8
199 500 €
773 €/m²
Maison • 258 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 900 m²
Maison d'habitation composée de 6 pièces dont 4 chambres, dépendance attenant composée de 3 pièces. Magnifique vue sur la vallée, un grand potentiel a exploité
15
269 640 €
1 860 €/m²
Maison • 145 m² • 3 chambres • Ter. 11 135 m²
Magnifique vue depuis cette propriété en pierre de 3 chambres, située sur un terrain de 1,1 hectares, à quelques pas d'un village animé avec toutes les commodités et près de la rivière Lot. Les pièces à vivre principales sont de plain-pied, avec un hall d'entrée et un large couloir desservant les 3 chambres, la salle d'eau et les toilettes, ainsi que la cuisine entièrement équipée. Elle s'ouvre sur un grand salon/salle à manger lumineux offrant une vue magnifique depuis la grande fenêtre cintrée. Au niveau du jardin, il y a un espace de vie climatisé avec douche/WC séparés et accès indépendant depuis l'extérieur. Il peut servir d'appartement indépendant pour les amis et la famille ou être loué (sujet des autorisations nécessaires). Un grand garage/atelier intégré de 45 m², abritant l'équipement de chauffage et offrant de nombreux espaces de rangement, se trouve également à ce niveau. Les deux terrasses offrent une vue sur le 1,1 hectare appartenant à la propriété et sur les falaises bordant la rivière Lot. Située à quelques pas du village avec son bar/restaurant, sa boulangerie, sa pharmacie et son petit supermarché, on peut se rendre au centre de Cahors en moins de 30 minutes en voiture. Une visite est recommandée ! Prix honoraires inclus : 269 640 € Prix honoraires exclus : 252 000 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
8
189 000 €
1 643 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 386 m²
iad France - Sonia Hubert vous propose: Maison de 2006 située sur les hauteurs de Vers dans un environnement calme et boisé. Elle se situe sur un terrain de 2386 m2. Elle se compose, de plain pied, d'un séjour cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC. A l'étage se trouve une grande mezzanine avec possibilité d'y aménager une troisième chambre ou un grand bureau. Le chauffage est assuré par 2 poêle à bois et des radiateurs électriques. Travaux à prévoir : - Rafraîchissements / déco - Fosse septique non conforme La taxe foncière s'élève à 1110€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
15
298 000 €
1 863 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 5 500 m²
Je vous propose à la vente, une très jolie maison de caractère en pierre sur 2 étages sur une surface utile d'environ 220m2 situé a Saint Gery (LOT). En pleine campagne sans être loin de tout, cette maison à été rénové en 2010 ( toiture,electricté,plomberie),allie charme et confort. Le tout sur un terrain de 5500m2,piscinable. Un véritable havre de paix Vous y retrouverez: Au RZ : Belle pièce de vie avec belle terrasse privative attenante, cuisine, buanderie, WC. Au 1er étage : 4 belles chambres, une salle de bain, WC. une salle d'eau, Au 2eme étages :une immense pièce pouvant faire dortoir ou autres de plus de 20m2 Chauffage électrique , cheminée poly flammes, double-vitrage. Tant que le bâti que l'intérieur est en très bonne état. Garage atelier non attenant, terrain plat d'environ 5500 m2. Tout à l 'égout. Venez decouvrir cette magnique batisse. Possibilité d'avoir plus de terre 298 000€Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Frais de notaire en sus.Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 583 € et 2 141 € par an. Marie-Line VIGNARDET - Tél : 06 67 49 90 89 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 911 869 667 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5529. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
14
195 500 €
1 643 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 550 m²
Maison et garage sur terrain de 4550 m² Maison de construction traditionnelle avec garage et petite dépendance, sur une jolie parcelle de 4550 m², à moins de 5 minutes des commerces. Cette maison offre une vie de plain-pied avec une véranda, une entrée sur la cuisine et le séjour spacieux avec insert, un salon indépendant, trois chambres, salle d'eau et wc, ainsi qu'un débarras. Agréable terrain boisé vous permettant de profiter d'un environnement paisible, au calme en campagne tout en ayant un accès aux commerces à moins de 5 minutes.
18
199 500 €
864 €/m²
Maison • 231 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 695 m²
iad France - Sonia Hubert vous propose: Découvrez cette charmante maison de maître des années 1857 et profitez de sa terrasse plein sud avec vue sur les typiques falaises de St Géry. Sur un terrain de 600 m2, elle vous offre 2 espaces d'habitation sur 3 niveaux pour une surface totale de 231 m2 : - La première habitation de 175 m2, établie sur 2 niveaux offre le charme de l'ancien avec poutres apparentes. Vous y disposez d'un grand séjour, cuisine séparée + 4 chambres, 1 bureau et 1 coin atelier. - La seconde habitation de 56 m2 en rez-de-jardin, indépendante et entièrement équipée, vous offre diverses possibilités (dépendance pour vos visiteurs, rendement locatif, activité professionnelle). Actuellement, vous y trouvez un salon, une cuisine, un coin bureau, une chambre et une salle d'eau. Le bas est vendu déjà meublé. 2 caves complètent l'ensemble avec un terrain de 600 m2 piscinable. Taxe foncière : 1400€ Contactez-moi pour plus d'informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
12
219 000 €
1 153 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 700 m²
iad France - Benoit Bernardin vous propose: Dans le Bourg de Saint-Géry, commune dynamique avec commerces, services et voie verte dans la vallée du Lot, entre Cahors (20km) et St-Cirq-Lapopie (15km), maison de 190 m2 avec appartement indépendant et terrain arboré avec piscine. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée de 25 m2 donne accès à un appartement de 50 m2 comprenant 2 chambres, une cuisine et une salle d’eau avec W.C. Cet appartement a également son entrée indépendante donnant sur un petit jardin bucolique. Le hall dessert également le premier étage proposant une suite parentale (louée également), une cuisine de 17 m2 et un salon-salle à manger de 37 m2 donnant sur un balcon couvert de 18 m2. Au second étage vous disposerez de 2 chambres supplémentaires, d’une salle de bain avec WC et d’un grenier de 35 m2. L’une des chambres dispose d’une terrasse de 25 m2. Un jardin de 1600 m2 avec piscine et arbres fruitiers complète la maison, le jardin est non attenant il suffit de traverser la route pour accéder au terrain. Autres informations: - Possibilité d'acquérir le bien meublé sans surcoût -Rénovation récente -Chauffage central fuel, complété par poêle à bois et poêle à pellets. -Assainissement au tout à l’égout. -Cave de 35 m2 - Vidéos disponibles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Bernardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 903459642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
18
298 000 €
1 355 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 800 m²
Sur les hauteurs du village dynamique de Saint Géry, à deux pas de Saint Cirq Lapopie, cette magnifique bâtisse restaurée avec gout se compose de : -plain-pied : espace de vie avec belle terrasse privative attenante, cuisine ouverte, buanderie, wc. étage1 : 4 belles chambres, une salle d'eau, une salle de bain, wc. étage2 : grenier réhaussé, salle d'eau à terminer, immense chambre dortoir. Chauffage électrique et cheminée polyflammes, huisseries double-vitrage. L'ensemble est soigné en bon état. Garage atelier non attenant, terrain plat de 5000 m2.Tout à l 'égout. Cette maison a une véritable âme, entourée de verdure, au calme, ne demande qu'à être visitée. Coup de coeur assuré. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
8
322 995 €
1 737 €/m²
Maison • 186 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 744 m²
Entre Cahors et Saint Cirq Lapopie, maison de caractère , séjour-cuisine 53m², 1 chambre avec salle de bains, 1 chambre avec salle d'eau et mezzanine, salle de jeux 68m² possibilité de créer 1 chambre suplémentaire, poêle à bois, poêle à granules, caves, piscine, dépendance,, terrain clos 670m² parking pour 2 véhicules
8
267 624 €
1 833 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 11 135 m²
maison avec une magnifique vue sur la vallée de Saint Géry ! Terrain calme et arboré avec de l'espace . 4 chambres , cuisine aménagée équipée , salon lumineux avec vue sur la vallée , salle de bain avec douche à l'italienne , salle d'eau , garage , cave , wc séparé , proche des commodités qui sont accessibles à pieds .
11
198 900 €
1 591 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 560 m²
Dans le charmant village de Saint Gery Vers, se dresse une maison à vendre, qui invite à la rêverie. Pour 203300 euros, vous découvrirez un espace de vie de 125 m², où chaque pièce raconte une histoire. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres au rez-de-chaussée, cette demeure est un cocon de tranquillité, niché sur un vaste terrain de 4500 m², parfait pour les âmes en quête de nature et de sérénité. La cuisine ouverte et conviviale, promet des moments de partage autour de mets savoureux. Deux salles d'eau et deux WC ajoutent à la praticité de ce bien, où le confort est roi. Le chauffage électrique par convecteurs assure une chaleur douce lors des soirées d'hiver. Dans ce quartier paisible, vous serez à proximité de boulangeries, de restaurants et d'un bureau de poste, facilitant ainsi votre quotidien. L'agence Guy Hoquet Cahors se tient à votre disposition pour vous faire découvrir ce lieu où le calme et la beauté se rencontrent. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un écrin de verdure, où chaque jour est une promesse de douceur. (7.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
16
100 000 €
1 333 €/m²
Maison • 75 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 431 m²
iad France - Sonia Hubert vous propose: Au coeur d'un hameau proche de St Gery, découvrez, à rénover, cette double maison et sa grange. La première maison repose sur 2 caves et offre une surface de 75m2 avec une grande pièce de vie, 2 chambres et une salle d'eau. Elle donne accès aux combles de la seconde maison avec un potentiel supplémentaire d'une vingtaine de m2. La seconde maison, nécessitant de plus importants travaux, propose une pièce de vie avec cantou, 2 chambres, 1 point d'eau, 1 garage. La grange propose 2 niveaux de 50 m2. Le jardin disponible représente un espace d'une centaine de m2. Une rénovation complète est à prévoir : électricité, menuiseries, isolation, déco, redistribution des pièces selon le projet. Cet ensemble permet d'imaginer de nombreuses possibilités d'évolution très intéressantes. N'hésitez pas à me contacter pour + de renseignements et une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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399 000 €
1 735 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 4 400 m²
Belle rénovation sur la commune de Vers à 12mn de Cahors, surplombant la vallée du Lot sur un terrain de 4400m² piscinable avec vue sur les falaises et la vallée. L'entrée distribue une vaste pièce de vie de 45m² avec baies vitrées, ancien cantou et poêle à bois. Un salon plus cosy de 37m² avec des éléments anciens accède au jardin secondaire. La cuisine lumineuse et moderne s'ouvre sur une terrasse couverte avant les extérieurs. A l'étage, une pièce palière confortable avec plafond cathédrale donne sur le bolet traditionnel avec son escalier extérieur. Deux belles chambres dont une en suite, une grande terrasse partiellement ombragée, buanderie et salle d'eau complètent le niveau. Au deuxième niveau, une chambre supplémentaire et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Carport, gariotte, vaste citerne bâtie de récupération des eaux de pluie, pompe à chaleur récente, l'ensemble est cohérent, sans travaux à prévoir. Les extérieurs sont agréables, dans un hameau sans vis à vis proche la nature préservée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 0684288601, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976 - SAFTI – CAMPAN Gilles, Conseiller indépendant
16
399 000 €
2 145 €/m²
Maison • 186 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 400 m²
Belle demeure parfaitement rénovée conjuguant authenticité, luminosité, caractère et confort. De plain-pied entrée dallée de pierre, vaste salon de 45 m², cuisine équipée et aménagée, un deuxième salon ou chambre 37 m², salle de bains, pièce utilitaire. Etage pièce palière avec placard 21 m² ouverte sur bolet, suite parentale (chambre, salle d'eau et wc séparé, dressing), 2 chambres, salle d'eau . Surface habitable environ 186 m² Pompe à chaleur Beau parc de 4400 m² clos
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