Vente maison 80 000 €

123 m²

10 pièces 10 p

3 chambres 3 ch

Caussade (82300)

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650 €/m²
Cuisine de 15 m²

LE PIC DU QUERCY

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Description

Maison + studio + T3 avec cours
A VENDRE !!
Découvrez cette maison de ville d'environ 290m2 de surface totale dont 190m2 habitable, située à seulement quelques centaines de mètres à pied du centre-ville, idéale pour un projet familial ou un investissement locatif.
✨ Caractéristiques principales :
Au rez-de-chaussée:
🛏 Une chambre avec sa salle de douche et WC
🛋 Un salon
🍽 Une cuisine/salle à manger
🌿 3 cours intérieures
🧱 Une cave de 20 m²
Au premier étage un palier dessert:
➕ Un studio indépendant
🏠 Un appartement 3 pièces
🔼 Combles aménageables d’environ 40 m²
🔧 Travaux à prévoir pour transformer ce bien selon vos envies et vos besoins.
📍 Emplacement recherché, proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre ce bien!

Publiée le 12/08/2025 - maj le 19/10/2025 - Réf. agence : 2959082025 - Réf Superimmo : ANVXZA0KV

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Caractérisques

Prix de vente : 80 000 €	Prix au m² : 650 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 10 pièces - 3 chambres	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 15 m²
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

511 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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Historique des prix

19 octobre 2025

Baisse de 5,9%

80 000 €

12 août 2025

85 000 €

Localisation

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LE PIC DU QUERCY

Siren : 538353004 - N° de carte professionnelle : 82012018000030799