Superimmo
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Vente maison 185 500 €
75,06 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Dunkerque (59240)

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  • 2 471 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 9 m²
QUENTIN GALLOT IMMOBILIER

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Description

Maison 2 chambres et cour SUD proche CHD
📺 Quentin GALLOT, votre agent immobilier et chroniqueur TV pour l'émission vous souhaite la bienvenue dans cette maison nommée COQUILLAGE, à ROSENDAEL.
📲 Découvrez 48h avant tout le monde nos nouveautés en téléchargeant notre application 'Quentin Gallot Immobilier' sur Android ou IOS.
Située à proximité immédiate de la place de l'Europe et du CHD, cette maison bâtit au début du siècle dernier a tout pour plaire.
Lorsque vous passez le pas de la porte, vous découvrez une pièce à vivre de près de 30m² ouverte sur une cuisine équipée et aménagée lumineuse. Cette grande pièce chaleureuse se prolonge à l'arrière de la cuisine par les WC et une grande salle de douche.
À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et lumineuses (Environ 14m² et 11m²) ainsi qu'un accès au grenier.
La maison profite également d'une cour sans vis-à-vis exposé au Sud et d'une dépendance à aménager de 11m² environ.
Vous souhaitez en savoir plus et visiter cette maison ? Contactez Quentin au O766165O81
QUENTIN GALLOT IMMOBILIER Votre agence immobilière locale et familiale.
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• Référence de l’annonce : COQUILLAGE
• Prix 185 500 euros (Honoraire à la charge du vendeur)

Publiée le 29/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : COQUILLAGE - Réf Superimmo : ANVXZZI7O
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Caractérisques
Prix de vente : 185 500 €Prix au m² : 2 471 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

75,06 m² - 3 pièces - 2 chambresAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 9 m²
Séjour de 29 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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