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Description

Maison des années 1970 dans un quartier proche de Cahors.
Celle-ci a une surface habitable de 65m2 + un sous sol dont une partie possède 2 pièces et un garage
Vous pouvez donc agrandir la surface habitable.
Vous trouverez sur la partie habitable une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, un balcon, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, un rangement dans le dégagement.
Le chauffage fonctionne avec une chaudière au gaz de ville et des radiateurs en fonte.
Le double vitrage, le tout à l'égout, la fibre, le terrain entièrement clôturer, le bus, le centre ville à 2 km, les commerces à 5mn, un cabanon...
Une maison avec quelques travaux et au calme !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482 282 431 - SAFTI – FROMENTEZE Nathalie, Conseiller indépendant

Publiée le 31/10/2025 - Réf. agence : 1530730 - Réf Superimmo : ANVXZSFVB
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 2 446 € / m²

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65 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 571 m²Année de construction : 1970
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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