Vente maison 770 000 €

346 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Cambounet-sur-le-Sor (81580)

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2 225 €/m²
Cuisine de 32 m²
Piscine

PACFA Immobilier

325 avis

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Description

Maison d'architecte
PACFA IMMOBILIER vous propose à quelques minutes de Castres, au coeur d’un environnement paisible, cette exceptionnelle maison d’architecte de 346 m² remarquable par ses volumes généreux, la qualité de ses prestations et la lumière naturelle omniprésente.
Implantée sur un terrain arboré de 2 hectares entièrement clôturé et agrémenté d’une piscine, elle offre un cadre de vie en parfaite harmonie avec la nature et sans vis-à-vis.
Dès l’entrée, le ton est donné : les pièces à vivre, ouvertes et traversantes, invitent à la convivialité et au confort. La grande cuisine entièrement équipée communique avec un vaste séjour organisé autour d’une élégante cheminée centrale. Un espace plus intime accueille bibliothèque et télévision.
Le rez-de-chaussée comprend aussi un espace nuit avec une suite parentale, une chambre d’enfant ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire. Une salle de sport et une cave à vin complètent ce niveau.
À l’étage, une coursive surplombe le séjour et distribue trois chambres : une chambre avec salle de douche privative et deux autres qui se partagent une salle d’eau. On y trouve également un bureau et une pièce actuellement dédiée au billard, idéale pour les instants de détente.
L'ensemble dispose bien entendu d’équipements haut de gamme : deux garages à fermeture automatique, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, volets électriques et domotique intégrée.
À l’extérieur, la propriété révèle tout son charme : une piscine bordée de terrasses et d'agréables coins détente. La présence d'un bassin naturel bordé d'arbres renforce la sérénité du lieu.
Un bien rare à proximité immédiate de Castres et sur l'axe de Toulouse, idéal pour ceux qui recherchent l’élégance contemporaine et la sérénité en harmonie avec la nature.
Une visite virtuelle de la maison est disponible.

Publiée le 24/06/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 4035 - Réf Superimmo : ANVXYVV58

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Caractérisques

Prix de vente : 770 000 €	Prix au m² : 2 225 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

346 m² - 8 pièces - 5 chambres	Piscine
Orientation : Nord	Vue dégagée
Année de construction : 2005	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Cuisine de 32 m²
Séjour de 57 m²	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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