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JCD IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par JCD IMMOBILIER 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
10
Maison, 109 m²

233 200 € 2 139 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 352 m²

Cahors (46000)

Maison de plain-pied construite en 2013, située à moins de 10 minutes du centre-ville de Cahors, sur un terrain de 1352 m². Aux normes RT 2012, cette maison offre 109 m² habitables comprenant un vaste séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, un cellier, trois chambres, dont une suite avec dressing, salle d’eau et toilettes séparées. Terrasses extérieures ensoleillées et pergola, le tout sur un beau terrain de 1352 m². Confort assuré par un chauffage au sol, volets roulants électriques, double vitrage. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités de Cahors.

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CAPS immobilier
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par CAPS immobilier 14/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
9
Maison, 97 m²

229 000 € 2 361 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 746 m²

Cahors (46000)

Charmante Maison de 97 m² à 5km de Cahors ! Venez découvrir cette agréable maison, en bon état général ne nécessitant aucun travaux, dans un environnement calme et recherché. Elle offre un séjour lumineux de 30 m², une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, vous trouverez également un cellier/buanderie pouvant servir de cuisine d'été, 3 chambres confortables, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Le tout sur un terrain de 746 m², parfaitement entretenu et entièrement clôturé, avec un garage et deux places de stationnement extérieures. Chauffage électrique et poêles à bois, tout-à-l'égout présent. Située à proximité de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'une faible taxe foncière, cette maison est à 15 minutes à pied d'une école maternelle et élémentaire, et à 10 minutes en voiture des collèges. Un bus est également accessible en 15 minutes à pied, facilitant vos déplacements. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une alimentation générale pour vos courses quotidiennes ainsi qu'une boulangerie. De plus un restaurant se trouve à 15 minutes à pied. Un bien fonctionnel, chaleureux et prêt à accueillir votre famille ! À visiter sans attendre ! Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAPS immobilier : Jean Sébastien Salles Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978926350 RCP Cahors. Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons !

Emmanuelle MICHEL - Propriétés-privées.com
(18 avis)
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Emmanuelle MICHEL - Propriétés-privées.com 29/11/2025
(18 avis)
17
Maison, 100 m²

69 000 € 690 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cahors (46000)

46000 Cahors, maison médiévale de près de 100m² à rénover, composée de 4 pièces, 2 chambres au coeur de la cité. En rez de chaussée, entrée, pièce de 25m² (buanderie, atelier), 3 étages avec chacun une belle pièce de 20m² , soit une pièce de vie et 2 chambres. Cuisine séparée, salle de bain avec wc et grenier. Tout à l'égout. Prix 69 000 euros honoraires charge vendeurs. DPE non requis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Merci de contacter Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 - agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992)- Ref. mandat 430656

CAP immobilier
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par CAP immobilier 30/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
5
Maison, 108 m²

227 900 € 2 110 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cahors (46000)

Découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2016, idéalement située sur les hauteurs de Cahors, à proximité immédiate d'une petite école dans un environnement calme. Caractéristiques: -108m2 habitable. - 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. - Séjour lumineux avec poêle à, granulés - Chauffage électrique en complément. - Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. -Tout à l'égout Cette maison récente offre tout le confort moderne avec de faible consommation énergétique, sans travaux à prévoir, parfaite pour une famille ou un jeune couple souhaitant s'installer proche de Cahors dans un cadre agréable et pratique. Pour toutes informations complémentaires n'hésitez pas à contacter l'Agence Cap Immobilier un de nos agents reviendra vers vous rapidement pour répondre à vos questions ! Par téléphone : 05 65 20 26 21 ou par mail : us pouvez également consulter l'ensemble de nos annonces sur le site :

Human Immobilier Cahors
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Human Immobilier Cahors 25/02/2025 - mise à jour 10/10/2025
8
Maison, 130 m²

149 800 € 1 152 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cahors (46000)

Accès au centre ville à pied, et sur le chemin de compostelle, maison composée d'une belle pièce de vie donnant sur le jardin sans vis à vis, 3 chambres, deux salles d'eau et une salle de bain, ainsi qu'une buanderie. Une partie de la maison peut-être loué en studio indépendant.

Guy Hoquet CAHORS
(210 avis)
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par Guy Hoquet CAHORS 14/06/2025 - mise à jour 28/06/2025
(210 avis)
12
Maison, 76 m²

192 600 € 2 534 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 690 m²

Cahors (46000)

Proche bus, maison au calme avec garage et abri de jardin Entrée sur pièce à vivre 37 m² avec cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains refaite récemment, wc, cellier et garage avec porte automatique Poêle à granules, combles isolés, fenêtre double vitrage. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LE PIC DU QUERCY
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par LE PIC DU QUERCY 05/06/2025 - mise à jour 14/11/2025
11
Maison, 101 m²

125 000 € 1 238 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cahors (46000)

Maison de village 5km de Cahors Agréable maison de village, sans vis-à-vis, 5km de Cahors, 17km de l'autoroute. Elle se compose comme suit: - Le rez-de-chaussée accueille deux chambres de 9.50 et 15m2 - Au 1er étage une entrée de 3m2 ouvre sur une lumineuse pièce de vie de 51m2 avec cuisine ouverte à aménager, cheminée insert bois, climatisation réversible, et WC. - Au deuxième étage, une troisième chambre de 18m2 avec balcon, salle d'eau avec douche et WC, donnant sur une petite terrasse. - Au 1er étage se trouve également une agréable terrasse de 37 m2, sans vis-à-vis avec jolie vue dégagée. Les menuiseries sont neuves. La maison nécessite des travaux mais est habitable en l'état. Idéal investissement locatif ou première acquisition.

Foncia Transaction Cahors
(85 avis)
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Cahors 04/11/2025
(85 avis)
6
Maison, 76 m²

130 000 € 1 711 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 290 m²

Cahors (46000)

Exclusivité Maison T4 à 5 minutes du centre ville d'une surface de 76 M2 avec terrain de 290 M2 Maison pour amateur de rénovation 1 chambre avec salle de bain au RDC et 2 au 1 er 2tage Un garage attenant avec accés direct à la maison avec stationnement devant sur le terrain est un plus.

QUERCY TRANSACTIONS
Annonce mise à jour le 28/11/2025
Proposée par QUERCY TRANSACTIONS 28/11/2025
11
Maison, 120 m²

212 930 € 1 774 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Cahors (46000)

Cahors quartier résidentiel Maison T4 avec jardin, garage et dépendance . Quartier résidentiel , à cinq minutes à pied de tous commerces et services. Maison avec jardin d environ 200 m², terrasse et garage de 30 m². + petite dépendance à usage de bureau ou atelier . En rez de chaussée : entrée, chaufferie, une chambre en suite (avec sdeau/wc et dressing ) 1er étage : séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur terrasse 2eme étage: deux chambres dont une avec salle de bains et wc en visuel( cf photo). Chaufage central gaz de ville. Double vitrage partout Lesinformations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Forom® Immobilier
(180 avis)
Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Forom® Immobilier 06/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
(180 avis)
9
Maison, 81,9 m²

Prix en baisse 134 500 € 1 642 €/m²
Maison • 81,9 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cahors (46000)

Libre de toute occupation – Forom® Immobilier Forom Immobilier vous propose en exclusivité cette Villa T4 duplex d'une surface de plus de 81 m², située dans une résidence sur la commune de Cahors. Elle dispose : Au rez-de-chaussée, d'un séjour, une cuisine séparée (non équipée), un WC, une terrasse, un jardin d'environ 235 m² et un garage attenant d'environ 18 m². A l'étage, vous y trouverez 3 chambres avec placards, une salle de bains, ainsi qu'un 2nd WC. Vous pourrez également garer votre véhicule devant la villa ! Libre de toute occupation au plus tard le 09/07/2026. • Charges de copropriété : 87€ / mois • Taxe foncière : 1 784€ / an • DPE : D • Nombre de lots : 30 • Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1244.00 € et 1684.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Patrick BORG - Capifrance
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Patrick BORG - Capifrance 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
15
Maison, 92 m²

155 000 € 1 685 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 245 m²

Cahors (46000)

Maison de ville bien exposée sud-est se situe dans un charmant lotissement pavillonnaire, composé de maisons individuelles. Elle se trouve dans l'environnement calme du quartier Cabazat de Cahors, secteur croix de fer. Son implantation bénéficie d'une proximité remarquable avec toutes les commodités de Cahors centre. Elle se trouve aussi à quelques minutes seulement du pôle d'activité de Labéraudie, très utile avec ses nombreuses enseignes de la grande distribution générale ou spécialisée. Cette maison offre au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux composé d'un séjour-salon communiquant avec cheminée, donnant directement sur une terrasse et un agréable jardin clos. Au rez-de-chaussée se trouve également une cuisine indépendante, un WC et un garage pour une voiture. L'entrée de cette maison donne sur une cour privée clôturée, avec possibilité de stationner deux véhicules. À l'étage, aussi lumineux, on trouve trois chambres, dont deux (d'environ 16 m² et 12 m²) se partagent un agréable balcon, la troisième fait 10m², puis une salle d'eau et un dressing. Les pièces de cet étage sont desservies par un dégagement bien disposé. L'ensemble est en bon état général et bénéficie d'une isolation récente des combles. Un rafraichissement sera à prévoir pour personnaliser cette maison afin de la mettre à son goût, et bénéficier pleinement de tout le potentiel de son implantation dans Cahors. Une réelle opportunité pour qui recherche calme, luminosité et proximité des services. C'est un projet d'acquisition qui conviendra aussi bien à une famille avec des enfants scolarisés, qu'à des acquéreurs soucieux d'optimiser leurs déplacements quotidiens. Les investisseurs sont assurés de sa rentabilité, due à l'attractivité de la situation de cette maison. À visiter sans tarder. N'hésitez pas à m'appeler, je suis à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser des visites et contribuer à la réussite de votre projet d'acquisition immobilière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 551 269 - Greffe de CAHORS) Patrick BORG Entrepreneur Individuel 06 28 98 60 25 - Réf.931863

Nathalie FROMENTEZE - SAFTI
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par Nathalie FROMENTEZE - SAFTI 31/10/2025
9
Maison, 65 m²

159 000 € 2 446 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 571 m²

Cahors (46000)

Maison des années 1970 dans un quartier proche de Cahors. Celle-ci a une surface habitable de 65m2 + un sous sol dont une partie possède 2 pièces et un garage Vous pouvez donc agrandir la surface habitable. Vous trouverez sur la partie habitable une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, un balcon, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, un rangement dans le dégagement. Le chauffage fonctionne avec une chaudière au gaz de ville et des radiateurs en fonte. Le double vitrage, le tout à l'égout, la fibre, le terrain entièrement clôturer, le bus, le centre ville à 2 km, les commerces à 5mn, un cabanon... Une maison avec quelques travaux et au calme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482 282 431 - SAFTI – FROMENTEZE Nathalie, Conseiller indépendant

Cyrille PRUNET - 3G IMMO
(7 avis)
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Cyrille PRUNET - 3G IMMO 17/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
(7 avis)
9
Maison, 92 m²

155 000 € 1 685 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 245 m²

Cahors (46000)

Agréable maison de ville très bien exposée comprenant un séjour salon communiquant de 28 M² avec cheminée donnant sur terrasse et jardin au sud, une cuisine indépendante aménagée, un garage, - à l'étage trois chambres, dont une chambre de 16 M² sur balcon, une salle d'eau et un dressing . La maison très lumineuse est située dans un secteur calme . La maison est en bon état général et bénéficie de l'installation d'éléments récents . BELLE OPPORTUNITE Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cyrille PRUNET inscrite au RSAC de CAHORS n° 800 980 252 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BENAC Immobilier Gaillac
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par BENAC Immobilier Gaillac 24/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
8
Maison, 81 m²

121 000 € 1 494 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cahors (46000)

Idéal Investisseur, Maison Louée ! Située à Terre Rouge, proche des commerces, Pavillon T4 d'environ 1 m2 composé, en Rez-de-Chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour-salon et à l'étage de 3 chambres, et d'une salle de bains. Il y a également un garage attenant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1128.00 et 1526.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC81012025000000126

Thibaud Clazer - iad
(32 avis)
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par Thibaud Clazer - iad 25/03/2025 - mise à jour 27/10/2025
(32 avis)
13
Maison, 125 m²

Prix en baisse 230 000 € 1 840 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 547 m²

Cahors (46000)

iad France - Thibaud Clazer vous propose: EN EXCLUSIVITÉ : MAISON à étage avec espace de vie en semi PLAIN-PIED Située dans la Combe de Minuit, sur la commune de Cahors (46000), cette propriété bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces (supermarché, pharmacie...), les établissements scolaires (école, collège, lycée) et le centre-ville, accessible en cinq minutes en voiture. Construite dans les années 1960 et rénovée dans les années 1990 à 2000, Elle offre une surface habitable d’environ 125 m², édifiée sur un terrain d’environ 547 m², entièrement clôturé. Agencement Intérieur: - Salon/séjour spacieux d’environ 30 m² - Cuisine ouverte d’environ 8,2 m² - Trois chambres d’environ 20 m², 20 m² et 10 m² - Une Salle d'eau et une Salle de bain avec balnéo, 2 WC, cellier Agencement Extérieur: - Remise d’environ 10 m² - Pool House Caractéristiques techniques : - Poêle à bois complété par des radiateurs électriques. - Bonne Isolation - Double vitrage - Classement énergétique en catégorie D Informations complémentaires : - Piscine 8x4 au chlore - Impôt foncier 2025 : En cours de modifications € Atouts : - Emplacement idéal, proche de toutes commodités - Quartier calme offrant un cadre de vie agréable. - Bon état général. - Jardin privatif avec piscine. - Ligne de bus gratuite à proximité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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