Acheter une maison à Catus (46150)

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18 annonces
Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 27/06/2025 - mise à jour 11/10/2025
15
Maison, 180 m²

Prix en baisse 275 600 € 1 531 €/m²
Maison • 180 m² • 4 chambres • Ter. 5 060 m²

Catus (46150)

Spacieuse maison rénovée avec dépendances et piscine sur plus de 5 000 m² - Région Bouriane Située en bordure d'un charmant village au cœur de la Bouriane, cette belle propriété rénovée offre environ 180 m² d'espace de vie confortable, sur un terrain paysager de plus de 5 000 m². Au rez-de-chaussée, un salon spacieux, une salle à manger, un salon supplémentaire, une cuisine équipée, une buanderie, un WC - parfait pour la vie de famille ou pour recevoir des invités. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains familiale avec douche, baignoire et toilettes, ainsi qu'une suite parentale comprenant un dressing, une salle d'eau privée avec toilettes et une pièce de rangement. Les dépendances comprennent un garage avec rangement et une grange généreuse sur deux niveaux offrant un potentiel supplémentaire (avec les permissions necessaires). A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée de 8m x 4m, entourée d'un jardin paisible et arboré, idéal pour se détendre paisiblement tout en étant à quelques pas des commerces et des commodités locales. Un mélange parfait de charme rural et de confort moderne - idéal comme maison familiale, retraite de vacances ou investissement locatif. Prix honoraires inclus : 275 600 € Prix honoraires exclus : 260 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

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JCD IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 17/10/2025
Proposée par JCD IMMOBILIER 17/10/2025
25
Maison, 204 m²

Prix en baisse 397 500 € 1 949 €/m²
Maison • 204 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 45 250 m²

Catus (46150)

Charmante propriété avec piscine sur un terrain de plus de 4.5 ha, à 5 minutes d'un village avec tous commerces et à 25mn de Cahors. Cette maison familiale d'une surface habitable d'environ 204 m², comprend un grand hall d'entrée conduisant à une cuisine équipée, salle à manger, salon spacieux avec une très belle cheminée ornementale en pierre et son poêle à bois, double porte-fenêtre donnant sur une grande terrasse orientée sud, bureau spacieux avec accès direct aux extérieurs, et second salon/bibliothèque, toilettes séparées ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche. Un escalier en chêne mène à 4 chambres, dont une deuxième suite parentale avec salle de bains, une salle de bains familale et toilettes séparées, de nombreux placards et espaces de rangement. Sous-sol intégral avec vide sanitaire, garage et coin buanderie, cave à vin et local technique abritant la pompe à chaleur et l'adoucisseur d'eau. Cette propriété spacieuse, confortable et lumineuse se situe dans un environnement paisible en campagne, sur un terrain de plus de 4.5 ha, avec chemin pavé menant à une piscine clôturée de 10x5m, grand espace pavé autour de la maison, une cuisine d'été avec terrasse couverte et le pool house de la piscine. Garage indépendant. Maison idéale pour un emménagement rapide, à visiter sans tarder!

L'Adresse Prayssac
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par L'Adresse Prayssac 05/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
17
Maison, 221 m²

315 000 € 1 425 €/m²
Maison • 221 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 130 000 m²

Catus (46150)

Dans un environnement rural, découvrez cet ancien corps de ferme en pierre à 5 minutes des premiers commerces et à 25min de Cahors. Entourée de 6ha de prairies et bois, cette maison traditionnelle quercynoise avec pigeonnier propose une spacieuse pièce de vie de +-55m² et une spacieuse cuisine de +-40m². Avec ces 4 chambres, ses 3 salles d'eau, ses dépendances et sa piscine, venez y créer un lieu convivial et familial. Sur une base saine et habitable, quelques rénovations seront à prévoir: double vitrage, installation de chauffage, assainissement, rafraichissement à votre goût. Plus d'informations ? contactez-nous !

L'Adresse Prayssac
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par L'Adresse Prayssac 27/08/2025 - mise à jour 08/10/2025
17
Maison, 198 m²

450 000 € 2 273 €/m²
Maison • 198 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 14 230 m²

Catus (46150)

Dans un quartier calme sans route passante, découvrez cette confortable et fonctionnelle maison entièrement rénovée en 2002 et posez vos valises. Sur un terrain de 1ha 42a, cette maison de 198m² habitables présente en REZ-DE-CHAUSSEE: hall d'entrée avec plafond cathédrale, grand salon de 38m², cuisine/salle à manger de 42m², chambre et salle d'eau sur 21m² / ETAGE: 2 lumineuse suites chambres et salles d'eau, bureau, chambre et salle de bains séparée. La maison est complétée par plusieurs espaces extérieurs entourés de jolis murs en pierre et un espace piscine à l'abri des regards. TECHNIQUES: DPE classé B, chauffage sol et radiateurs par pompe à chaleur, climatisation réversible, poêle à granules, isolation murs et toit pour un confort maximal, cuisine meublée et équipée, double vitrage muni de moustiquaires. + Un garage double, une petite ruine en pierre à restaurer et un puit s'ajoutent à ce lieu convivial qui n'attend que votre projet. Aucun travaux à prévoir.

QUERCY TRANSACTIONS
Annonce mise à jour le 04/12/2025
Proposée par QUERCY TRANSACTIONS 04/12/2025
12
Maison, 80 m²

Prix en baisse 165 800 € 2 073 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 125 m²

Catus (46150)

Région CATUS - Maison Ancienne rénovée avec terrasse Charme et confort pour cette maison en pierre bien rénovée .Au coeur d'un village remarquable, tout à fait au calme, à 15 mn d'un bourg tout commerce .Terrasse et 2 jardinets.Tout à l'égout..Raccordement à la fibre en place. En demi-étage: séjour avec belle cuisine ouverte (matériaux dequalité "réalisée par "occitanie-pierre"), une chambre (10,5 m²), un wc, une salle d'eau . A l'étage supérieur,2 chambres et un dressing. Niveau inférieur (en rez de chaussée ): deux pièces :une de 14,5 m²environ servant actuellement de buanderie et un atelier avec une grande porte d'acces de 31 m² environ . Eléments anciens (éviers en pierre...).4 entrées indépendantes vous laissent entrevoir le potentiel de cette maison de village, d'autres artisans et gites étant déjà présents dans ce superbe village. Ecole et boulangerie, bar-brasserie en saison sont accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emmanuelle MICHEL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Emmanuelle MICHEL - Propriétés-privées.com 18/11/2025
13
Maison, 250 m²

795 000 € 3 180 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 23 000 m²

Catus (46150)

46150 Catus à 10 minutes, ancien couvent sur des bases du XVème, remanié aux XVII et XIXème siècle. Pas de travaux à prévoir, toitures de 2020, électricité de 2004, géothermie de 2012... Surface habitable de près de 250m², 7 pièces, 5 chambres, 4 salles de bains/d'eau avec dépendances et piscine sur un terrain d'environ 2,3 hectares, puits et ruisseau. A 20 minutes au nord-ouest de Cahors, très bel environnement. Possibilité de 2 chambres d'hôtes opérationnelles. Entrée par bolet, terrasse couverte de plain-pied : Bureau ou entrée 20m², Salon et salle à manger 64m², souillarde, cheminée avec poêle, Cuisine 13m², accès terrasse, Chambre 27m² et sa salle d'eau / wc 8m² Chambre 22m², Salle d'eau / wc 4m², Dressing. A l'étage : 2 chambres 12 et 11m², Salle de bain. En rez-de-jardin (R-1) : Chambre et salle de bain 33m² avec accès extérieur. Cave. Buanderie. Chauffage par géothermie de 2012, double vitrage bois et alu. Raccord au tout à l'égout. Deuxième maison de 40m² à rénover. 3 garages : 36m² et deux de 16.5m². Carport pour 3 véhicules. 2 box à chevaux. Piscine 6x12m, liner à changer. Joli terrain sillonné par le ruisseau, composé de prairies et arboré notamment d'arbres fruitiers. Taxe foncière 3200 euros. Prix : 795 000 euros honoraires charge vendeur. DPE C (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 2090 et 2880 euros), GES A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Merci de contacter Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 - agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992)- Ref. mandat 429357

Human Immobilier Cahors
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Human Immobilier Cahors 25/04/2025
8
Maison, 81 m²

165 000 € 2 037 €/m²
Maison • 81 m² • 5 pièces • 3 chambres

Catus (46150)

Dans le village de Catus, à proximité de tous commerces, maison de bourg sur trois niveaux comprenant 3 chambres et une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Idéal premier achat ou investissement locatif.

L'Adresse Prayssac
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par L'Adresse Prayssac 25/11/2025
10
Maison, 173 m²

273 000 € 1 578 €/m²
Maison • 173 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 060 m²

Catus (46150)

Sur son terrain de 5000m², venez découvrir cette jolie propriété bien orientée à la sortie d'un charmant village bourian. Cette propriété présente une maison entièrement rénovée sur 2 niveaux, sans aucun travaux à prévoir, comprenant 4 chambres dont une suite parentale, salle d'eau, salle de bains et 3 wc, deux garages dont l'un présentant un étage, idéal pour un artisan. Une piscine récente avec pompe à chaleur reliée à une installation photovoltaïque pour profiter sans se ruiner. Grand jardin avec une jolie vue sur ce village authentique. Une visite s'impose ! Contactez-nous!

QUERCY TRANSACTIONS
Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par QUERCY TRANSACTIONS 19/05/2025 - mise à jour 28/11/2025
16
Maison, 91 m²

92 650 € 1 018 €/m²
Maison • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 245 m²

Catus (46150)

Région Catus, Maison de Village Région Catus, Maison de village d’environ 91 m2 habitable sur un terrain d’environ de 245 m2 . Non attenat un potager de 200 m2. Sous-sol : Deux caves dont une voutée. A l’étage se trouve une cuisine, un cellier, un salon, deux chambres, une salle de Bain un WC indépendant. Chauffage : chaudière au fioul, fenêtres simples vitrages. Assainissement individuel non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Prayssac
Annonce mise à jour le 22/10/2025
Proposée par L'Adresse Prayssac 22/10/2025
15
Maison, 122 m²

Prix en baisse 195 000 € 1 598 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 363 m²

Catus (46150)

Au coeur d'un joli village, cette belle maison de pays rénovée vous propose 122m² habitables sur 2 niveaux. Accès par le bolet sur une cuisine meublée et équipée (+-21m²), un salon avec coin bureau (+-37m²), 2 chambres (+-11 et 17m²), dont une en suite avec salle d'eau et wc. En rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir desservant une cave voûtée, une salle d'eau, une pièce à aménager en chambre ou studio indépendant, plusieurs caves/garages et espaces de stockage. Derrière son portail, la spacieuse cour extérieure permet de stationner son véhicule, accéder à la grange à rénover et à une cour arborée et intime. Aspects techniques: chauffage central, poêle à bois, double vitrage bois, isolation laine de verre au toit, ballon électrique, assainissement collectif. Ses anciens planchers et poutres, sa pierre apparente et ses portes antiques vous charmeront. Demandez une visite sans tarder.

PLEIN SUD L'AGENCE IMMO
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par PLEIN SUD L'AGENCE IMMO 14/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
19
Maison, 170 m²

315 000 € 1 853 €/m²
Maison • 170 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 90 798 m²

Catus (46150)

Secteur Catus, Ancienne ferme composée d'une maison, d'un gite, Au calme au bout de son chemin, sur 9ha avec vue, cette belle propriété se compose d'une maison d'habitation avec appartement indépendant en rez de jardin, d'une grange en pierre et de plusieurs bâtiments agricoles. La maison habitable mais à rafraîchir distribue : En RDC, entrée séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres, dressing, salle de bains (baignoire + douche) wc indépendant. En Rez de jardin, appartement indépendant d'environ 56m² (entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains et wc), buanderie, chaufferie, 2 caves. 1 grange en pierre d'environ 90m², hangar agricole d'environ 160 m², atelier 48m². terrain attenant 9ha.(environ 5ha prairies + 4ha de bois) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Sandrine GIBERT - SAFTI
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Sandrine GIBERT - SAFTI 01/08/2025 - mise à jour 07/11/2025
9
Maison, 180 m²

Prix en baisse 90 000 € 500 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 395 m²

Catus (46150)

Située à Catus, 20 mn de Cahors, charmante petite ville du Lot offrant commerces de proximité, services, écoles et un agréable lac de baignade, cette maison ancienne en pierre présente un fort potentiel après rénovation. D’une surface habitable d’environ 180 m², le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : deux pièces anciennement à usage commercial, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu’une cave voûtée avec accès direct sur l’extérieur. À l’étage : une cuisine ouverte sur le jardin et la terrasse, trois chambres, une salle de bains, wc, et une petite pièce donnant accès le jardin. Combles aménageables offrant une belle surface supplémentaire. La maison est mitoyenne sur un côté et s’ouvre à l’arrière sur un jardin clos agrémenté d’une terrasse. Le chauffage est raccordé à la chaudière bois urbaine (abonnement). Le bien nécessite d’importants travaux, notamment une réfection de la toiture. Il s’adresse aux acquéreurs à la recherche d’un projet de rénovation à fort potentiel, dans un environnement calme et recherché. Renseignements complémentaires et visites sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GIBERT, Tél. : 07 86 81 60 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 462 748 - SAFTI – GIBERT Sandrine, Conseiller indépendant

QUERCY TRANSACTIONS
Annonce mise à jour le 28/11/2025
Proposée par QUERCY TRANSACTIONS 28/11/2025
20
Maison, 76 m²

35 000 € 461 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 1 chambre

Catus (46150)

Région Catus - Maison de village en pierre mitoyenne Région Catus - Dans un village maison en pierre mitoyenne à restaurer d'environ 76 m² habitables. Rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, cave. Etage : 2 chambres, salle de bains/wc, salon. Chauffage bois (vétuste). Tout à l’égout. Sans terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

PLEIN SUD L'AGENCE IMMO
Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par PLEIN SUD L'AGENCE IMMO 31/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
19
Maison, 415 m²

Prix en baisse 520 000 € 1 253 €/m²
Maison • 415 m² • 17 pièces • 9 chambres • Ter. 9 658 m²

Catus (46150)

Secteur Catus - Remarquable Propriété de caractère avec Ancien M Secteur CATUS - Un cadre de vie privilégié - Au sein d'un beau parc paysager avec piscine, cette remarquable Propriété de caractère propose une spacieuse Demeure de charme constituée par l'ancien Moulin à eau, accompagnée d'une seconde habitation restaurée récemment. Une belle grange en pierre avec pigeonnier prolonge l'habitation principale. La Maison. RDC. Hall d'entrée de 11 m², séjour de 31 m² avec cheminée, salle à manger de 36 m² avec cheminée, cuisine de 17,5 m² ouvrant sur une pièce de rangement de 27 m² (ancienne machinerie du Moulin). INdépendantes chaufferie de 29 m² et cave à vins de 38 m². Etage. Couloir et dégagement de 16 m², 6 chambres de 9,4 m², 10,5 m², 2 x 12,5 m², 15 m² et 17,4 m² - certaines avec point d'eau et placards, bureau de 33 m², salle d'eau avec wc de 8 m², salon de 20 m² communiquant avec la chambre en-suite de 31 m² avec salle de bains wc. Etage 2. 3 chambres de 13 m², 12 m² et petite chambre, salon bibliothèque de 30 m², pièce salle de jeux de 25 m², grenier de 50 m². Chauffage au fuel et bois (cheminée et poêle). Double vitrage. Tout-à-l'égout. La Dépendance aménagée. 75 m² de surface habitable comprenant en rdc séjour cuisine, salle d'eau buanderie avec wc, 2 chambres à l'étage, wc avec point d'eau. Grange en pierre attenante à la maison de 103 m² au sol x 2 niveau. Hangar ouvert attenant à la grange de 28 m². Piscine de 11 x 5 au chlore avec plages. Local technique piscine de 15 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Cahors
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Human Immobilier Cahors 18/11/2025
8
Maison, 110 m²

265 500 € 2 414 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 605 m²

Catus (46150)

Maison au calme sur un terrain paysagé, fleuri et arboré d'environ 2960m2. La maison se compose en RDC, d'un salon-séjour, cuisine avec baie vitrée donnant directement sur le jardin, lui même bordé par une zone protégée, un cellier et un wc. À l'étage 3 chambres, un bureau, une SDB, un wc. Grange attenante avec eau et éléctricité.