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Vente maison 520 000 €
415 m²
17 pièces
17 p
9 chambres
9 ch
Catus (46150)
415 m²
17 pièces
17 p
9 chambres
9 ch
Catus (46150)
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- 1 253 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Secteur Catus - Remarquable Propriété de caractère avec Ancien M
Secteur CATUS - Un cadre de vie privilégié - Au sein d'un beau parc paysager avec piscine, cette remarquable Propriété de caractère propose une spacieuse Demeure de charme constituée par l'ancien Moulin à eau, accompagnée d'une seconde habitation restaurée récemment. Une belle grange en pierre avec pigeonnier prolonge l'habitation principale.
La Maison. RDC. Hall d'entrée de 11 m², séjour de 31 m² avec cheminée, salle à manger de 36 m² avec cheminée, cuisine de 17,5 m² ouvrant sur une pièce de rangement de 27 m² (ancienne machinerie du Moulin). INdépendantes chaufferie de 29 m² et cave à vins de 38 m². Etage. Couloir et dégagement de 16 m², 6 chambres de 9,4 m², 10,5 m², 2 x 12,5 m², 15 m² et 17,4 m² - certaines avec point d'eau et placards, bureau de 33 m², salle d'eau avec wc de 8 m², salon de 20 m² communiquant avec la chambre en-suite de 31 m² avec salle de bains wc. Etage 2. 3 chambres de 13 m², 12 m² et petite chambre, salon bibliothèque de 30 m², pièce salle de jeux de 25 m², grenier de 50 m².
Chauffage au fuel et bois (cheminée et poêle). Double vitrage. Tout-à-l'égout.
La Dépendance aménagée. 75 m² de surface habitable comprenant en rdc séjour cuisine, salle d'eau buanderie avec wc, 2 chambres à l'étage, wc avec point d'eau.
Grange en pierre attenante à la maison de 103 m² au sol x 2 niveau. Hangar ouvert attenant à la grange de 28 m².
Piscine de 11 x 5 au chlore avec plages. Local technique piscine de 15 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Publiée le 31/08/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : GD2096 - Réf Superimmo : ANVXZD22D
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Prix de vente : 520 000 €  | Prix au m² : 1 253 € / m² |
20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 415 m² - 17 pièces - 9 chambres - ter. 9 658 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Année de construction : 1850 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  86 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/07/2021.
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06 24 22 26 21
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