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Belle Maison Gascony

Annonce mise à jour le 08/10/2025

Proposée par Belle Maison Gascony 08/10/2025

1 500 000 € 3 472 €/m²
Maison • 432 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 300 000 m²

Condom (32100)

Au milieu de 28 hectares de bois et 2 hectares de parc, cette Sublime Gascogne a bénéficié d'une rénovation très haut de gamme réalisée par de nombreux artisans locaux de renom. Le portail imposant en fer forgé ouvre sur une magnifique allée bordée d'arbres qui monte jusqu'à la propriété et nous fait découvrir un splendide parc orné de nombreuses essences d'arbres. Les façades de pierres blanches réfléchissent le soleil, la piscine appelle à la tentation, et la forêt autour offre fraicheur et protection. Elle est née il y a plusieurs décennies de plantations de cèdres, chênes, et pins et invite aux longues promenades sur les chemins qui y serpentent. La maison s'ouvre sur une belle entrée et ses boiseries, qui dessert le séjour sur la gauche et la salle à manger sur la droite. Tous deux ont des cheminées en pierre, un sol en travertin et des moulures discrètes au plafond. Le couloir termine sur l'immense cuisine à plafond cathédrale, disposant d'un coin salon et d'une large porte fenêtre ouvrant sur la terrasse ensoleillée. Vous trouvez également un salon d'hiver, une buanderie toute équipée, un wc d'invité, une chaufferie et 2 ateliers chauffés au rez-de-chaussée. A l'étage au sol de bois de chêne, 2 somptueuses chambres avec leur salle de bains complètes en-suite et des cheminées répliques de celles du rdc, une grande mezzanine au dessus de la cuisine sert de bureau et d'atelier couture, une 3ème chambre et sa salle d'eau, et enfin une suite, avec également un accès extérieur, abrite un salon, une chambre et une salle d'eau. Le bel escalier continue jusqu'au dernier étage où un bureau est aménagé, et une partie du grenier sert de rangement. Tous les matériaux utilisés dans la rénovation sont nobles et haut de gamme: du laiton pour les charnières, poignées et serrures, du chêne pour les boiseries, du granit, du fer forgé pour les rampes et garde-corps, de la pierre. Les deux grandes granges attenantes à la maison, dont les toitures et charpentes ont été refaites, ont des sols en béton armé épais afin d'y garer de gros engins, et les ateliers ont un sol en résine. Une troisième dépendance a conservé sa belle charpente et ses anciennes presses à raisin. Deux pigeonniers bordant le jardin potager ont été reconstruits et servent de rangement pour les outils de jardinage. Vous trouverez aussi une dépendance pour stocker le bois de chauffage, un agréable poolhouse, une grange pour les tracteurs avec un atelier (qu'il est possible de transformer en une habitation totalement indépendante), une station de lavage pour les véhicules, 2 puits et une mare, une plantation de noyers. Le chauffage central est au fioul avec de beaux radiateurs en fonte et une chaudière Viessmann neuve, et la maison dispose de 4 poêles à bois et combustible gratuit à volonté ! L'isolation, les huisseries double vitrage, les volets en chêne, ont été refaits à neufs il y a 7 ans, ainsi que la plomberie, l'électricité, les sanitaires... seuls les murs en pierre, la toiture et le magnifique sol de pierre de taille de l'entrée ont pu être conservés. Cette propriété est un vrai bijou dans un écrin de verdure. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4600.00 et 6280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisq...

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Belle Maison Gascony

Annonce mise à jour le 08/07/2025

Proposée par Belle Maison Gascony 08/07/2025

499 000 € 1 988 €/m²
Maison • 251 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 800 m²

Lectoure (32700)

Nichée dans un pittoresque village du Gers, réputé pour ses magnifiques jardins et ses panoramas à couper le souffle, cette propriété incarne l'art de vivre gascon. Avec ses commerces de proximité (école, épicerie, restaurant, coiffeur) et sa localisation idéale, offrant Lectoure au nord et les Pyrénées au sud, cette demeure promet une qualité de vie exceptionnelle en toute saison. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les jardins soigneusement entretenus qui entourent une piscine de 5x10 mètres, véritable oasis de verdure. Ce cadre enchanteur invite à la détente, que ce soit lors d'une promenade parmi les fleurs ou depuis la terrasse suspendue offrant une vue imprenable sur les Pyrénées et la campagne environnante. La maison, entièrement rénovée avec soin, allie charme d'antan et confort moderne. Les pièces de vie, baignées de lumière, s'étendent sur plus de 75 m² et comprennent un vaste salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Une imposante cheminée en pierre apporte chaleur et convivialité, idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine, moderne et fonctionnelle avec son îlot central de style bistrot, s'ouvre sur une cour intime avec barbecue, parfaite pour des repas en plein air. Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine et un salon plus cosy, parfait pour se détendre ou lire. Cette demeure unique offre une configuration originale qui garantit intimité et confort à chacun. Les deux ailes de la maison, reliées avec élégance, créent des espaces distincts : Un petit appartement indépendant au rez-de-chaussée pour plus de flexibilité. Un premier espace nuit accessible par un escalier central, comprenant deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Un second espace nuit desservi par un escalier plus discret, avec une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Sous les combles, deux chambres supplémentaires, idéales pour des invités ou des enfants. En complément, un bel atelier ou salle de sport, une cuisine d'été et un grand garage pouvant accueillir au moins deux voitures viennent parfaire cet ensemble harmonieux, parfaitement intégré à son environnement naturel. Si vous rêvez d'une maison authentique, pleine de caractère, avec des vues imprenables et un cadre de vie privilégié, ne manquez pas cette opportunité et contactez nous vite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4150.00 € et 5690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TENDANCE IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 22/11/2025

Proposée par TENDANCE IMMOBILIER 22/11/2025

799 000 € 1 837 €/m²
Maison • 435 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 049 m²

Grenade (31330)

MAISON ANCIENNE DE 435 M² SUR TERRAIN DE 1049 M² AVEC PISCINE. RARE À LA VENTE, À SEULEMENT 20 MINUTES DE BLAGNAC, découvrez cette somptueuse demeure ancienne entièrement rénovée, idéalement située à deux pas de la bastide de Grenade. Avec ses 435 M² habitables, son cachet préservé et son confort moderne, elle séduira les amoureux des belles pierres comme les familles en quête d’espace. Dès l’entrée, le ton est donné : au rez-de-chaussée, un salon chaleureux avec cheminée, une pièce de réception exceptionnelle de 60 M² baignée de lumière grâce à une verrière spectaculaire, trois chambres dont une avec salle d’eau, une buanderie, un cellier et des toilettes. L’étage, accessible par deux escaliers, offre une rochelle, une salle de jeux, quatre chambres dont une suite avec dressing, deux salles de bains, des toilettes et de nombreux rangements. L’ensemble a été rénové avec goût et respect du charme de l’ancien : parquets massifs, tomettes d’origine, poutres apparentes, cheminées en briques foraines, carreaux de ciment… Les prestations sont au rendez-vous avec double vitrage, chaudière gaz à condensation, poêle à bois, toiture et charpente entièrement refaites. À l’extérieur, le charme opère encore : un joli terrain clos de 1049 M² soigneusement arboré avec fruitiers et rosiers anciens, une grande terrasse intime, et une superbe piscine de 12 X 4 M, idéale pour profiter des beaux jours. Grâce à ses différentes entrées, cette propriété rare se prête aussi bien à un projet familial qu’à un projet professionnel. UN VÉRITABLE COUP DE CŒUR À DÉCOUVRIR SANS TARDER. PRIX : 799 000 € HONORAIRES AGENCE INCLUS Prix hors honoraires : 774 000 € Honoraires charge acquéreur : 3.23 % TTC du prix hors honoraires Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2010 € et 2800 € (diagnostic réalisé le 21/03/2024) Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr 👉 POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS OU ORGANISER UNE VISITE, CONTACTEZ L’AGENCE TENDANCE IMMOBILIER

TSI Mont-Royal

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par TSI Mont-Royal 25/04/2025

805 000 € 2 368 €/m²
Maison • 340 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 520 000 m²

Saint-Marcet (31800)

Nichée au cœur d'un parc arboré de 52 hectares, cette propriété unique en son genre réunit deux bâtisses, alliant charme historique et élégance. La première demeure est l'ancienne bergerie d'un château-fort du XIIIe siècle, imprégnée de l'authenticité et du caractère des lieux chargés d'histoire. Cette maison en pierre d'une surface de 250 m², elle se prête parfaitement aux réceptions festives grâce à son vaste séjour, sa cuisine spacieuse et ses quatre suites parentales ainsi que deux chambres supplémentaires, garantissant à vos invités un séjour inoubliable dans ce cadre idyllique. La seconde bâtisse est une maison d'inspiration coloniale de 90 m², rare et remarquable dans la région, qui se distingue par son élégance et son charme exotique. Entourée de verdure, elle vous transporte dans un autre univers, où chaque détail évoque les voyages et la sophistication d'une époque révolue. Constituée d'un magnifique séjour illuminé par son exposition, de deux suites parentales et d'une grande terrasse tournée vers la nature, elle sera, vous séduire par son originalité. De plus, le rez-de-chaussée peut être aménagé pour doubler la surface de la maison. Donc laisser libre cours à vos pensées. Le parc, véritable écrin de nature, offre un étang pittoresque qui s'intègre harmonieusement dans cette forêt aux essences variées. Ce vaste domaine naturel entièrement clôturé, riche en biodiversité, est propice à des balades ressourçantes au cœur d'une végétation luxuriante. Cette propriété est bien plus qu'une résidence : elle est une invitation à la détente et à l'évasion, offrant à ses futurs propriétaires un véritable havre de paix empreint de caractère et d'histoire. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

GILLES CORMIER - Tower immobilier

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par GILLES CORMIER - Tower immobilier 23/01/2025 - mise à jour 25/09/2025

259 000 € 1 177 €/m²
Maison • 220 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 2 825 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

CHARMANTE MAISON de 220 m2 Venez découvrir cette charmante maison construite en 1975 à seulement 3 kilomètres au Nord de Villefranche de Rouergue, à proximité de tous ses commerces. En rez de chaussée, cette habitation comprend un Hall d’Entrée de 10.50 m2 qui dessert, d’un côté au premier étage l’espace de vie principal et de l’autre, un appartement T3 de plein pied de 52 m2 pouvant être agrandi facilement en T4 (grâce à une réserve non aménagée et une pièce de 12 m2). Cet appartement se compose d’un Salon / Cuisine de 24 m2, d’un WC de 1.50 m2, d’une Chambre de 15 m2 avec douche et lavabo et d’un espace de 21 m2 à aménager. Le premier étage dessert via un premier couloir une Cuisine de 12 m2, une Salle à manger de 31 m2 avec une cheminée avec insert ainsi qu’un Salon de 14 m2. La Cuisine et la Salle à manger donnent accès à une Terrasse extérieure de 36 m2 et le Salon vous permet d’accéder à une autre terrasse avec piscine. Un deuxième couloir vous ouvre l’espace nuit avec trois chambres (CH1 : 14 m2 / CH2 : 15 m2 et CH3 : 15 m2) , un Bureau de 6 m2 mais aussi une Salle de Bains de 8.30 m2 avec baignoire et douche, une Buanderie de 5.10 m2 et un WC de 2.30 m2. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une cheminée avec insert. La maison possède une fosse septique datant de 2010. Un garage de 47 m2 complémente ce bien et un joli terrain arboré de 2825 m2 agrémente cette propriété. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER CETTE MAISON AVEC GILLES CORMIER DE L’AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06/22/20/83/58 ou Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Cormier - RSAC No 923 025 654 RODEZ Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SERENITY

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par SERENITY 24/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

780 000 € 2 847 €/m²
Maison • 274 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

L'Union (31240)

Demeures de prestige aux portes de Toulouse Dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa contemporaine construite dans les années 90 offre une surface habitable de 282 m2 (342 m2 au total) sur un magnifique terrain clos et arboré de 3000 m2. Un bien rare, parfaitement pensé pour allier confort, intimité et art de vivre. Dès l’entrée, on découvre une distribution élégante séparant l'espace de vie et l'espace nuit. Le cœur de la maison s’organise autour d’une cuisine indépendante, entièrement équipée. Cette pièce bénéficie d’un accès direct à une vaste terrasse de plus de 50 m2, idéale pour les repas en extérieur. Le séjour, lumineux et spacieux, se compose d’un double salon et d’un volume cathédrale déplafonné de 77 m2. Une rochelle surplombant le salon offre un espace parfait pour un bureau ou une salle de jeux. En sous-sol, une cave à vin climatisée vient parfaire l’ensemble. Nous trouvons deux 'espaces nuit' parfaitement distinct avec 4 chambres (possibilité d'en faire 5), toute équipée de leur salle d'eau. Au rez-de-chaussée, une chambre d'ami avec salle d'eau privative, et la 'master suite' de 56 m2 composé de la chambre, d'un dressing sur-mesure et une grande salle de bains avec douche et baignoire. Cette suite parentale est prolongé par un espace SPA donnant sur le jardin et entièrement vitré. A l'étage, nous trouvons deux autres chambres, elles aussi équipées de salles d’eau privatives, ainsi que des sanitaires séparés. Ces chambres, destinées aux enfants, donnent accés à un terrasse avec vue sur la piscine. À l’extérieur, les prestations sont tout aussi qualitatives. Le jardin, paysagé avec soin, dispose de deux puits pour l’arrosage automatique. Un triple garage permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Le pool house de 70 m2 est équipé d’une cuisine d’été, d’un espace barbecue, d’une salle d’eau et de toilettes, parfait pour recevoir famille et amis. La piscine à débordement, chauffée et traitée au sel, offre un bassin de 72 m2 aux lignes originales, entouré de plages. Elle est accompagnée d’un beau kiosque balinais, véritable invitation à la détente. La villa est construite en briques et propose un chauffage au sol par chaudière gaz, la climatisation réversible, des stores motorisés centralisés, une aspiration centralisée, un système d’alarme, un digicode et un interphone. Idéalement située dans une impasse, à seulement 200 mètres du centre-ville de Launaguet (écoles et commerces accessibles à pied) et à 10 minutes en voiture du métro Borderouge, cette propriété offre un cadre de vie rare et recherché, sans aucun vis-à-vis et parfaitement calme. Cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité, la qualité de ses matériaux et son confort. Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu’à des amateurs de réception ou à des profils recherchant un bien d’exception dans un environnement serein.

LE PIC DU QUERCY

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 19/10/2025

Proposée par LE PIC DU QUERCY 12/08/2025 - mise à jour 19/10/2025

80 000 € 650 €/m²
Maison • 123 m² • 10 pièces • 3 chambres

Caussade (82300)

Maison + studio + T3 avec cours A VENDRE !! Découvrez cette maison de ville d'environ 290m2 de surface totale dont 190m2 habitable, située à seulement quelques centaines de mètres à pied du centre-ville, idéale pour un projet familial ou un investissement locatif. ✨ Caractéristiques principales : Au rez-de-chaussée: 🛏 Une chambre avec sa salle de douche et WC 🛋 Un salon 🍽 Une cuisine/salle à manger 🌿 3 cours intérieures 🧱 Une cave de 20 m² Au premier étage un palier dessert: ➕ Un studio indépendant 🏠 Un appartement 3 pièces 🔼 Combles aménageables d’environ 40 m² 🔧 Travaux à prévoir pour transformer ce bien selon vos envies et vos besoins. 📍 Emplacement recherché, proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre ce bien!

Sylvie MOURLAN - Propriétés-privées.com

(25 avis)

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Sylvie MOURLAN - Propriétés-privées.com 13/09/2025 - mise à jour 17/09/2025

(25 avis)

998 000 € 3 168 €/m²
Maison • 315 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 3 029 m²

Roquettes (31120)

ROQUETTES (31120) - Superbe DEMEURE DE CHARME. Ancienne métairie des Chartreux du 18ème siècle, entièrement rénovée, avec piscine 10x5m, bâtiment annexe de 200 m², vaste garage. Le tout, au coeur d'un parc arboré et paysagé entièrement clos de 3029 m². Superbe demeure de caractère d'une surface habitable de 315 m² composée de 10 pièces avec au rez-de-chaussée, hall d'entrée, salle à manger, salon avec cheminée, cuisine indépendante, cellier, toilette. A l'étage, mezzanine, salle de bains, 6 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douches, toilette, et une magnifique salle de 45 m². Grand garage attenant de 95 m² et dépendance à étage d'environ 200 m². Toutes les toitures ont été entièrement refaites et isolées en 2010 (maison) et 2016 (dépendance). Double vitrage. Chauffage central au gaz de ville // Classe énergie : C (177 Kwh/m²/an) - GES : C (21 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3580 et 4930 euros au 01/07/2024. Piscine au sel 10x5 m avec volet motorisé. Alarme, portail électrique. Potager, puits. Prix de vente : 998 000 euros (Honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN, au 0607233747 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J. Mandat réf : 421161 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie MOURLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 501884308 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

RUTHEN'IMMO

Annonce publiée le 19/09/2025

Proposée par RUTHEN'IMMO 19/09/2025

185 000 € 1 028 €/m²
Maison • 180 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 7 800 m²

Rieupeyroux (12240)

Situé à proximité du bourg de Rieupeyroux, dans un environnement calme et préservé, ce corps de ferme offre un grand potentiel. Il se compose d'une maison d'habitation spacieuse et lumineuse d'une surface d'environ 180m² habitables, ainsi que de nombreuses dépendances (deux granges, deux hangars, une étable et des volumes de cave). La maison, spacieuse et lumineuse, est idéale pour une vie de famille et se compose : - au rez de chaussée : de volumes de caves, buanderie et stockage ; - au premier étage : d'un séjour, d'une cuisine/salle à manger, d'une salle d'eau avec W.C., d'un cellier et d'un bureau ; - au deuxième étage : de 6 chambres, d'une salle d'eau et d'un W.C. séparé : - au troisième étage : d'un vaste grenier aménageable. Les granges, ainsi que l'étable et les espaces de stockage, bien que nécessitant des travaux de remise état, sont alimentés en eau et électricité, et peuvent faire l'objet d'aménagements divers et variés. Une visite s'impose afin de pouvoir apprécier sur place le potentiel qu'offre ce BIEN. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4815.00 et 6516.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sayhome Immobilier

Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Sayhome Immobilier 19/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

269 000 € 1 275 €/m²
Maison • 211 m² • 10 pièces • 6 chambres

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Ancien moulin rénové, à seulement 4km du centre ville de Villefranche de Rouergue, découvrez ce magnifique bien rare et atypique entièrement rénové, mêlant charme de l'ancien au confort moderne, notamment avec des panneaux photovoltaïques. Implantée sur une parcelle de 1100m2, la propriété profite d'un environnement paisible et verdoyant. Exposée plein sud, elle offre une vue dégagée sur la vallée, et un ensoleillement optimal. Avec ses 211m2 habitables cette propriété se compose de 10 pièces dont 6 chambres, 2 salons, 2 cuisines équipées, 3 WC, 2 salles d'eau et 1 salle de bain. L'ensemble réparti sur deux niveaux, permet d'envisager deux logements indépendants, idéal pour un projet d'investissement locatif (saisonnier ou annuel). Ce lieu paisible est à venir découvrir sans tarder.

CESAR CARVALHO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par CESAR CARVALHO - BSK Immobilier 02/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

286 000 € 993 €/m²
Maison • 288 m² • 10 pièces • 4 chambres

Condom (32100)

Face à la majestueuse cathédrale, sur la place la plus prisée de Condom, cette maison de ville d'exception vous ouvre toutes les portes : celle du charme, du patrimoine, et surtout… celle de vos projets les plus ambitieux. Habitation de caractère, lieu de vie inspirant, commerce de rêve, chambres d'hôtes, restaurant ou salon de thé — ici, tout est possible. Avec sa cour intérieure, sa terrasse ensoleillée et sa dépendance à réinventer, cette propriété offre un potentiel infini pour allier vie personnelle et réussite professionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, son escalier en pierre et son cachet historique. Rez-de-chaussée : plusieurs espaces de travail ou pièces commerciales donnant sur la cour. Premier étage : un superbe salon de 35 m² avec cheminée sculptée et balcon sur la place Saint-Pierre, une salle à manger chaleureuse, une cuisine à moderniser ouvrant sur une terrasse de 38 m², partiellement couverte, parfaite pour recevoir. Deuxième étage : deux chambres, salle de bain, rangements. Troisième étage : deux chambres supplémentaires sous les combles aménagés. Sous-sol : grande cave. Et ce n'est pas tout : de l'autre côté de la cour, une belle dépendance vous attend — véritable page blanche à transformer selon vos envies. Elle pourrait devenir un gîte, un loft, un espace professionnel ou un lieu de création. Le tout avec chauffage central au gaz de ville, garage double, puits, et un emplacement unique au cœur de la vie locale. Créez, rêvez, entreprenez — ici, tout peut commencer. Ne manquez pas cette opportunité rare. Demandez vite une visite ! Cette annonce référence 304582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89417717900013. Prix du bien : 286 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2022 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4200.00 € et 5682.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marie-Laure RENAUT - SAFTI

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par Marie-Laure RENAUT - SAFTI 10/11/2025

570 000 € 1 701 €/m²
Maison • 335 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 23 127 m²

Parisot (81310)

A PARISOT, entre Gaillac et Lavaur, à seulement 25 minutes du péage Toulouse Est et 20 minutes d'Albi, cette demeure bourgeoise sur 2 niveaux d’environ 335 m² habitables, est implantée sur une propriété de 2,4 hectares dans un cadre paisible et verdoyant. Tout a été fait pour garder le charme de l'ancien. Dès l’entrée, le ton est donné avec ses matériaux nobles qui amène au rez-de-chaussée vers la cuisine ouverte sur l’espace repas avec cheminée, les 3 premières chambres et un salon. Un magnifique escalier vous amène à l’étage où vous trouverez, d’un côté, un espace de vie lumineux agrémenté d’une majestueuse cheminée et l’accès sur une terrasse avec une vue imprenable sur le jardin et ses environs. De l’autre côté, 4 autres chambres se présente à vous comme suit : - une avec sa propre salle de bains, - 2 autres profitent d’une salle d’eau partagée et d’un dressing commun, - la dernière actuellement en bureau. Côté extérieur : Parc arboré – Dépendance et garages – Grande terrasse d’environ 75m² depuis le séjour à l’étage. Côté prestations : Double vitrage – Volets roulants électriques – Portail électrique – Chauffage centralisé au fuel - Toilettes à chaque étage - Garages et dépendances – Cave à vin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879 - SAFTI – RENAUT Marie-Laure, Conseiller indépendant

PIERRES DU SUD

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par PIERRES DU SUD 27/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

980 000 € 3 289 €/m²
Maison • 298 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 29 078 m²

Dourgne (81110)

Coup de cœur pour les amoureux de nature ! Dans un hameau préservé de la Montagne Noire, à 650 m d’altitude, ce domaine de près de 3 hectares offre une vue dégagée exceptionnelle à 180° sur la vallée. Verger, potager, prairie, sous-bois et forêt composent un environnement paisible, entièrement dédié au confort, à la contemplation et au partage. Cette spacieuse bâtisse rénovée entre 2018 et 2024 avec des matériaux écologiques, développe au total environ 300 m² habitables dont 3 logements indépendants (6 chambres, pièces de vie lumineuses, 3 cuisines équipées, 5 salles d’eau). Les volumes permettent également de réunir les espaces pour créer une grande habitation familiale. S’ajoutent des pièces annexes, un garage sur deux niveaux, un atelier, un local technique et un vaste terrain de stationnement. À l’extérieur, trois terrasses panoramiques et un bassin naturel comprenant une zone de filtration par des plantes aquatiques et un espace de baignade avec une eau limpide et transparente, offrent un cadre de vie remarquable. Eau de source, récupération d’eaux pluviales, double vitrage, pompe à chaleur : le confort moderne s’allie parfaitement au respect de l’environnement. Cette propriété, clé en main, est parfaite pour une résidence familiale ou un projet de gîtes / accueil touristique dans un lieu rare et magnifiquement entretenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Agence Immobilière - Catherine POU

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par L'Agence Immobilière - Catherine POU 03/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

899 000 € 3 199 €/m²
Maison • 281 m² • 10 pièces • 6 chambres

Toulouse (31400)

Immeuble à vendre Quartier Saint-Michel, Toulouse À 1 min du métro Palais de Justice, du tramway et de toutes commodités, cet immeuble ancien bénéficie d’un emplacement central et recherché. Composition globale : Rez-de-chaussée : ancien commerce avec vitrine sur rue 54,39 m2 + atelier rénové type loft 61,75 m2 1er étage : appartement traversant 95,17 m2 Carrez (102,81 m2 au sol) Demi-niveau : pièce supplémentaire 10,40 m2 Carrez 2e étage : studio 32,80 m2 Carrez (51,89 m2 au sol) Parties communes : cour végétalisée, entrée, escalier 108,75 m2 Surface totale (y compris parties communes) : 389,99 m2 Atouts : Cachet de l’ancien et belle hauteur sous plafond Emplacement idéal pour usage mixte (résidence principale + activité professionnelle) Volumes rares sur Toulouse-centre Contact : Catherine POU 06 64 16 81 32 #ToulouseCentre #SaintMichelToulouse #AppartementToulouse #MaisonToulouse #AtelierToulouse #CommerceToulouse #CourVerdoyante #BienRarissime #EspaceMixte #Volume - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sylvie TOURNÉ - SAFTI

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Sylvie TOURNÉ - SAFTI 29/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

412 000 € 1 230 €/m²
Maison • 335 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 13 554 m²

Cazaubon (32150)

Nichée au coeur d'un environnement naturel et préservé, à 3 minutes de Cazaubon et Labastide d'Armagnac, propriété composée d'une maison de 335 m2 avec piscine 10 x 5, d'un gîte à rénover d'environ 50 m2 sur un parc arboré de plus de 1 hectare doté de 2 petites mares. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée d'environ 28 m2, d'une salle à manger avec cuisine ouverte de 31 m2, d'un bureau de 15 m2, d'une grande chambre, d'une salle de bain avec wc, d'une grande pièce en partie rénovée équipée d'un poêle à bois et faisant le lien entre le rdc et le garage. A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont l'une de 30 m2 avec salle de bain et wc, un séjour avec cuisine de 36 m2, une salle d'eau avec wc. Bonne isolation des combles, double vitrage. Plancher rayonnant au sol électrique sur une partie de la maison. Assainissement individuel refait en 2017. Grand garage attenant. Le gîte plain-pied à rénover dispose d'un jardin privatif, d'un séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. Des travaux y sont à prévoir (chauffage gaz, assainissement non conforme, isolation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 412 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie TOURNÉ, Tél. : 06 82 02 20 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 889 360 541 - SAFTI – TOURNÉ Sylvie, Conseiller indépendant

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