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Human Immobilier Gourdon

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Human Immobilier Gourdon 31/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

8

171 359 € 1 714 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 568 m²

Gourdon (46300)

Cette belle Quercynoise en pierre mérite d'être rénovée et habitée. Actuellement avec une vie de plain pied, comprenant une pièce de vie de 35m², sdb et 3 chambres, les combles sont aussi aménageables, et le tout est posé sur un sous-sol total. Les gros oeuvres sont en bons états. Un jardin attenant t un non-attenant de 1468m². Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Luc VIGNON - SAFTI

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 21/08/2025

Proposée par Luc VIGNON - SAFTI 11/12/2024 - mise à jour 21/08/2025

8

102 000 € 1 109 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 179 m²

Saint-Vincent-Rive-d'Olt (46140)

Située sur les hauteurs d'un charmant petit village de la vallée du Lot, à 20 minutes de Cahors, au cœur d'un hameau très paisible où il fait bon vivre, je vous propose cette maison en pierre non mitoyenne développant 92 m² habitables environ sur un seul niveau érigé sur caves. Cette demeure vous offre une spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Par ailleurs, vous bénéficierez d'un grand garage attenant de 36 m², et vous aurez la possibilité d'aménager une partie du RDC et des combles, ce qui constitue un réel potentiel d'agrandissement. A noter encore : Chauffage électrique et conduit de cheminée opérationnel pour poêle, assainissement individuel, toiture saine, fibre optique. En résumé, beau potentiel à prix doux pour ce bien, alors n'attendez pas pour me contacter et venir vous en convaincre... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 102 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Luc VIGNON, Tél. : 06 11 80 66 34, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 488 369 612 - SAFTI – VIGNON Luc, Conseiller indépendant

CGP IMMO

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par CGP IMMO 03/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

9

265 000 € 1 963 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 4 244 m²

Saint-Laurent-les-Tours (46400)

Environnement campagne à deux pas de la ville coup de coeur assuré par cette maison de caractère bâtie sur le rocher. Surface habitable d'environ 135 m2 superbe séjour ouvrant sur la terrasse couverte et le jardin. Cuisine équipée ouverte sur le coin repas. Deux chambres à l'étage et un grand bureau, une salle de bains et un wc. En rez de jardin une entrée, une salle d'eau, un wc, une grande pièce, une cave. A l'extérieur un carport pour deux voitures et cabanon. Un deuxième cabanon pour stocker. Le tout sur un terrain d'environ 4240 m2 arboré, magnifique endroit. IMMOTECH Agence immobilière, spécialiste dans la Vallée de la Dordogne, de la Corrèze et du Lot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

KELLER WILLIAMS HLC

(516 avis)

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par KELLER WILLIAMS HLC 24/07/2025 - mise à jour 04/09/2025

(516 avis)

17

146 700 € 1 726 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 12 712 m²

Gignac (46600)

Située dans un cadre paisible à Gignac, cette charmante maison en pierre d'environ 85 m² est parfaite pour les amateurs de tranquillité et de nature. LOCATAIRE EN PLACE. La partie habitation offre une grande cuisine avec cantou, 2 chambres, un séjour, une salle d'eau avec wc. Attenante, vous disposez d'une grange d'environ 120m2 à aménager ou à garder en espace de rangement/garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Côté technique: Chauffage individuel électrique avec ballon d'eau chaude. Fenêtres double vitrage PVC Couverture en ardoises en bon état. Agréable jardin, parfait pour se ressourcer ou développer un projet paysager sur une parcelle de 12712m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact Hélène BOSREDON 05 65 37 84 41 - 06 75 29 15 36

ARTHURIMMO.COM GOURDON

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ARTHURIMMO.COM GOURDON 12/02/2025 - mise à jour 05/12/2025

7

257 000 € 1 772 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • Ter. 1 120 m²

Gourdon (46300)

A vendre maison de plein pied de 2017 à gourdon maison lumineuse de 145 m² avec sous-sol complet de 2017 à 500 m du centre-ville de gourdon située au bout d'une voie sans issue, dans un environnement calme, cette superbe maison de 145 m² habitables vous séduira par sa luminosité et ses beaux volumes. les atouts de cette maison : un espace de vie lumineux : grand séjour baigné de lumière, ouvert sur une belle terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. 3 chambres spacieuses dont une magnifique suite parentale avec dressing. sous-sol complet de 165 m² : un véritable atout pour le rangement, un atelier ou encore un futur espace aménageable. emplacement idéal : À seulement 500 m du centre-ville de gourdon, alliant proximité des commerces et tranquillité d'une impasse. un cadre de vie agréable où confort et sérénité sont au rendez-vous ! contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par cette belle opportunité ! -

FACTORIMMO

(13 avis)

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par FACTORIMMO 12/03/2025 - mise à jour 05/12/2025

(13 avis)

22

74 900 € 681 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 15 000 m²

Puy-l'Evêque (46700)

EXCLUSIVITE : Maison à rénover de 110 m2 en partie en pierre crépi, comprenant au rez-de chaussée une entrée sur séjour et une cuisine. A l'étage, un palier, trois grandes chambres avec parquet, une salle d'eau, un WC séparé. Un garage (30 m2), un cellier (20 m2). Le tout sur un terrain de 8 800 m2 avec une partie boisée et, à proximité, une autre parcelle de 6200 m2. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

BOSREDON HELENE

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 06/10/2025

Proposée par BOSREDON HELENE 23/07/2025 - mise à jour 06/10/2025

6

87 850 € 976 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Souillac (46200)

Cette maison des années 1800 d'environ 90m2 est située en coeur de ville du quartier ancien de Souillac. Sur 3 niveaux, son intérieur inclut une cuisine, un toilette, un séjour/salon, deux chambres et une salle de bains avec wc. Au dessus un grand grenier pouvant être aménagé. Etablissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Souillac à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A20 à 2 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONTACT Hélène BOSREDON 05 55 37 84 41- 06 75 29 15 36

SELECTION HABITAT RODEZ

(168 avis)

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 03/02/2025 - mise à jour 07/10/2025

(168 avis)

11

215 000 € 1 955 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 81 m²

Saint-Cirq-Lapopie (46330)

Au coeur d'un des "plus beaux villages de France", voici une charmante maison avec cour privée donnant sur une placette animée et un panorama imprenable sur la vallée du Lot. Sur 3 niveaux, vous bénéficierez d'un espace ouvert cuisine-salle à manger de 23m² avec arrière cuisine de 10m² à rénover. Ce rez de chaussée peut également être l'objet d'un commerce idéalement situé. A l'étage, 2 chambres avec vue, 1 salle d'eau et des wc séparés composent le coin nuit qui offre aussi la possibilité d'un accès à l'extérieur. Enfin, les combles sont aménageables sur 34m² au sol (15m² habitables) sous un toit isolé. Raccordé au Tout à l'égout du village. Une maison authentique, chargée d'histoire, dans un lieu magique, médiéval et touristique. Un rafraichissement abordable est à prévoir.

L'Adresse Tournon D'agenais

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par L'Adresse Tournon D'agenais 05/07/2025 - mise à jour 28/10/2025

11

255 300 € 2 553 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 500 m²

Soturac (46700)

Ancienne grange rénovée entièrement en 2018 Composée d' une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d' eau, buanderie. Confort: chauffage poêle et élec, doubles vitrages alu Fosse septique 2018 Venez découvrir ce bien plein de charme dans un environnement calme et verdoyant! Proximité des commerces, aucunes nuisances! A visiter!

SELECTION HABITAT RODEZ

(168 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 14/05/2025 - mise à jour 07/10/2025

(168 avis)

11

93 000 € 1 094 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 80 m²

Larnagol (46160)

Au coeur du charmant et accueillant bourg de Larnagol, à 5 min à pieds d'une plage et d'une mise à l'eau très agréable pour des sports aquatiques de rivière ou pecher, voici une maison authentique en pierre de 80m2 habitables sur 3 niveaux et son annexe de 30 m2 sur 2 niveaux, donnant sur une petite terrasse de bourg très conviviale. La maison, à finir de rénover à l'intérieur, propose une belle pièce de vie, avec sa cuisine ouverte, pour un total de 30m2. Un insert peut être installé dans le cantou actuel. Au premier niveau, un pallier vous oriente vers 1 vaste chambre -déjà isolée- avec placards, ainsi qu'une salle d'eau/wc complètement refaite à neuf. Les combles proposent 2 chambres en enfilade et un wc : cet espace est entièrement à rafraichir. L'electricité est récente, mais les menuiseries, l'isolation et le système de chauffage restent en attente de nouveaux propriétaires. La dépendance est parfaitement située pour offrir un superbe potentiel malgré sa mitoyenneté avec le garage du voisin. L'ensemble des bâtiments développent 2 superbes sous-sols pour imaginer un atelier, du stockage ou un local. Maison reliée au tout à l'égout et offrant un beau potentiel locatif pour les investisseurs bricoleurs.

CGP IMMO

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par CGP IMMO 25/09/2025

10

214 000 € 1 945 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 570 m²

Puybrun (46130)

Dans un petit village avec toutes les commodités, cette maison d'environ 112 m2, en pierre se compose d'un RDC d'environ 65 m2 (sol résine), un espace buanderie, cuisine d'été, un espace chaufferie, une partie cave en cailloux. Au premier étage se trouve une véranda d'environ 15m2, une pièce de vie avec insert, une cuisine fermée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Au deuxième deux chambres sous combles et un WC séparé avec lavabo. Ce bien dispose d'un double garage avec combles et un petit atelier. Chauffage central au fioul + insert bois. Climatisation installée en 2021. Pour plus de renseignements et une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05 65 38 47 95 ou au 05 65 10 83 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMMOTECH Agence immobilière, spécialiste dans la Vallée de la Dordogne, de la Corrèze et du Lot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

JCD IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par JCD IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 30/09/2025

18

330 750 € 3 150 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 040 m²

Trespoux-Rassiels (46090)

Ancien corps de ferme sur un terrain de plus de 3000 m² à l'orée d'un village situé à 10 minutes de Cahors. Jolie maison en pierre de type Quercynoise accessible par un large escalier menant à une véranda. L'entrée dessert d'un côté une cuisine équipée et séparée, un grand séjour avec une cheminée et insert, et de l'autre 3 chambres, une salle d'eau et toilettes séparés. Un escalier conduit au rez-de-chaussée, avec une grande cave et une partie entièrement aménageable en appartement si besoin. Double garage, et grange en pierre de 110 m² au sol offrant la possibilité de créer un second niveau. Cette maison est lumineuse et fonctionnelle immédiatement, nécessitant seulement quelques travaux d'embellissement. Citerne à eau, puits, verger et cabanon de jardin. Les bâtisses s'articulent autour de la cour fermée par un beau portail. Situation au calme en bordure d'un petit village avec commerces de proximité pour cette propriété pleine de charme, tout en étant à seulement 10 minutes de Cahors.

SELECTION HABITAT RODEZ

(168 avis)

Annonce mise à jour le 07/10/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 07/10/2025

(168 avis)

15

196 500 € 1 346 €/m²
Maison • 146 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 628 m²

Lamagdelaine (46090)

Maison d'habitation individuelle en pierre offrant 218m2 utiles dont 146m2 habitables sur 3 niveaux avec 1 chambre à chaque niveau, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC et une cuisine équipée ouverte sur salon/ séjour avec cheminée. Cette maison possède également une buanderie, 1 chaufferie (au fuel) et une terrasse couverte avec vue sur les collines, 1 local à vélo, 1 garage de 28m2 éventuellement aménageable car plancher de la même surface avec ouverture existant, 1 cabanon et 1 atelier (29m2) coté jardin (non attenant à la maison). L'ensemble se situe sur une superficie totale de 628m2 dans un hameau tranquille proche de Cahors. Aucun travaux à prévoir!

L'Adresse Prayssac

(127 avis)

Annonce mise à jour le 09/08/2025

Proposée par L'Adresse Prayssac 09/08/2025

(127 avis)

8

190 000 € 1 810 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 686 m²

Luzech (46140)

Jolie maison de 105m2 habitables sur une parcelle de 686m2. Le bien se situe proche des commerces, des écoles et des transports en communs. Vous trouverez en partie sous-sol (+/-45 m2) un garage avec porte basculante électrique, une buanderie, un atelier et une cave. La partie habitation est composée, d'une entrée, d'un salon et d'une salle à manger de 34,85 m2 avec très beau parquet, et d'une cuisine indépendante aménagée de 12m2. Un bel escalier en bois dessert à l'étage 3 chambres avec parquet (13,65m2, 15,20m2, 13,05m2), une salle d'eau de 5,10m2 avec douche italienne et un wc. La maison est très lumineuse avec ses grandes ouvertures. - Fenêtres PVC double vitrage - Pompe à chaleur de 2022 - Panneaux photovoltaïques de 2022 - Tout à l'égout - Isolation en toiture - Nettoyage de la toiture en 2022 La maison mitoyenne d'un côté, propose un jardin très agréable.

Human Immobilier Gramat

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par Human Immobilier Gramat 04/12/2025

8

337 600 € 965 €/m²
Maison • 350 m² • 4 pièces • Ter. 300 m²

Gramat (46500)

Au coeur de Gramat, immeuble en pierre de 210 m² avec terrasse et parking ( 10 places ) . Possibilité de créer 2 appartements.

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