Vente maison 200 000 €

137 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Houdain (62150)

A NE PAS MANQUER !
À vendre : Ensemble immobilier avec deux maisons - idéal investisseur ou projet familial
Situé dans un secteur calme, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons individuelles sur un terrain clos et arboré d'environ 1400 m².
Maison 1 (habitable immédiatement)
• Plain-pied lumineux d'env 100m² sur sous sol complet avec 3 chambres,
• Grande pièce de vie traversante avec cheminée,
• Cuisine indépendante,
• Salle d'eau et WC séparés,
• Chauffage central, menuiseries double vitrage,
• Jardin privatif avec abri de jardin et vue dégagée.
Maison 2 (à rénover totalement)
• Surface d'environ 45 m²,
• Véranda lumineuse,cuisine, séjour, 2 petites chambres,salle d'eau.
• Potentiel locatif intéressant ou idéal pour accueillir un proche, un bureau indépendant ou un gîte,
Atouts complémentaires
• Terrain plat et clôturé, avec espace vert, terrasse et dépendances,
• Stationnement aisé,
• A proximité des commerces, écoles et transports.
Cet ensemble offre de nombreuses possibilités : habitation principale avec logement indépendant, investissement locatif, ou projet familial multi-générations.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Prix : 200 000 Euros *
*Dont Honoraires 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 190 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1770 Euros et 2460 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ETUDE DE MAÎTRE GUILBERT WILLIAM

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