Vente maison 472 500 €

190 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cahors (46000)

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2 487 €/m²
1 terrasse
3 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel
Piscine

CIM 31 Occitanie

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Description

À VENDRE 9833 - Aux portes de Cahors, à 5 km sur la commune de FAUJAC POUJOLS, superbe maison bourgeoise T7 de 190 m² habitable avec prestations de qualité et dans un environnement de qualité sur un terrain de 2 hectares offrant une superbe vue. Cette maison comprend un salon et une salle à manger séparée donnant sur une terrasse de 62 m², une cuisine équipée avec cellier, 3 chambres de 12 à 15 m² et une salle de bain. Au sous-sol, vous trouverez une très grande chambre de 22 m², une chaufferie buanderie, une salle de bain, un double garage, atelier de 22m² et une cave à vin réfrigérée e tune terrasse couverte de 62 m². Cette maison est équipée de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques. Elle est très bien isolée et chauffée avec un chauffage central fuel pouvant être changé avec une pompe à chaleur. Les plus de cette maison de standing, une piscine de 15x5 avec un grand local technique, une cuisine d'été indépendante et un cours de tennis. L'impôt foncier est de 1032 euros,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Pour une visite prenez contact avec Christian HAMON, Agent Commercial, Tél. 06.62.11.49.84 ou par e-mail . Numéro RSAC de Montauban 488 831 058. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 472 500 ¤ Honoraires Agence Incluses. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 931V308M - Réf Superimmo : ANVXSPLNH

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Caractérisques

Prix de vente : 472 500 €	Prix au m² : 2 487 € / m²

190 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 23 033 m²	Piscine
3 Garages	Cave
1 terrasse	Chauffage au fuel
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 52 m²	2 salles de bain
2 wc

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