Vente maison 239 500 €

98 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Merville (59660)

iad France - Sophie Caron vous propose: Nouveauté uniquement chez iad je vous propose sur la commune de Merville, dans un secteur calme et recherché une maison semi plain pied de 98m2 sur une parcelle de 424m2 construite en 2018.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon séjour, cuisine ouverte aménagée équipée coin repas, d'une chambre parentale dressing et salle d'eau ( vasque et douche ), des wc séparés ainsi qu'une buanderie.
Le premier étage dessert un palier avec espace bureau, une salle de bains ( baignoire, vasque et wc ) ainsi que deux chambres spacieuses.
A l'extérieur, vous retrouverez un jardin arboré exposé sud ouest, ainsi qu'un carport.
Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, faibles charges, très bien exposé, zone non inondable.
Amateur de maison atypique, ce bien est pour vous.
Contactez moi pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite rapidement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 802620906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 239 500 €

Prix au m² : 2 444 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 62 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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SOPHIE CARON - IAD

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