229 000 €
1 957 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 460 m²
iad France - Alison Roussel vous propose: A découvrir sans plus attendre, cette jolie maison située sur la commune de Dunkerque à seulement 10 min du centre ville de Dunkerque et 8 min de l'accès à l'A16.
Elle saura vous ravir avec ces 117 m² habitables ou la vie de plain-pied est existante, elle est située sur une parcelle de 460 m².
Elle se compose au RDC d'un salon / séjour de 38 m², une grande cuisine de 22 m². Deux chambres de 14 et 10 m² ainsi qu'une salle de bain de 5 m² sont présente = Vie de plain-pied ! Une belle véranda de 20 m² vous permettra de profiter de la belle exposition sud-ouest et vous donne accès à l'extérieur !
On y trouve un accès à un garage de 22 m² donnant lui même accès à une première cave de 17 m² qui a servi de chambre (fenêtres présentes) et également à l'étage non aménagé de 79 m² (120 m² au sol) sur dalle béton = Beau potentiel afin d'y créer une ou plusieurs chambres.
Une deuxième cave de 91 m² vous permettra d'utiliser cet espace en rangement. Celui-ci vous donne accès sur l’extérieur.
Les extérieurs sont composés de pelouse et d'un atelier de 30 m² afin de pouvoir stocker les éléments extérieurs. Des places de stationnements sont disponible à l'avant de la maison.
A savoir :
-Maison saine, habitable de suite !
-Vie de plain-pied !
-Beau potentiel d’agrandissement
-Assainissement : Tout à l'égout
-Menuiseries : PVC DV
-Chauffage : Fuel
Rare sur le secteur, il va falloir faire vite ! Maison Coup de COEur et habitable alors n'attendez plus pour me contacter afin de fixer une éventuelle visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 908281884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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