Vente maison 199 700 €

124 m²

4 pièces 4 p

Sainte-Catherine (62223)

Maison semi-individuelle 124 m² à rénover – Sainte-Catherine (62223)
Prix : 199 700 € FAI
124 m² habitables | Jardin arboré sans vis-à-vis
Emplacement recherché, fort potentiel !
À vendre, maison semi-individuelle des années 80 située dans un quartier calme et verdoyant de Sainte-Catherine, à proximité des commodités.
Surface totale de 124 m² (véranda comprise) sur une belle parcelle avec jardin sans vis-à-vis.
Agencement :
RDC : entrée, salon/séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre avec salle d'eau, véranda chauffée
Étage : 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain
Travaux à prévoir :
Maison à rénover entièrement (simple vitrage, rafraîchissement complet, modernisation).
Toiture récente – Chauffage au gaz – DPE : D
Parfait pour bricoleurs ou projet de rénovation personnalisée !
? Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite.
Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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