Sur la commune de Cambon. Dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, à quelques minutes du centre-ville d'Albi, cette maison construite en 2010 offre un cadre de vie très agréable, à la fois paisible et pratique grâce à sa proximité des commodités. Implantée sur un terrain paysager et partiellement boisé de 4 824 m², cette maison de 176 m² habitables (Surface de référence) se distingue par une architecture originale et des prestations de qualité. L'entrée principale mène à une vaste pièce de vie de 60 m² climatisée, avec un séjour et une salle à manger accueillants, baignée de lumière par ses nombreuses baies vitrées avec vue dégagée sur le jardin . La cuisine, indépendante et entièrement équipée, s'ouvre sur une véranda lumineuse , parfaite pour profiter toute l'année. Celle ci conduit à une terrasse intime et fraîche ainsi qu'au jardin. Un cellier et une pièce supplémentaire attenante au salon , idéale comme bureau ou salle TV, complètent cet espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle de bains spacieuse, un dressing et des toilettes séparées. A l'étage se trouvent deux petites chambres qui pourraient être facilement réunies pour ne former qu'un seul espace, également une salle d'eau ,des WC , de grands rangements sur le palier et un accès à une terrasse offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante. La partie basse de la maison propose un espace indépendant de 40 m² composé d'une grande pièce principale avec sa large baie vitrée et de deux pièces annexes. Cet espace est idéal pour une activité à domicile, des bureaux ou un atelier, une chaufferie/buanderie avec point d'eau et toilettes vient compléter l'ensemble. Cet espace est également accessible par la maison . Côté confort, la maison dispose du chauffage au sol par pompe à chaleur, de la climatisation, du double vitrage, de volets roulants électriques et de l'aspiration centralisée. L'assainissement est conforme. Le stationnement est aisé avec deux garages de 24m2 et 50m2 ( portails électriques) permettant ainsi beaucoup de place pour du stockage . A l'extérieur, de nombreuses terrasses dont une grande couverte , coursives et zones ombragées invitent à la détente. Le terrain est en grande partie arboré, bordé par une zone naturelle protégée où petits animaux et autres chevreuils pointent le bout de leur nez et offre calme et intimité. Cette maison très bien entretenue séduira les familles en quête d'espace, de tranquillité et de qualité de vie. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition. Contactez-nous !
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450 000 €
1 982 €/m²
