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45 000 €
563 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • Ter. 170 m²
iad France - Grégory ANSART vous propose: En exclusivité, rare a ce prix : maison de ville semi-individuelle de 80 m2, à rénover, située dans un secteur calme a deux pas de la place Wilson.
Au Rez de chaussé, un intérieur totalement nu composé de 3 pieces de 14, 11, et 24 m2.
A l’étage, une grande piece de 27 m2, sur plancher bois en bon état.
Le bien dispose d’une cave saine, à taille humaine, ainsi que de combles accessibles.
Un extérieur clos, une cour assez grande, complète le tout.
- A prévoir : électricité, isolation, création cuisine et sdb, carrelage, chauffage.
- Double vitrage, chassis PVC & volets roulants déjà posés, tout à l’égout conforme et aux normes. Maison saine : pas de fissure de structure, pas de problème d’humidité, pas d’infiltration d’eau, pas de toiture a changer.
Taille de la parcelle 170m2. taxe foncière 400e.
Le proprietaire, qui avait déjà commencé les travaux ( et qui à déjà mené à terme des projets d’achat / renovations / location sur Denain ) se separe de celui-ci, faute de temps, pour se consacrer au projet de sa vie : il vient d’être papa !
Une maison unique, un potentiel fantastique pour une opportunité rare à saisir, et la garantie d’un résultat qui vaut le coup pour celui qui saura rénover cette demeure.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory ANSART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 891848095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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787 000 €
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