Achat maison 15 pièces en Midi-Pyrénées

Carole GAGNEBET - LMD Immobilier

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 09/05/2025

Proposée par Carole GAGNEBET - LMD Immobilier 07/09/2024 - mise à jour 09/05/2025

440 000 € 733 €/m²
Maison • 600 m² • 15 pièces • 8 chambres • Ter. 2 000 m²

Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46170)
Castelnau-Montratier

MAISON BOURGEOISE FAMILIALE - CAHORS Madame vous propose : A 35 minutes de CAHORS ( LOT ) et 1 heure de l'aéroport TOULOUSE- BLAGNAC EXCEPTIONNELLE MAISON BOURGEOISE 19ème siècle 230 m2 habitables sur trois niveaux + MAISON ANNEXE INDEPENDANTE 120 m2 habitables de plain-pied. PIERRE DE TAILLE , DOUBLE ENTREE , PLAFOND CATHEDRALE dans LE HALL D'ENTREE 8 CHAMBRES . 3 SALLES DE BAINS Planchers anciens et sols en pierre pour les mansardes. Cheminées en marbre. PORTES ANCIENNES avec motifs personnalisés symbolisant les familles qui ont succédé à l' Histoire de la maison. La cave est remarquable par ses voûtes d'origine et son vieil escalier. Cour intérieure avec porche monumental en pierre Jardin en terrasses sur près de 2000 m2 attenant. PLUSIEURS ATOUTS : MAISON ANNEXE indépendante + CHAUFFAGE CENTRAL + pompe à chaleur neuve + Double vitrage + DPE B Si vous souhaitez réaliser un PROJET A VOCATION FAMILIALE ET PROFESSIONNELLE d'ordre médical, artistique... ou créer simplement un gîte indépendant et des chambres d'hôtes pour le village. POTENTIEL POUR PROJET D'HABITAT PARTAGE Venez-donc visiter cette Demeure hors du temps. je vous accueille avec grand plaisir. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Carole GAGNEBET au +33647659562 Afficher plus

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Combarieu Immobilier Caussade

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par Combarieu Immobilier Caussade 23/10/2024 - mise à jour 28/04/2025

690 000 € 1 865 €/m²
Maison • 370 m² • 15 pièces • 6 chambres • Ter. 1 695 m²

Saint-Antonin-Noble-Val (82140)

Située à la sortie du village de Saint Antonin Noble Val, cette magnifique demeure bourgeoise en pierre des années 1950 a été entièrement restaurée en 2016 avec beaucoup de goût et savoir-faire; 240 m² habitables pour la maison, avec une dépendance aménagée d'environ 130 m², sise sur un joli parc avec piscine. La belle porte d'entrée s'ouvre sur le hall avec ses carreaux en ciment et le bel escalier qui monte jusqu'au deuxième étage. Un salon lumineux avec insert ayant système de récupération de chaleur mène à la salle à manger. La cuisine de luxe Schmidt équipée, avec mur vitré, mène à la terrasse orientée sud-ouest. Une chambre avec dressing et les wc indépendants complètent cet étage. Au premier étage, deux grandes chambres avec dressing, une grande salle de bains avec baignoire et douche XL et un bureau. Au deuxième étage, trois jolies chambres, une salle de bains et un bureau. La dépendance abrite deux appartements et est composée, au rdc, d'un espace détente avec sauna et salle d'eau ainsi qu'une pièce pouvant servir de salle de sport ou de chambre. Au premier étage, avec son accès indépendant depuis la rue, une pièce de vie, une chambre et une salle de bains. Une cave et un garage complètent l'ensemble. La propriété bénéficie des vues merveilleuses vers les Gorges de l'Aveyron, d'un grand jardin qui est la perle rare de Saint Antonin, et une piscine chauffée (pompe à chaleur), traitement automatique au sel . Tout confort, chauffage géothermique, adoucisseur d'eau, fenêtres double vitrage, de beaux parquets et éléments architecturaux. Toutes commodités à pied. Afficher plus

WHEELER PROPERTY

Annonce publiée le 26/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par WHEELER PROPERTY 26/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

1 195 000 € 2 390 €/m²
Maison • 500 m² • 15 pièces • Ter. 140 000 m²

Mauroux (46700)

Maison, 2 cottages, 8 suites avec chambre séparée, appartement, grange, terrain, 2 piscines, dépendances, etc. Intérieur et jardin Importante propriété d'époque en pierre située dans un endroit idyllique avec un peu plus de 14 hectares de terrain. Restaurée par ses propriétaires actuels à grands frais et avec un goût excellent, ils ont géré la propriété comme une retraite de luxe de désintoxication très réussie et un centre de yoga, mais pourrait facilement faire une maison fabuleuse avec des logements pour les invités et le personnel. La maison principale, magnifiquement restaurée, est dotée d'un sol en travertin, d'un poêle à bois, d'une cuisine moderne équipée, de pierres et de poutres apparentes et d'une piscine privée. Huit autres chambres séparées avec salles de bains dans l'ancienne écurie, toutes présentées dans un état impeccable avec des sols et des salles de bains en travertin, deux autres cottages et un appartement d'une chambre. Importante grange restaurée de 110 m2 avec plancher en chêne et salle de bain privée, actuellement utilisée pour des séances de yoga mais convenant à une variété d'utilisations avec une cuisine industrielle attenante et un salon/salle à manger. Diverses autres pièces, un grand pool house ouvert avec salon/salle de sport, une deuxième piscine avec couverture électrique, un bain à remous chauffé au bois et un sauna, le tout dans un cadre fabuleux avec vue sur la campagne environnante. L'ensemble de la propriété est accessible par un portail d'entrée avec sa propre allée privée. Double vitrage partout avec chauffage à pompe à chaleur, air conditionné et une grande place de parking gravillonnée. S'il est temps de changer de mode de vie, avec un potentiel de revenus substantiels, vous venez peut-être de trouver ce qu'il vous faut ! La région Le tout dans un cadre idyllique, proche de toutes les commodités, à proximité de Villeneuve sur Lot, Fumel et Cahors. 1,5 heure de Toulouse et 2 heures de Bordeaux. Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 123 300 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

HERREMAN & CHARLES

(15 avis)

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par HERREMAN & CHARLES 21/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

(15 avis)

465 000 € 1 205 €/m²
Maison • 386 m² • 15 pièces • 7 chambres • Ter. 16 000 m²

Vic-Fezensac (32190)

Venez découvrir ce havre de paix unique au cœur de la nature, niché dans un parc paysager de 1,6 hectare. Dotée d’une vue dégagée sur les majestueuses Pyrénées, cette propriété allie le charme de l’authenticité à un confort moderne. Située à seulement 10 minutes de Vic-Fezensac, 30 minutes de Marciac, et à 1h30 de Toulouse, elle offre un emplacement stratégique pour conjuguer vie paisible et dynamisme régional. Points Forts : Deux maisons indépendantes totalisant 386 m2 habitables : Idéal pour une grande famille, un projet touristique ou professionnel. Grandes dépendances aménageables : Hangars, garage, étable et poulailler offrant de multiples possibilités d’aménagement. Terrain supplémentaire disponible : Jusqu’à 18 hectares attenants, parfaits pour des projets agricoles, équestres ou de loisirs. Cadre naturel exceptionnel : Petit bois privé, jardins fleuris, et accès facile à des attractions touristiques majeures. 1/La maison principale de 164m2 habitables est en excellent état et offre confort et luminosité avec côté véranda de larges baies ouvrant au sud vers les montagnes Pyrénées. Descriptif : Espaces de vie avec une cuisine contemporaine aménagée et équipée, ouverte sur une véranda de 35 m2, lumineuse et accueillante, donnant accès aux terrasses et au barbecue. Un salon convivial avec cheminée, une salle à manger spacieuse, un bureau. Chambres : 3 chambres chaleureuses. Sanitaires : 2 salles d’eau avec WC. Performances énergétiques : Classement DPE C/160 et GES A/5, grâce à une isolation efficace, des fenêtres à double vitrage et un chauffage par pompe à chaleur air/eau. 2/La seconde maison : Opportunité pour Gîtes ou Hébergements Touristiques Idéale pour développer une activité touristique ou accueillir des proches. Superficie totale : 222 m2, divisée en deux appartements avec accès séparé ou communicant selon vos projets. -Partie Gîte 1(106 m2) : Rez-de-chaussée : cuisine fonctionnelle, salon-séjour, 1 chambre, salle d’eau, WC. À l’étage : 2 chambres confortables, salle de bains. - Partie Gîte 2 (116 m2) : Salon-séjour orienté à l’est (31 m2) avec cheminée, cuisine attenante avec cellier, 2 chambres, 2 salles d’eau, WC et buanderie. Performances énergétiques : Classement DPE en D/238 et GES B/7. Dépendances et Perspectives d’Aménagement Hangar principal : 290 m2. Hangar secondaire : 220 m2, situé à l’arrière de la maison. Garage : 80 m2, prévu pour 4 véhicules. Ancienne étable : 34 m2, offrant un potentiel d’agrandissement. Poulailler : 50 m2. Terrain supplémentaire : Possibilité d’acquérir jusqu’à 18 hectares supplémentaires pour des projets agricoles, d’élevage ou équestres. Un Emplacement Privilégié dans le Gers Cette propriété offre un cadre idéal pour découvrir les richesses du sud-ouest : Vic-Fezensac : Sa féria et son festival de salsa. Marciac : Capitale du jazz avec son festival renommé. Lupiac : Berceau de d’Artagnan, figure emblématique des mousquetaires. Toulouse et son aéroport international à 1h30 À proximité : Biarritz, l’Espagne et les plages de l’océan Atlantique. Cette propriété offre de multiples possibilités selon vos projets et envies. Grâce à ses espaces proches et indépendants, son cadre naturel exceptionnel et son potentiel d’exploitation, cette propriété est idéale pour : Une grande famille recherchant indépendance et convivialité. Un projet d’investissement dans l’hébergement touristique. Des amoureux de la campagne aspirant à un cadre de vie paisible et ressourçant. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Laissez-vous séduire par cette propriété unique, où authenticité rime avec opportunité. Afficher plus

CAPS immobilier

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par CAPS immobilier 22/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

150 000 € 250 €/m²
Maison • 600 m² • 15 pièces • 8 chambres

Cahors (46000)

MISE AUX ENCHÈRES Gites / hôtel / restaurant, de charme avec jardin.Situé à 20KM de Cahors et 5KM du lac de cactus, entre fumet et Cahors. Emplacement idéal Découvrez ce bel hôtel/restaurant transformable en gites de plus de 600 m², rénové en 1988, Située dans un environnement paisible, cette propriété de deux niveaux vous invite à vivre dans un havre de tranquillité tout en bénéficiant de commodités modernes, et d'un passage qui créer une certaine dynamique pour le Bien. . La partie restaurant comprend : un accueil pour les clients, avec un bar, salle de restaurant de environ 200M2, grande cuisine aménagée et équipée de 100M2, avec une pièce et sa terrasse donnant sur le jardin. salle de WC pour les clients. - Un appartement T3 est à rénover au dessus de la salle de réception. - un second appartement de type T2 en Rez de chaussée à rénover également La partie hôtel est constituée d‘une entrée indépendante, de 7 chambres avec leur propre salle d'eau, une grande salle de réception pour y faire des spectacles ou tout type d'animation, terrain de 5000m2 La toiture a été révisée et nettoyée. Une partie est en double vitrage Plusieurs grandes caves sous la bâtisse À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un bus à 5 minutes à pied, plusieurs restaurants et magasins d'alimentation générale à 5 minutes à pied, ainsi qu'un collège et un hôpital à 10 minutes à pied. Honoraires inclus de 11.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons! Afficher plus

ABESSAN Immobilier

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par ABESSAN Immobilier 25/08/2024 - mise à jour 23/04/2025

498 000 € 1 328 €/m²
Maison • 375 m² • 15 pièces • 6 chambres

Cordes-sur-Ciel (81170)

TARN (81) A Vendre à Cordes-sur-ciel,au coeur de la cité médiévale,cet ensemble atypique constitué d'un bel appartement ouvrant sur une grande terrasse,de trois autres appartements,d'un espace commercial et d'un garage. L'entrée ouvre sur une terrasse de 130m² qui offre une vue exceptionnelle. L'appartement chargé d'histoire (180m²),propose un séjour avec cheminée,deux salons,trois chambres, salle d'eau+wc,cuisine indépendante. Les trois appartements bénéficient d'entrées indépendantes et de magnifiques vues sur les coteaux environnants.Il s'agît de deux T2 (47m² et 52m²) et d'un duplex 57m²). L'espace commercial de 39m² peut aussi être transformé en studio. Le garage (espace rare et important dans la cité!) de 26m² est assez spacieux et facile d'accès. Cette demeure au coeur de l'histoire médiévale de Cordes-sur-ciel,avec sa terrasse exceptionnelle,propose un potentiel remarquable et constitue une offre rare. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (500 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54037 - Réseau ABESSAN - Michel DALENS - (06 82 65 63 32) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 378 255 616 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi! Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (500 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 08/05/2024 - mise à jour 24/04/2025

441 000 € 1 103 €/m²
Maison • 400 m² • 15 pièces • 8 chambres • Ter. 1 400 m²

Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46170)
Castelnau-Montratier

Fiche Id-SUP139433 : Ancienne demeure patricienne en plein cœur du village. Au centre d'un bourg tous commerces, demeure historique dont les caves datent du Moyen Age, remaniée au 17ème, en partie restaurée, entrée principale dans un hall très spacieux environ 30m2 avec escalier bois double d’époque desservant les étages. En rez-de-chaussée une cuisine 30m², salle à manger 30m², bibliothèque 25m², séjour 50m², wc. 1er étage, 5 chambres, 2 salles de bain, une salle d'eau, wc. Au 2 ème étages, 3 chambres, une salle de bain, wc. venez visiter ces 400 m2 avec beaucoup d'éléments d'époques (cave voûtées, vitraux, parquet en noyer à bâtons rompus, plafond à la française) et sa tour qui domine tout le village et offre des vues exceptionnelles sur la vallée. Chauffage par pompe à chaleur neuve de 35khw. Panneaux solaires et double vitrage. Jardins et terrasses. Dépendance T2 de 61 m² avec garage 18m². Grangette de 20m² environ. - Mentions légales : Proposé à la vente à 441000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 420000 Euros) - Classe-Energie B : 87 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2379 et 3219 Euros - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Frédéric SALM - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Frédéric SALM - iad 03/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

(18 avis)

212 000 € 375 €/m²
Maison • 566 m² • 15 pièces • 10 chambres

Pont-de-Salars (12290)

iad France - Frédéric SALM vous propose: Charmant Hôtel Restaurant proche de la Nature ! Vous rêvez de posséder un établissement unique dans un cadre idyllique ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un hôtel pittoresque situé dans un charmant village, à proximité d'un magnifique lac et entouré par la nature. Caractéristiques de l'Hôtel : - 10 chambres confortables : Idéales pour accueillir des couples, des familles ou des voyageurs en quête de tranquillité. - Un bar accueillant : Parfait pour se détendre après une journée au lac. - Un restaurant : Offrant une cuisine délicieuse, avec des produits locaux et de saison, pour ravir les papilles de vos clients. Emplacement Idéal : Profitez de la sérénité de la nature tout en étant à quelques pas des activités de plein air. Que ce soit pour des randonnées, des balades au bord du lac ou simplement pour se ressourcer, cet hôtel est l'endroit rêvé. Opportunité d'Investissement : Que vous soyez un entrepreneur aguerri ou un passionné de l'hôtellerie, cet hôtel représente une belle opportunité de développement dans un secteur en pleine croissance. N'attendez plus pour réaliser votre rêve ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Attention cette annonce est pour la vente des murs, le fond de commerce est vendu séparément. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric SALM mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 511905184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Christophe RIGAL - 3G IMMO

(23 avis)

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Christophe RIGAL - 3G IMMO 09/04/2024 - mise à jour 14/03/2025

(23 avis)

220 000 € 629 €/m²
Maison • 350 m² • 15 pièces • 9 chambres

Castres (81100)

A 10 minutes de CASTRES, dans le centre d'un village, je vous présente cette grande maison de plus de 350m² habitables à finir de rénover. Un projet intéressant pour du locatif ou de la revente, prévu initialement pour 6 appartements mais qui peut encore être modifié selon votre imagination. Côté travaux, la structure a été renforcée, les menuiseries ont été changées pour une grande partie, les évacuations et les arrivées d'eau ont été mises en place pour la création de 3 P2 et 3 P3. Venez découvrir cet ensemble et laisser libre cours à votre créativité pour la réalisation de ce joli projet immobilier. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me joindre. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe RIGAL Inscrit au RSAC de CASTRES 911 881 266, Tel : 06 80 74 28 36, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 186923CR-1462405862 Afficher plus

Arthurimmo.com ABC Immobilier Teyssier

(26 avis)

Annonce publiée le 04/11/2023 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Arthurimmo.com ABC Immobilier Teyssier 04/11/2023 - mise à jour 25/04/2025

(26 avis)

640 000 € 1 067 €/m²
Maison • 600 m² • 15 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Briatexte (81390)

Maison de maître 19ème siècle Proche Toulouse- Coup de coeur assuré pour cette maison de maître 19ème siècle - Beaux volumes et prestations - Tombez sous le charme des carreaux ciments, parquets marqueteries, boiseries, escalier majestueux, vitraux ... cuisine - séjour - boudoir - salon 50 m2 - 4 chambres, 1 chambre parentale - dressings - bureau bibliothéque salle de billard - salle cinéma - garage - Terrain 500 m2 Lezardez sur la terrasse - flanez dans la verrière - dînez au soleil couchant dans la salle à manger d'été - profitez du havre de paix du patio et enfin baignez vous dans une piscine de rêve ..... Afficher plus

Combarieu Immobilier Caussade

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Combarieu Immobilier Caussade 13/10/2024 - mise à jour 16/05/2025

695 000 € 1 738 €/m²
Maison • 400 m² • 15 pièces • 7 chambres • Ter. 12 267 m²

Berganty (46090)

Nichée au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, cet ensemble en pierre situé sur un terrain de 1.2 hectare, incarne l'art de vivre à la campagne. Composée de trois bâtisses, dont deux aménagées en gîtes et une en maison d'habitation principale, celles-ci allient charme et confort. Chaque habitation a été soigneusement rénovée, offrant des espaces chaleureux et accueillant, idéal pour se ressourcer ou accueillir des hôtes en toute tranquillité. Les deux gîtes se prêtent parfaitement à une activité locative saisonnière ou pour recevoir famille et amis. A l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend : une belle piscine avec vue sur la campagne environnante, terrasses, un local technique spacieux, un abri bois, un four à pain.... En résumé ce lieu unique saura séduire les amoureux de la nature et la tranquillité. Propriété de caractère où l'harmonie entre intérieur et extérieur est parfaite. Opportunité rare dans un lieux exceptionnel ! Afficher plus

Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty

Annonce publiée le 05/09/2023 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty 05/09/2023 - mise à jour 22/05/2025

985 000 € 1 954 €/m²
Maison • 504 m² • Meublée • 15 pièces • 6 chambres

Figeac (46100)

Nichée à 4 km de la charmante ville médiévale de Figeac, dans un paisible hameau du XIVème siècle, cette magnifique propriété est, depuis près de 20 ans, dédiée à l’activité de chambres d’hôtes et 2 gîtes indépendants, accueillant, en moyenne, un millier de clients principalement entre avril et septembre. Plus de 500 m² habitables sur 4.500 m² de terrain en situation dominante et offrant une vue panoramique exceptionnelle et étendue sur la nature environnante. La préservation de ce lieu historique et le silence dans lequel il baigne sont des atouts majeurs. Les chambres, décorées avec goût, font la part belle aux matériaux authentiques sans sacrifier au confort de la modernité. Tout le matériel nécessaire à l’activité est compris dans la vente. Dès l’acquisition, l’activité peut, si souhaitée, être poursuivie. Des nombreux matériaux, anciens et de qualité ont été préservés. On apprécie tout particulièrement les charpentes anciennes, les poutres apparentes, les boiseries d’époque et les parquets massifs, les trois cheminées imposantes ; l’une, rustique, est agrémentée d’un insert à bois récent, la seconde, en pierre de taille du XVIIème siècle, la troisième, monumentale, en pierre de taille du XIVème siècle. A l’extérieur, la propriété se compose de différents espaces délimités de murs en pierres sèches, d’un potager entouré d’arbres fruitiers, d’une serre totalement automatisée. En bout de propriété, une grande piscine, automatisée et traitée au sel, est composée de 2 bassins avec débordement sécurisés par des volets automatisés et commandés à distance. L’alimentation en eau depuis un puits, en cas de besoin, lui confère en outre une autonomie appréciée en période estivale. Le pool-house, avec cuisine d’été et terrasse sonorisée, qui jouxte la piscine, est la promesse de moments de convivialité et, le soir venu de contemplation d’un ciel sans la moindre pollution lumineuse (triangle noir). La configuration du hameau préserve l’intimité de ses occupants, qu’il s’agisse d’une famille nombreuse ou d’hôtes grâce au jardin privatif de chaque maison et à une circulation fluide liée à la présence de nombreux chemins. Enfin, une grange, répertoriée comme grange monumentale remarquable du Lot, offrira, après rénovation, la possibilité d’ouvrir l’activité à des mariages, séminaires, master class… laissant libre court à l’imagination des entrepreneurs et la garantie d’un fort potentiel de croissance pour une activité d’accueil. Des subventions pourront facilement être obtenues pour mener à bien ce projet de rénovation sous l’égide de l’Architecte des Bâtiments de France qui a déjà avalisé de nombreux aspects du projet dont son inscription à la Fondation du Patrimoine. Ne tardez donc pas à venir découvrir cette propriété unique offrant charme et authenticité historique, adaptée au confort moderne. Idéale pour recevoir, ou pour s’isoler, dans un havre de nature et de quiétude… Afficher plus

Gérard LAPEYRE - iad

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Gérard LAPEYRE - iad 10/10/2024 - mise à jour 23/04/2025

140 000 € 209 €/m²
Maison • 670 m² • 15 pièces

Capvern (65130)

iad France - Gérard LAPEYRE vous propose: À Capvern les Bains (65130), petite station thermale au cOEur des Pyrénées, petit immeuble atypique, anciennement hôtel saisonnier pour curistes. Devenu la résidence principale du propriétaire actuel avec une surface de 670m². Ce bien est constitué d’un ensemble immobilier : => l’immeuble principal avec 7 appartements d'environ 40m², un appartement T3 de 70m², 4 chambres avec salle d'eau, et des pièces aménageables. Dans le jardinet à l'arrière en annexes 2 petites maisons. Ce bel immeuble peut devenir après quelques travaux : => Votre résidence principale ou secondaire, Mais aussi => Il peut être 'chambres d’hôtes'. Capvern est un lieu de villégiature saisonnière pour des curistes et des touristes. Ou bien : => Création d’un Habitat partagé seniors. Possibilité de nombreux appartements et de pièces de vie communes. Ou encore : => Il peut-être créé une copropriété entre plusieurs acquéreurs. Pour exemple 3 acquéreurs avec un apport de chacun 55 000€, partageraient l’immeuble en 3 lots. - 2 appartements de 40m² chacun, auquel s’ajouterait tout le volume restant, 9 pièces au 3éme niveau aménageable, et toutes les annexes. Sa situation dans une station thermale réputée (avec reprise économique du secteur) ainsi que sa proximité des stations de ski, et de Lourdes, sont un atout pour un investissement. Il faut venir le voir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérard LAPEYRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bayonne sous le numéro 878524081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus