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AGENCE ARNO IMMO

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AGENCE ARNO IMMO 16/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

210 000 € 2 692 €/m²
Maison • 78 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 343 m²

Brens (81600)

Pour une petite famille, en couple ou seul... Peu de travaux ou possibilité d'un nouvel agencement, intérieur comme exterieur . Bref, cette maison de plain pied des années 1980 est très prés des commodités ainsi que de l'A68, et pourtant, son terrain clos et arboré d'un peu moins de 1400m2 vous donne acces à son sous sol garage de 80 m2 . Il vous conduit jusqu'a un ruisseau ou vous pourrez aménager un espace fraicheur, et pour l'eau, ce n'est pas un souci, le puits fait couler l'eau en 3 tours de manivelle. Vous voulez une ancienne grange de l'époque 1900 facile a réaménager avec ses deux niveaux ? Elle vous attend juste à coté du parking de midi. A vous de moderniser l'électricité et ne vous souciez pas de la fosse septique, il y a le tout à l'égout. Climatisation et double vitrage sont à votre disposition. Peu importe la période de vie que vous traversez, cette maison peut très bien vous correspondre ! Vous pourrez me joindre au 07 66 44 93 02 ou par mail : . Inscrit au Rsac d'Albi 892724899. Benoit IBARS. A bientôt avec ARNO IMMO

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ERA Terre D'isatis

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ERA Terre D'isatis 21/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

250 000 € 2 985 €/m²
Maison • 83,75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Brens (81600)

[Moderne, Lumineuse, Fonctionnelle] Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Brens, à proximité immédiate de Gaillac et de toutes les commodités, cette maison contemporaine construite en 2022 offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et praticité au quotidien. Implantée sur une parcelle d'environ 400 m² clos et facile d'entretien, ainsi que d'une terrasse carrelée. L'ensemble se trouve dans un environnement paisible, idéal pour profiter d'un cadre de vie serein. D'une superficie habitable d'environ 83 m², cette maison récente de plain-pied présente des volumes bien agencés et lumineux. Le vaste séjour de près de 40 m² accueille une cuisine équipée moderne ouverte sur l'espace de vie et sur la terrasse. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un cellier. Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage et excellente performance énergétique (DPE A). Un bien récent et parfaitement entretenu, à découvrir sans tarder avec ERA Terre d'Isatis. Contactez nous pour organiser une visite Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER Terre d'isatis à Gaillac. Xavier GOUYOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 110 025 tél : 09 83 01 20 26 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

WALTER & DE MAISON

(1461 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par WALTER & DE MAISON 16/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

(1461 avis)

459 000 € 2 782 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 093 m²

Brens (81600)

Découvrez cette superbe maison d'architecte moderne de plain-pied, conforme aux normes RT2012, offrant 165 m² de confort et de style sur un terrain spacieux de 1093 m². Accessible par un chemin privé d'environ 400 m², au fond d'une impasse, cette propriété est idéale pour ceux cherchant tranquillité et confort. Plus de 70 m² d'espace jour, inondé de lumière grâce à de grandes baies coulissantes en menuiseries aluminium noir sablé, ouvrant sur deux terrasses carrelées parfaitement intégrées dans un jardin arboré et clôturé, facile à entretenir. Salon moderne accueillant, agrémenté d'un insert double face pour créer une atmosphère chaleureuse. Cuisine équipée avec un grand îlot central et un spacieux coin repas, parfait pour vos réceptions, le tout dans une décoration contemporaine et cosy. 4 chambres spacieuses avec grands placards, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative (baignoire d'angle, douche italienne et doubles vasques). Un bureau/chambre d'amis adaptable, idéal pour travailler, recevoir ou aménager un espace de jeu. Une deuxième salle d'eau et un WC séparé, rattachés au bureau et à la 4ème chambre, offrant un véritable "espace dépendant" pour l'autonomie des adolescents ou des seniors. Un abri photovoltaïque de 40 m², pouvant servir d'abri voiture, de terrasse couverte ou aménagé en garage après quelques travaux. Grande cour goudronnée de plus de 100 m²; un espace cuisine d'extérieur et un SPA semi-enterré pour des moments de détente inoubliables. Profitez également d'une piscine moderne de 9,20 x 3,50 m avec grande plage, sécurisée par un volet roulant, offrant une ambiance estivale propice à la convivialité Toit plat au design moderne encore sous garantie décennale, avec la majorité refaite à neuf cet été. Rénovations récentes incluant peintures intérieures, enduit extérieur, volets en aluminium, zinguerie et majoritairement la toiture, vous assurant une tranquillité d'esprit totale. Panneaux photovoltaïques avec revente avantageuse de 33 cts/kWh, soit environ 18 000 euros de gains sur les 9 années restantes du contrat EDF OA solaire ! A seulement 2 minutes du Leclerc Drive et de l'accès autoroute A68, facilitant vos trajets vers Toulouse ou Albi. Vous serez à 2 km du charmant village de Brens, offrant écoles et commerces, et à proximité de Gaillac, une ville dynamique avec collège, lycée et activités pour toute la famille. Nicolas COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 896 353 - ALBI.

DECLIC IMMO 81

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par DECLIC IMMO 81 12/07/2025 - mise à jour 08/11/2025

439 000 € 2 645 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 093 m²

Brens (81600)

À seulement 3 minutes de l'A68 et du centre de Gaillac, cette maison de 166m² allie architecture soignée et aménagements modernes. Dès l'entrée, vous serez charmé par une grande pièce à vivre lumineuse avec cheminée insert double face, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle offre également une pièce vitrée servant de cave à vin, quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, un accès direct à la salle de bain, ainsi qu'au coin jacuzzi. Un bureau, une salle d'eau et un cellier complètent l'intérieur. Le jardin paysager de 1100m² dispose d'une piscine, d'un jacuzzi et de trois terrasses, dont une couverte de panneaux solaires (avec contrat de revente). Cette maison est située près de toutes des commerces et des écoles, du collège et du Lycée de Gaillac et des grands axes (à 20 minutes d'Albi et 30 miutes de Toulouse) . Un bien rare à découvrir. Réf 24. DECLIC IMMO 81 DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de - 07 64 49 30 03 - - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 967 € et 1 308 € par an.

Run Immobilier

(150 avis)

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Run Immobilier 09/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

(150 avis)

250 000 € 2 033 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 757 m²

Brens (81600)

A vendre, en EXCLUSIVITE, commune de BRENS, maison de plain-pied non mitoyenne d?une surface habitable d?environ 123m² construite en 2006. Elle est située dans un environnement calme et familial, se compose d'une entrée, d?un salon séjour ouvert sur une cuisine pour une surface globale de 43,5m², d? une suite parentale avec salle de bains de 16m², de quatre chambres (13,5m², 12m², 11m², 11m²), d'une salle d?eau, de deux WC. Parfaitement entretenue et bien décorée, il est très facile de s'y projeter. Equipements : nombreux placards, deux abris de jardin, une pergolas et un portail automatique. Chauffage électrique et climatisation réversible récente, assainissement au tout à l?égout. Vous pourrez accéder à de nombreux services à pied ainsi qu?à l?arrêt de bus. Vous profitez des beaux jours sur une terrasse s'ouvrant sur le jardin magnifiquement arboré et ouvert sur la campagne. - SUPERI_1764954660

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