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Michèle LHERM - ImoCONSEIL

(34 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Michèle LHERM - ImoCONSEIL 16/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

(34 avis)

299 000 € 2 623 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 7 500 m²

Frayssinhes (46400)

Dans un cadre verdoyant et paisible, à 10 minutes de toutes les commodités, cette belle propriété s'étend sur un terrain de 7500 m2 clôturé avec portail électrique agrémenté d'arbres fruitiers et d'essences ornementales. Depuis la maison vous profiterez d'un beau panorama dégagé sur la vallée et savourerez la quiétude de l'environnement. Ce joli bien propose également d'agréables espaces de loisirs et de confort : une piscine avec son pool house et sa cuisine d'été équipée d'un four à pain, un garage annexe avec partie atelier ainsi que diverses dépendances pratiques ( abris pour bois et outillage , poulailler...). La maison édifiée sur un sous sol semi-enterré permettant ainsi une vie de plain pied, soigneusement entretenue et décorée avec goût se compose de : - 1 entrée avec double placard. - 1 belle pièce de vie avec lumière traversante grâce à ses 2 baies vitrées. - 1 superbe cuisine récente et design entièrement équipée. - La partie nuit s'articule autour d'un sas central avec placard, qui dessert 3 jolies chambres, 1 bureau ainsi qu'une salle d'eau récente avec douche italienne et grand placard. - Au sous-sol : - 1 cuisine d'appoint ainsi qu'une pièce qui pourrait très facilement être aménagée en chambre d'amis. - 1 grand garage ainsi qu'une 1 cave spacieuse. Confort et modernité se retrouvent dans les équipements : - 3 modes de chauffage (chauffage électrique au sol, poêle à granulés et pompe à chaleur avec climatisation réversible) permettant une bonne classe énergétique (classe C). - Volets roulants électriques. - Raccordement à la fibre optique. - Panneaux photovoltaïques permettant une économie significative. Cette belle propriété soigneusement entretenue permet de s'installer confortablement sans aucun travaux à réaliser dans un environnement paisible et agréable sans être éloigné de tous les services. Vous souhaitez plus de renseignements ou une visite? Contactez-moi : Michèle Lherm Imoconseil : 06 11 78 46 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

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Stephane GOUNET - ImoCONSEIL

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Stephane GOUNET - ImoCONSEIL 24/01/2025 - mise à jour 25/09/2025

269 000 € 2 132 €/m²
Maison • 126,16 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 6 038 m²

Gourdon (46300)

Exclusivité Stéphane Gounet - Venez poser vos valises dans un écrin de verdure à St Projet. Imaginez-vous vivre dans une maison repensée et rénovée avec soin, entourée d’un parc boisé clos de 6038 m2, où calme et sérénité sont au rendez-vous. Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et du confort moderne ! Construite en 1980 et sans cesse améliorée, cette maison offre 105 m2 avec un espace de vie de plus de 40 m2, lumineux et chaleureux, avec une cuisine ouverte, un séjour-salon et un poêle à bois réfractaire. Une terrasse couverte de 22 m2 vous invite à profiter de la vue imprenable sur la campagne environnante. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bain avec douche, et des prestations qui allient charme et fonctionnalité. En rez-de-jardin, laissez-vous séduire par une salle de sport de 20 m2, une grande buanderie de plus de 15 m2, un studio indépendant 32 m2 livré meublé avec chambre et terrasse, ainsi qu’un garage spacieux de 27 m2. Et ce n’est pas tout ! Taxe foncière 1100€. Le terrain accueille une piscine au liner récent, avec local technique, un potager pour cultiver vos légumes, et même un paddock pour votre cheval. Ne manquez pas cette maison d’exception ! Contactez dès maintenant Stéphane Gounet d’Imoconseil au 06 07 28 28 22 pour organiser une visite. Votre futur havre de paix vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

BOSREDON HELENE

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par BOSREDON HELENE 30/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

291 150 € 1 713 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 15 182 m²

Cressensac-Sarrazac (46600)

Située sur la commune de Cressensac, cette maison d'environ 162m2 en pierre type longère allie le charme de l'ancien au confort moderne. Idéale pour une grande famille, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible sur un terrain de 15 182 m², La maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, cheminée avec insert et accès direct à une terrasse, parfaite pour des beaux jours. Une chambre avec douche et lavabo, une seconde chambre, une salle d'eau avec WC. Une troisième chambre avec salle d'eau et WC privatifs, dispose d'une entrée indépendante, idéale pour accueillir des hôtes. Un appartement attenant et indépendant d'environ 32 m² comprend: une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et WC séparé. Cet espace est aujourd'hui exploité en location saisonnière type Airbnb, offrant un revenu complémentaire intéressant. En rez-de-jardin, la maison dispose d'un local technique avec silo à granulés pour le chauffage, ainsi que de plusieurs caves séparées offrant de beaux espaces de rangement. Côté technique, les huisseries sont en double vitrage avec moustiquaires et volets bois. Chauffage central par chaudière à granulés, un insert, une cheminée et une cuisinière. . L'assainissement individuel est récent, installé en 2020. À l'extérieur, le grand terrain de plus d'un hectare et demi,, offre un environnement verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature, les animaux ou le jardinage. Il comprend également une belle serre, parfaite pour cultiver fleurs, légumes ou plantes tout au long de l'année. Cette propriété, alliant authenticité et potentiel locatif, est à proximité des commodités de Cressensac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact Agence BOSREDON 05 65 37 84 41 - 06 75 29 15 36

QUERCY TRANSACTIONS

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Proposée par QUERCY TRANSACTIONS 28/11/2025

240 750 € 1 376 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 546 m²

Cahors (46000)

CAHORS -QUARTIER RESIDENTIEL Maison avec garage et jardin Cahors-Dans un quartier résidentiel calme. Maison d'environ175 m2 sur un terrain clôturé d' environ 546m². Au rez-de-jardin : entrée desservant la salle à manger avec Poêle à bois et véranda, salon, cuisine aménagée et équipée, couloir avec placards, salle d' eau , wc , 2 chambres, buanderie. Au 1er étage : 3 chambres, cabinet de toilette avec lavabo et placards, dressing. Garage fermé. Adoucisseur d'eau. Chauffage gaz de ville. Proche commerces et écoles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thibaud Clazer - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Thibaud Clazer - iad 02/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

(33 avis)

490 000 € 3 525 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 7 885 m²

Mercuès (46090)

iad France - Thibaud Clazer vous propose: En EXCLUSIVITE : MAISON D'ARCHITECTE AVEC HABITABILITÉ SEMI PLAIN-PIED Située dans une impasse calme, sur la commune de Mercuès (46090). Cette propriété bénéficie d’une proximité immédiate avec les commodités du village (pharmacie, boucherie, boulangerie, cabinet médical, école…), ainsi que d’un supermarché à Espère, accessible à moins de 3 km. Les établissements scolaires (collège, lycée), le centre-ville et la zone commerciale de Cahors sont accessibles en dix minutes en voiture. Construite dans les années 1970, elle offre une surface habitable d’environ 148 m², édifiée sur un terrain partiellement clôturé de 7885 m². Agencement : - Salon / Séjour d’environ 37 m² (15+22) - Cuisine d’environ 22 m² - Trois chambres : 1 d'environ 19 m² avec salle de bain + dressing et 2 d’environ 11 m² - Un bureau d'environ 8 m² - Mezzanine / bureau d'environ 8m² - Deuxième Salle d'eau avec WC - WC séparé Extérieur: - Piscine 11m x 6m - Double Garage d’environ 47 m² - Garage Attenant d'environ 33 m² - Terrasse couverte avec pergola bioclimatique d'environ 15 m² - Terrasse annexes - Balconnets Caractéristiques techniques : - Poêle à granulé marque MCZ (2020) - Pompe à chaleur AIR/EAU (2022) sur des radiateurs fonte/Aluminium - Complément climatisation (2020) réversible pour la partie nuit - Adoucisseur (2020) - Bonne Isolation. - Double vitrage. - Classement énergétique en catégorie C. - Portail Aluminium motorisé - Béton lavé Informations complémentaires : - Impôt foncier 2024 : 3140 €, dont 663 € de TOM Atouts : - Belle maison d’architecte, bénéficiant d’une construction de qualité et d’une excellente performance énergétique. - Grand terrain boisé - Pas de vis à vis - Double garage + Garage attenant - Piscine - Localisation : Secteur Prisé, proximité des commerces. - Maison bien entretenue Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BEHAPPY Immobilier

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par BEHAPPY Immobilier 01/07/2025 - mise à jour 10/12/2025

189 900 € 1 016 €/m²
Maison • 187 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 943 m²

Cahors (46000)

CAHORS - CABESSUT HAUT : Belle maison familiale type 6 de 187 m2 avec jardin et garage. Venez découvrir cette grande maison joliment située avec vue dégagée proche du centre-ville, des commodités et de la ligne de bus. Au premier étage une entrée, une cuisine équipée donnant sur le toit terrasse du garage deux chambres dont une avec salle d'eau et wc, un cellier, un wc séparé, un atelier et une cave. Au deuxième étage vous trouverez un salon avec insert bois, une cuisine séparée tous deux ont accès sur un grand balcon, une salle à manger également avec insert donnant sur une grande véranda, une chambre (possibilité d'en créer une quatrième), une salle d'eau, un wc séparé et une terrasse à l'arrière donnant sur le jardin. Du potentiel pour cette grande maison à remettre au goût du jour qui sera vous charmer par son jardin multi-étagé, les terrasses, le calme et la vue dominante. Cette maison bénéficie du forfait réduit HAPPY à 5900 euros ttc compris dans le prix de vente. - SUPERI_1765300265

Bel'Maison

Annonce publiée le 26/09/2025

Proposée par Bel'Maison 26/09/2025

479 000 € 2 303 €/m²
Maison • 208 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 7 909 m²

Goujounac (46250)

Maison de 208 m2 aménagée sur 3 niveaux : 3 chambres, 2 salles de d'eau, 3 WCs, 2 séjours - cuisines, mezzanine, double garage, buanderie, atelier, chaufferie, 2 celliers, dressing. Rez-de-jardin : Un séjour- cuisine de 19,5 m2, meubles bas, évier, sol pierre. Un hall de 20 m2, sol pierre. Une chambre de 15m2, sol pierre. Un cellier de 6,5 m2, sol carrelage. Une salle d'eau de 7 m2, douche à l'Italienne, vasque sur meuble, sol pierre. Un WC de 2 m2, lave mains, sol pierre. Un double garage de 61,5 m2 avec coin atelier, branchement machine à laver. Une chaufferie de 9 m2. Un local indépendant de 18,5 m2 pour stockage. Rez de chaussée : accès de plain pied ou par escalier intérieur. Une entrée de 4 m2, sol pierre. Un séjour de 45 m2, charpente apparente, sol pierre. Une cuisine de 10 m2, meubles hauts et bas, évier, appareils ménagers, sol pierre. Un couloir de 4 m2, sol pierre. Une chambre de 17 m2, sol pierre avec ensuite dressing de 9,5 m2, sol pierre. Une salle d'eau de 6 m2, douche à l'Italienne, 2 vasques sur meuble, WC, sol pierre. Une buanderie de 2,5 m2, branchement machine à laver, sol pierre. Un WC de 2 m2, sol pierre. Une terrasse couverte de 65 m2, sol pierre. Etage: accès par un escalier intérieur. Une mezzanine de 21 m2, sol plancher. Une chambre de 17,5 m2, sol plancher. CHAUFFAGE AU SOL PAR CHAUDIERE A BOIS - CLIMATISATION REVERSIBLE- CHAUFFE EAU PAR CHAUDIERE A BOIS OU PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES - DOUBLE VITRAGE - PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUE POUR PRODUCTION D'ELECTRICITE - ADOUCISSEUR D'EAU- FOSSE PHYTO EPURATION. Dépendances : Un SPA de nage de 4 x 2,5 m2, brome. 1 double garage séparé.

Michèle LHERM - ImoCONSEIL

(34 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par Michèle LHERM - ImoCONSEIL 10/11/2025

(34 avis)

172 000 € 1 623 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 647 m²

Saint-Céré (46400)

Découvrez cette agréable maison construite en 1973, édifiée sur un terrain plat et clôturé de 647 m2, idéalement située dans un quartier paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services. La maison se compose en rez-de-jardin d'un garage, d'un espace buanderie, d'un atelier ainsi que d'une chambre avec salle de bain, offrant ainsi la possibilité d'un espace indépendant ou d'un lieu d'accueil pour la famille ou les amis. A l'étage, le niveau principal de vie comprend une cuisine , un salon-séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Bâtie sur des bases solides et saines, cette maison offre un potentiel intéressant pour qui souhaite la remettre au goût du jour tout en profitant d'un cadre de vie agréable et pratique. Vous souhaitez plus de renseignements ou une visite ? contactez-moi : Michèle Lherm Imoconseil : 06 11 78 46 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Laub Anne - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Laub Anne - Dr HOUSE-IMMO 28/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

255 000 € 1 875 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 466 m²

Barguelonne-en-Quercy (46800)

A 20 min de Cahors et 5 min de Montcuq : grande et belle maison familiale de plain pied de 2018 composée d'une entrée, grande pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte ( piano 5 feux gaz, four et lave vaisselle) , buanderie, cinq chambres dont une avec dressing, salle de bain avec douche à l'italienne et wc, wc indépendant pour une surface totale de 136 m2. Garage et carport indépendant, jardin de 4400 m2 clôturé constructible dans son intégralité et piscinable. Portail électrique. Pompe à chaleur DPE A+, pas de vis à vis, exposition sud, fosse septique aux normes. Commerces et toutes commodités à 5 km. Ce bien vous est présenté par Anne Laub, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

ERA Agence Lgi

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par ERA Agence Lgi 04/12/2025

159 950 € 1 000 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 932 m²

Bagnac-sur-Célé (46270)

À vendre maison indépendante de 160 m², exposée plein Sud, sur un terrain de près de 3 000 m², dans un secteur calme avec vue dégagée. Elle se compose d'un séjour lumineux avec insert, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau, puis 3 chambres à l'étage. Sous-sol complet avec garage double, cave et atelier. Chauffage bois + électrique, volets roulants électriques, assainissement tout-à-l'égout. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Commerces à 1 km ? École à 3 min Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'"

Céline ALARY - Propriétés-privées.com

Annonce mise à jour le 17/09/2025

Proposée par Céline ALARY - Propriétés-privées.com 17/09/2025

423 000 € 1 839 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 760 m²

Cahors (46000)

46000 Cahors centre ville- Ensemble comprenant une maison d'habitation d'environ 197 m², 5 pièces et maison indépendante type T1, sur 760 m² de jardin clôturé et arboré, piscine. La maison principale comprend en rez de jardin : entrée, cuisine d'été 9 m², accès terrasse couverte , 1 chambre 14 m², buanderie et salle d'eau, 2 pièces de 13 et 16 m². A l'étage : 1 cuisine aménagée et équipée 9 m², un séjour et salon 56 m², 3 chambres de 11 m² dont une avec dressing, 1 salle d'eau 6 m² La maison indépendante comprend 1 pièce/cuisine, 1 chambre , salle d'eau, cave pour une surface de 33 m² habitables. Garage de 35 m², portail électrique Jardin arboré de 760 m², chalet en bois de 15 m², citerne enterrée de 15000 litres (pompe pour alimentation possible des toilettes) Piscine (coque) 3,6X5 au chlore, Abris de jardin Double vitrage, huisseries Alu et PVC, volets roulants électriques Interphone, Alarme Chauffage gaz de ville, chaudière à condensation de 2021 2 paraboles TNT SAT Taxe Foncière 2024 : 2302 euros Mandat n° 359942 Budget : 433 000 euros HAI, honoraires charge vendeur DPE D, GES D (Estimation des coûts annuels de l'énergie de l'année 2021 : entre 3025 et 4093 euros/an) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline ALARY, au 0677353100 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline ALARY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 909 787 178 RSAC CAHORS auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Céline ALARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 787 178 R.S.A.C. CAHORS - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ARTHURIMMO.COM GOURDON

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par ARTHURIMMO.COM GOURDON 31/07/2025 - mise à jour 10/12/2025

295 000 € 2 458 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • Ter. 550 m²

Calès (46350)

Charmante propriété en pierre rénovée avec piscine - 120 m² habitables À proximité de payrac, découvrez cet ensemble en pierre entièrement rénové, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. la maison principale de 120 m² offre une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu'une dépendance aménagée avec salle d'eau. vous apprécierez également sa terrasse conviviale et sa piscine au sel, le tout sur un terrain facile d'entretien. idéale en résidence secondaire, cette propriété est un havre de paix à la fois authentique et fonctionnel. située à calès, un village plein de caractère, vous profiterez d'un environnement naturel exceptionnel avec de superbes sentiers de randonnée et une biodiversité préservée. À quelques minutes seulement de payrac, vous trouverez toutes les commodités : boulangerie, superette, café, restaurant, maison de santé, pharmacie... enfin, les richesses culturelles et patrimoniales de la région vous attendent : l'église saint-jacques, le moulin de cougnaguet, le gouffre de saint-sauveur, la vallée de l'ouysse. sans oublier la proximité de sites prestigieux comme rocamadour, padirac, lascaux, sarlat ou les eyzies. -

Human Immobilier St Cere

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Human Immobilier St Cere 09/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

187 424 € 2 037 €/m²
Maison • 92 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 440 m²

Biars-sur-Cère (46130)

Maison ayant une vie de plain-pied, composée d'un salon, cuisine, 4 chambres, clim réversible Air/Air, double vitrage, garage attenant, dépendance (atelier, garage), le tout sur un parc d'environ 1400m². A proximité des commerces et des écoles Contactez-nous !

CIM 31 Occitanie

Annonce mise à jour le 16/10/2025

Proposée par CIM 31 Occitanie 16/10/2025

472 500 € 2 487 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 23 033 m²

Cahors (46000)

À VENDRE 9833 - Aux portes de Cahors, à 5 km sur la commune de FAUJAC POUJOLS, superbe maison bourgeoise T7 de 190 m² habitable avec prestations de qualité et dans un environnement de qualité sur un terrain de 2 hectares offrant une superbe vue. Cette maison comprend un salon et une salle à manger séparée donnant sur une terrasse de 62 m², une cuisine équipée avec cellier, 3 chambres de 12 à 15 m² et une salle de bain. Au sous-sol, vous trouverez une très grande chambre de 22 m², une chaufferie buanderie, une salle de bain, un double garage, atelier de 22m² et une cave à vin réfrigérée e tune terrasse couverte de 62 m². Cette maison est équipée de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques. Elle est très bien isolée et chauffée avec un chauffage central fuel pouvant être changé avec une pompe à chaleur. Les plus de cette maison de standing, une piscine de 15x5 avec un grand local technique, une cuisine d'été indépendante et un cours de tennis. L'impôt foncier est de 1032 euros, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour une visite prenez contact avec Christian HAMON, Agent Commercial, Tél. 06.62.11.49.84 ou par e-mail . Numéro RSAC de Montauban 488 831 058. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 472 500 ¤ Honoraires Agence Incluses. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Sandrine GIBERT - SAFTI

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Sandrine GIBERT - SAFTI 01/08/2025 - mise à jour 07/11/2025

90 000 € 500 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 395 m²

Catus (46150)

Située à Catus, 20 mn de Cahors, charmante petite ville du Lot offrant commerces de proximité, services, écoles et un agréable lac de baignade, cette maison ancienne en pierre présente un fort potentiel après rénovation. D’une surface habitable d’environ 180 m², le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : deux pièces anciennement à usage commercial, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu’une cave voûtée avec accès direct sur l’extérieur. À l’étage : une cuisine ouverte sur le jardin et la terrasse, trois chambres, une salle de bains, wc, et une petite pièce donnant accès le jardin. Combles aménageables offrant une belle surface supplémentaire. La maison est mitoyenne sur un côté et s’ouvre à l’arrière sur un jardin clos agrémenté d’une terrasse. Le chauffage est raccordé à la chaudière bois urbaine (abonnement). Le bien nécessite d’importants travaux, notamment une réfection de la toiture. Il s’adresse aux acquéreurs à la recherche d’un projet de rénovation à fort potentiel, dans un environnement calme et recherché. Renseignements complémentaires et visites sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GIBERT, Tél. : 07 86 81 60 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 462 748 - SAFTI – GIBERT Sandrine, Conseiller indépendant

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