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Vente maison 145 000 €
138 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Mazamet (81200)
138 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Mazamet (81200)
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- 1 051 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Coin cuisine équipé
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nicolas Billot vous propose: À DÉCOUVRIR ! MAISON individuelle de 138 m² avec VÉRANDA, GARAGE et JARDIN située à Mazamet, dans un quartier calme à proximité des commerces, écoles, bus...
Elle est composée d'une agréable pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et donnant sur une grande véranda, 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche.
Ce bien dispose également au rez-de-chaussée d'un studio avec accès indépendant comprenant un séjour avec insert, un coin cuisine et une salle d'eau.
Le tout est posé sur un terrain clos avec vue dégagée d'une surface de 2012 m² comprenant un garage de 31 m² + appentis, un parking fermé, une dépendance et un puits avec pompe.
Les PLUS : Menuiseries en double vitrage + volets roulants électrique / Chaudière gaz à condensation de 2022 + Cheminée avec répartiteur de chaleur / Combles isolés en 2021 / Terrain constructible et divisible...
Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous présenter cette maison habitable dès la remise des clés.
REF NB1815685
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 07/08/2025 -
maj le 24/09/2025 -
Réf. agence : 1815685 - Réf Superimmo : ANVXZ9CI1
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| Prix de vente : 145 000 € | Prix au m² : 1 051 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 138 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 012 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1960 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 40 m² |
| Interphone | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 690 € / an
Maximum :
3 710 € / an
Diagnostics réalisés le 05/08/2025.
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Siren : 828281501 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
06 43 44 38 68
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