Vente maison 215 000 €

320 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Mazamet (81200)

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672 €/m²

Céline PARIS - SAFTI

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Description

Nous vous proposons cette magnifique maison de 10 pièces d'une surface généreuse de 320 m2,idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Mazamet. Un bien rare à fort potentiel, mêlantle cachet de l'ancien et confort moderne.
Au rez- de chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie de plus de 40 m2, composée d'une cuisine équipée et d'une salle à manger. Le tout prolongé par un salon lumineux de 22 m2 donnant sur le jardin. Ceniveau dispose également d'une buanderie, d'un WC, d'un vaste couloir aux carreaux de ciment anciens et boiseries d'origine.
A l'étage, un grand couloir distribue quatre belles chambres (trois de 25 m² et une de 18 m²), dont trois sont dotées de placards intégrés avec possibilité de créer une chambre parentale suivie d'une salle de bain WC séparés et un balcon vient compléter ce niveau.
Sous les combles, un plateau entièrement rénové et isolé vous offre de nombreuse possibilités d'aménagement supplémentaires.
En sous-sol, vous bénéficierez d'une vaste cave de 100 m² composé de plusieurs piéces.
Vous profiterez d'un jardin paysagé sans vis à vis et d'une terrasse de 50 m². Le tout sur une parcelle de 450 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PARIS, Tél. : 06 99 67 56 32, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 897 823 365 - SAFTI – PARIS Céline, Conseiller indépendant

Publiée le 11/06/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : 1487724 - Réf Superimmo : ANVXYRFKE

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Caractérisques

Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 672 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

320 m² - 10 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1930
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

22 juillet 2025

Baisse de 4%

215 000 €

11 juin 2025

224 000 €

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