Vente maison 379 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Merville (59660)

iad France - Jimmy Le Bruyn vous propose: Coup de cOEur assuré ! Maison contemporaine avec piscine à Merville
Venez découvrir cette superbe maison en bois de plain-pied de 115 m², entièrement rénovée, alliant charme, modernité et cadre de vie exceptionnel dans une résidence paisible et recherchée.
- Les atouts qui feront la différence :
Grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine moderne et conviviale
4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative
Piscine chauffée exposée plein sud, terrasse avec pergola motorisée et cuisine d’été pour profiter des beaux jours
Terrain paysagé sans vis-à-vis, ambiance zen et tranquillité garantie
Portail motorisé, carport, isolation haut de gamme et équipements éco-responsables
- Un véritable havre de paix, idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort, intimité et bien-être au quotidien.
Disponible immédiatement !
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur — contactez moi dès aujourd’hui pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Le Bruyn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 894534445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 379 000 €

Prix au m² : 3 296 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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JIMMY LE BRUYN - IAD

Siren : 894534445

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