseries récentes en triple vitrage, Tout-à-l'égout, Insert à pellets. Travaux à prévoir : électricité, aménagements intérieurs, une partie de la toiture et finitions globales. Avis aux bricoleurs passionnés, aux amoureux des projets ou aux familles en quête d'un lieu à façonner selon leurs envies : cette maison n'attend que vous ! Cette annonce référence 294695 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEMIE DELEZIE (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 85252355400016. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2023 Score DPE : 488 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORPI Estaires

(517 avis)

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ORPI Estaires 15/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

(517 avis)

149 900 € 1 828 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 170 m²

Merville (59660)

MERVILLE Exclusivité Charmante maison mitoyenne d'environ 85 m² habitables à vendre , en plein centre-ville et face à l'église . Elle offre une entrée, un salon séjour ouvert sur la cuisine, 3 chambres, salle de bains, cave, grenier et dépendance. Jardin et terrasse ensoleillés Bon état général . Environnement calme, idéal famille. Contactez-nous pour visiter ! Référence agence : 3924

ORPI Estaires

(517 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ORPI Estaires 10/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(517 avis)

235 000 € 2 043 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 348 m²

Merville (59660)

C'est trop tard ! le bien est vendu ! Merville, Maison individuelle de lotissement d'environ 115 m2 en secteur calme disposant d'une entrée, d'une pièce de vie ouverte d'environ 40 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, salle de bains. Le bien offre également un garage, un cellier, une terrasse et un jardin clos. 2 places de stationnement en façade. Référence agence : 3839

Catherine GROSSARD - SAFTI

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Catherine GROSSARD - SAFTI 15/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

499 000 € 1 663 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 966 m²

Merville (59660)

A la vente, je vous propose une Maison de Maître des années 1920, individuelle, en semi plain pied, située à Merville à la sortie de Neuf Berquin. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette jolie maison à caractère atypique représente 300 m² habitables. Composée de 10 pièces lumineuses, elle allie le côté authentique (parquet chevron, escalier à double volée,) et le côté contemporain (cuisine aménagée et ouverte sur l'espace de vie de 50 m² donnant accès à une terrasse suspendue). Pour permettre l'autonomie de chacun, elle propose 7 chambres dont 5 chambres parentales aménagées d'une salle de bain et WC. Avec un double accès, le second étage d'environ 70 m² aménagé peut accueillir famille ou amis en toute indépendance. Pour des rangements supplémentaires, cette maison dispose d'une cave d'environ 140 m². Un jardin clôturé et plusieurs places de stationnements viennent compléter cette charmante propriété. Les grands espaces lumineux, le charme authentique et le côté fonctionnel de cette grande maison, viendront répondre aux besoins d'une grande famille ou à d'autres projets. Je vous invite à la découvrir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine GROSSARD, Tél. : 0749201227, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 822 473 112 - SAFTI – GROSSARD Catherine, Conseiller indépendant

ORPI Estaires

(517 avis)

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ORPI Estaires 03/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

(517 avis)

420 000 € 1 927 €/m²
Maison • 218 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 984 m²

Merville (59660)

MERVILLE Exclusivité, Vente longue à 6 mois. Découvrez cette magnifique maison bourgeoise en vente au cœur de Merville, une rareté sur le marché immobilier. Avec une surface habitable de 220 m², cette demeure en excellent état offre une entrée, un salon séjour complétée par un élégant parquet en chevron et son joli poêle à bois, une salle à manger et une grande cuisine entièrement aménagée et équipée lumineuse donnant accès et vue sur le jardin et la terrasse. Sur deux étages vous trouverez 7 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing et une seconde salle de douche. Profitez d'un superbe jardin arboré , d'une grande terrasse entièrement carrelée, d'un balcon en façade. La maison dispose en complément d'un espace bureau, d'un garage et d'un sous-sol. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 3814

Denis DHENAIN - 3%.com

Annonce publiée le 18/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Denis DHENAIN - 3%.com 18/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

324 450 € 2 594 €/m²
Maison • 125,08 m² • 7 pièces • 4 chambres

Merville (59660)

A découvrir uniquement avec vos conseillers Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM - Sur la commune de Merville, belle construction en briques individuelle de type semi plain-pied offrant 125,08 m2 habitables bâtie sur 2 689 m2 de terrain clos et arboré sans vis à vis - Spacieux séjour de 50 m2 ouvert sur cuisine équipée, 3 belles chambres et salle de bain avec douche et baignoire au rez-de-chaussée. Chambre et dressing à l'étage. Chaudière à pellets de 2021 et pôele à bois - Terrasse et jardin clos sans vis à vis - Piscine - A visiter sans tarder !! Contactez, Denis Dhénain, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 909 275 968. Retrouvez ce bien en vidéo sur notre page Facebook 'Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Catherine GROSSARD - SAFTI

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 21/08/2025

Proposée par Catherine GROSSARD - SAFTI 09/04/2025 - mise à jour 21/08/2025

199 000 € 1 567 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 124 m²

Merville (59660)

Maison d'habitation de 127 m² à vendre à proximité des commodités du centre ville de Merville. Cette maison est composée de deux logements: - Un premier logement loué comprenant Salon avec cuisine ouverte, WC, salle de bain, bureau, salle à manger; à l'étage, un palier dessert deux chambres puis un grenier aménageable avec une pièce de 11,50m² - Le second logement correspond à un appartement de type 2 comprenant un espace de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC Deux caves se trouvent au sous-sol d'une surface chacune de 14 et 15 m² Je vous invite à m'appeler afin de découvrir ce beau potentiel à développer - Travaux à réaliser - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine GROSSARD, Tél. : 0749201227, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerquesous le numéro 822 473 112 - SAFTI – GROSSARD Catherine, Conseiller indépendant

VACHERAND IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par VACHERAND IMMOBILIER 10/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

410 000 € 1 640 €/m²
Maison • 250 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 801 m²

Merville (59660)

Maison bourgeoise d'exception – 250m² - Merville – LE SART Votre agence VACHERAND IMMOBILIER BAILLEUL vous propose à la vente cette demeure bourgeoise de caractère offrant 250m² habitables, en excellent état, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Au RDC vous découvrirez un hall d'entrée spacieux, une cuisine équipée, un coin repas, un salon séjour (avec cheminée) donnant sur le jardin, une salle d'eau, un espace vestiaire, un WC, un garage de 38m². Le 1er étage est composé d'une buanderie de 13 m², de 4 chambres (11.50m², 15m²,14m²,16m²), d'une salle de bains et d'un WC. Le second étage vous offre 3 chambres et un espace de rangement. Un garage de 38m², une cave, un jardin avec terrasse exposée plein sud et une dépendance complètent ce bien. Les plus : Volume, cachet et luminosité Pas de travaux à prévoir Jardin agréable exposé SUD - dépendance Demeure idéale pour accueillir une grande famille. Une visite s'impose, contactez Martine LEGRAND au O6 68 09 26 19 ou Matthieu Cornil au O6 99 36 65 18. Certains visuels dans cette publication sont réalisés à l'aide de l'IA.

Pulp Immobilier

(4225 avis)

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Pulp Immobilier 03/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

(4225 avis)

399 000 € 2 217 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres

Merville (59660)

PULP-IMMOBILIER ESTAIRES est ravi de vous présenter ce superbe plain-pied individuel d'environ 180 m2 . Très lumineux et agréable, offrant un hall d'entrée, un magnifique salon séjour cathédrale d'env 65 m2 agrémenté d'une cheminée, ouvert sur une cuisine équipée Barbry, 4 belles chambres dont une suite parentale avec un dressing et une salle de bains. Une salle d'eau peut être aménagée. Un grand garage de 40 m2 env peut accueillir 2 véhicules. Une terrasse ensoleillée et un jardin clos et arboré viennent compléter l'ensemble de cette très jolie prestation de qualité. Le tout sur environ 3200 m2. On pose les meubles. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Sophie CARON - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Sophie CARON - iad 07/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

(7 avis)

239 500 € 2 444 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 424 m²

Merville (59660)

iad France - Sophie Caron vous propose: Nouveauté uniquement chez iad je vous propose sur la commune de Merville, dans un secteur calme et recherché une maison semi plain pied de 98m2 sur une parcelle de 424m2 construite en 2018. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon séjour, cuisine ouverte aménagée équipée coin repas, d'une chambre parentale dressing et salle d'eau ( vasque et douche ), des wc séparés ainsi qu'une buanderie. Le premier étage dessert un palier avec espace bureau, une salle de bains ( baignoire, vasque et wc ) ainsi que deux chambres spacieuses. A l'extérieur, vous retrouverez un jardin arboré exposé sud ouest, ainsi qu'un carport. Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, faibles charges, très bien exposé, zone non inondable. Amateur de maison atypique, ce bien est pour vous. Contactez moi pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 802620906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jimmy LE BRUYN - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 14/07/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Jimmy LE BRUYN - iad 14/07/2025 - mise à jour 19/11/2025

(9 avis)

379 000 € 3 296 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 549 m²

Merville (59660)

iad France - Jimmy Le Bruyn vous propose: Coup de cOEur assuré ! Maison contemporaine avec piscine à Merville Venez découvrir cette superbe maison en bois de plain-pied de 115 m², entièrement rénovée, alliant charme, modernité et cadre de vie exceptionnel dans une résidence paisible et recherchée. - Les atouts qui feront la différence : Grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine moderne et conviviale 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative Piscine chauffée exposée plein sud, terrasse avec pergola motorisée et cuisine d’été pour profiter des beaux jours Terrain paysagé sans vis-à-vis, ambiance zen et tranquillité garantie Portail motorisé, carport, isolation haut de gamme et équipements éco-responsables - Un véritable havre de paix, idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort, intimité et bien-être au quotidien. Disponible immédiatement ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur — contactez moi dès aujourd’hui pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Le Bruyn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 894534445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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