Vente maison 255 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Barguelonne-en-Quercy (46800)

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1 875 €/m²
1 terrasse
1 garage - 3 parkings
Cuisine ouverte

Laub Anne - Dr HOUSE-IMMO

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Description

A 20 min de Cahors et 5 min de Montcuq : grande et belle maison familiale de plain pied de 2018 composée d'une entrée, grande pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte ( piano 5 feux gaz, four et lave vaisselle) , buanderie, cinq chambres dont une avec dressing, salle de bain avec douche à l'italienne et wc, wc indépendant pour une surface totale de 136 m2.
Garage et carport indépendant, jardin de 4400 m2 clôturé constructible dans son intégralité et piscinable. Portail électrique.
Pompe à chaleur DPE A+, pas de vis à vis, exposition sud, fosse septique aux normes.
Commerces et toutes commodités à 5 km. Ce bien vous est présenté par Anne Laub, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 109672DHI3250 - Réf Superimmo : ANVXZZ7F8

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Caractérisques

Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 1 875 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 4 466 m²	Orientation : Sud
1 garage - 3 parkings	1 terrasse
Année de construction : 2018	Climatisation
Cuisine ouverte	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

55 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 900 € / an

Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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