Acheter une maison à Mazamet (81200)

Exceptionnel château dans le parc du haut languedoc dans le parc du haut languedoc, se trouve cette propriété exceptionnelle, bien caché au coeur de la forêt ,avec son parc de 1,4 ha de prairies et mis en valeur par la présence d'un lac, dans lequel le château se reflète à merveille. ce bien majestueux , présente une puissante façade , dont l'architecture joue sur les jeux de volumes . en effet il se caractérise par un pavillon central flanqué d'ailes latérales plus basses , 2 tours non saillantes, viennent s'y appuyer . les dépendances sont mitoyennes. une petite fermette en pierre apparentes se trouve sur l'arrière du château (ancien logement du métayer) le domaine est bordé d'une belle allée de 600 m de long bordée (de douglas ; hêtres ; frênes ....) qui vous conduira à celui-ci, cela plante le décor ! tout au bout il se dévoile , mystérieux, imposant ,avec son lac qui amène apaisement et poésie, sur les lieux cela laisse sans voix et sous le charme. un vrai décor de carte postale et de films historiques. il n'attend plus que son heureux futur propriétaire qui saura lui redonner ses lettres de noblesse. c'est un grand projet de rénovation qu'il faut prévoir et entreprendre , mais le résultat sera magique ! le château est exposé plein sud , seule face où se trouvent les ouvertures avec vue sur le lac et la forêt, et la montagne du parc du haut languedoc nous entrons , et oui nous remontons soudainement le temps ! un vaste hall de 17m2 nous accueille , et dévoile un très bel escalier , tous les détails architecturaux sont là , encadrements en pierre de taille, plafonds à la française , cheminées monumentales . cet hall dessert deux ailes , dans celle de droite , nous découvrons un beau salon avec cheminée de 36m2 et belles boiseries au mur, puis l'aile gauche abrite un deuxième salon ou salle à manger de 34 m2 avec cheminée ; en enfilade une cuisine de 28m2 et son arrière cuisine qui communique à son tour sur un dégagement faisant office de cellier. ce magnifique escalier dans le hall d'entrée nous conduit au premier étage avec son palier de 16m2, ses 3 chambres aux généreux volumes entre 29 et 40m2! chaque chambre est équipée d'une salle d'eau qui faudra reprendre en totalité. le dernier étage possède lui aussi son grand palier qui dessert le plateau des anciens domestiques du château. il comprend une cuisine ou coin repas de15m² + un salon de 37m² + é chambres avec point d'eau dont l'une de 25m² et l'autre de 30m². les dépendances dont l'aménagement saura trouver toute sa place dans votre projet une grange de 70m2 au sol sur une hauteur de 8.70m de hauteur qui servait de base nautique pour ranger les barques et autres. dans son prolongement étable et sa remise de 70m2 au sol , avec un étage mais il faudra reprendre le plancher et son escalier. beau bâtiment avec des portes et ouverture cintrée qui demande à revivre une nouvelle vie. l' ancienne maison du métayer de 100 m² au sol a une entrée totalement indépendante. cette partie se déploie d'un rez-de-chaussée une grande pièce à vivre avec cheminée qui servait à la fois de cuisine et de salon, à l'étage se trouve deux chambres , une salle de bain et wc séparés . travaux à prévoir pour la totalité des postes. le parc est de grande beauté avec son lac et ses sources sur les parcelles qui bordent les sous bois et les champignons et toute sa flore , ce cadre idyllique aux arbres majestueux est un lieux de paix absolue ! ce domaine a une âme , qui respire le calme et la douceur alors ne cherchez plus , c'est un produit rare et de grande qualité qui demande que d'être adopté ! . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Afficher plus