Acheter une maison 15 pièces à Albi (81000)

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SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 23/05/2025
Proposée par SELECTION HABITAT 23/05/2025
Nouveau 31
Maison, 374 m²

642 000 € 1 717 €/m²
Maison • 374 m² • 15 pièces • 9 chambres • Ter. 6 000 m²

Albi (81000)

Découvrez cette propriété unique, idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif à 15 minutes du centre-ville albigeois. Sur un terrain d'environ 6 000 m² elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle se compose d'une maison principale de 143 m2 comprenant un grand séjour cathédrale, une cuisine équipée avec un cellier attenant ouverte sur un coin repas, une suite parentale, ainsi que deux chambres supplémentaires à l'étage. Trois gîtes touristiques meublés aux charmes champêtres, offrant des revenus locatifs attractifs. - Gîte 1 de 73 m², 2 chambres avec salle d'eau, salon, cuisine et terrasse. - Gîte 2 de 77 m² 2 chambres salle d'eau, séjour et cuisine. - Gîte 3 de 81 m² 2 chambres salle d'eau, séjour, cuisine et terrasse. De nombreuses dépendances (atelier, garages, cave), permettent un rangement optimal. L'atout charme une belle piscine 12 x 6 et un spa, avec une magnifique vue sur la campagne pour des moments de détente et de bien-être. - Rénovation récente de la maison principale. - Gîtes offrant une bonnes rentabilité locative 40 000€ / an , pour un investissement sûr. - Installation photovoltaïque générant un revenu annuel de 4 000 €. Système de chauffage performant avec climatisation réversible pompe à chaleur air/eau et poêle à bois. Assainissement par micro-station, pour une gestion écologique des eaux usées. Menuiseries ALU et PVC double vitrage, Seul 1 gîte à de menuiseries en bois et simple vitrage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, alliant confort, charme et rentabilité. Contacter nous ! Afficher plus

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KELLER WILLIAMS MILLENIUM
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par KELLER WILLIAMS MILLENIUM 15/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
9
Maison, 450 m²

729 000 € 1 620 €/m²
Maison • 450 m² • 15 pièces • 10 chambres • Ter. 30 440 m²

Albi (81000)

A quelques kilomètres d'Albi (12 min), Samuel Dehon vous propose cette propriété de 15 pièces de 450 m² au total. Sur 3 hectares de terrain se pose cet ensemble composé comme suit : - Une habitation principale de 205 m² sur deux niveaux. Profitez en toute intimité d'un séjour cathédrale de 65 m² avec son poêle à bois canadien et sa cuisine ouverte aménagée. Surplombant ce séjour, un bureau en mezzanine donnera de la hauteur à votre travail. Une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau attenante et WC séparé complètent le rez-de-chaussée. L'espace nuit à l'étage comprend deux chambres avec mezzanine, une salle d'eau et des toilettes. - Deux gîtes de 129 m² et 65 m², entièrement rénovés et indépendants avec terrasses privatives, vue campagne. Un Spa est à disposition des visiteurs. Pour compléter ce lieu, vous disposez de carport, d'un parking, de vidéo-surveillance, d'une carrière et des box pour chevaux, le tout accessible par une jolie entrée avec portail motorisé. Un puit est présent avec tous ses raccordements pour alimenter en eau les différents espaces chevaux et arroser votre jardin. Vous pourrez mettre votre touche personnelle sur le pigeonnier à finir de rénover afin de poser votre âme sur ces lieux déjà exceptionnels. La tranquillité et la campagne aux portes d'un village dynamique et à quelques minutes d'Albi... Cette propriété s'adresse à des personnes cherchant à reprendre une activité de gites 4 étoiles avec un très bon taux de remplissage mais également à des personnes qui recherchent une vaste propriété. Il existe des solutions qui ont été anticipées lors de la rénovation afin de relier l'habitation principale et le grande gîte. Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme dont l'École Primaire Privée Saint-Joseph. Il y a un accès à la nationale N88 à 14 km. Il y a deux restaurants, une boulangerie, un bureau de poste, une épicerie et une boucherie-charcuterie à quelques minutes. De plus une pharmacie et un espace santé sont dans le village, c'est important de nos jours... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière KW MILLENIUM. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

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