Vente maison 1 050 000 €

300 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Dunkerque (59240)

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3 500 €/m²
Meublée
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Horizon Bray-Dunes

03 28 28 01 65 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Vos agences immobilières Orpi Horizon Dunkerque-Rosendaël & Bray-Dunes ont le privilège de vous présenter, à Malo-les-Bains (59240), au cœur d'un quartier recherché et à deux pas de la plage, cette maison de caractère des années 30. Entièrement repensée avec soin, elle marie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, la luminosité et les beaux volumes dévoilent un salon-séjour à l'atmosphère raffinée, accompagné d'une cuisine aménagée et équipée. À demi-niveau, un water-closet. Le premier étage dispose de trois chambres avec salle d'eau, dont deux avec w.c., et une salle de réception. Le deuxième étage : trois chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de son w.c. Au dernier niveau, un appartement en duplex . Cave et garage. Pour l'extérieur : un vaste jardin, rare dans le secteur. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter.
Agences ORPI Horizon Dunkerque & Bray-Dunes
248 boulevard de la République FM 59240 DUNKERQUE - ROSENDAEL
809 boulevard Georges Pompidou 59123 BRAY-DUNES
03 28 28 01 65. Flavian Ternisien (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893570648 - Dunkerque.
Référence agence : 4759

Publiée le 18/10/2025 - maj le 26/10/2025 - Réf. agence : UBZD-OBF-5J2 - Réf Superimmo : ANVXZPE01

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Caractérisques

Prix de vente : 1 050 000 €	Prix au m² : 3 500 € / m²
Taxe foncière : 2 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 000 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	300 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 361 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
6 salles d'eau	5 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 860 € / an

Maximum : 6 640 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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