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Sylvie BRUN - SAFTI
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Sylvie BRUN - SAFTI 08/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
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Maison, 121 m²

343 200 € 2 836 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 974 m²

Villaudric (31620)

Dans la paisible commune de VILLAUDRIC, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 121 m² d'une luminosité traversante. A proximité des commodités (5 mn de FRONTON) et à seulement 15 mn de l'A62, elle offre un cadre de vie serein, à mi-chemin entre Toulouse et Montauban. Son vaste séjour lumineux de 57 m² avec cuisine ouverte s'accompagne de trois chambres, d'une salle d'eau contemporaine, et de toilettes indépendants. Le terrain pisicinable de 1974 m², agrémenté de deux terrasses carrelées, invite à la détente et aux moments conviviaux. Garage, carport et dépendances aménageables complètent ce bien. Ses prestations haut de gamme - fibre, pompe à chaleur, climatisation réversible, insert, panneaux solaires, isolation récente, portail électrique, puits - garantissent un confort optimal toute l'année. Une maison clé en mains, à la fois fonctionnelle et pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 343 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BRUN, Tél. : 0628036013, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 804992675 - SAFTI – BRUN Sylvie, Conseiller indépendant

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Alice RAYNAUD - iad
(23 avis)
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Alice RAYNAUD - iad 27/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
(23 avis)
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Maison, 85 m²

255 000 € 3 000 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Villaudric (31620)

iad France - Alice Raynaud vous propose: OFFRE ACCEPTEE // Venez découvrir cette ravissante maison individuelle de plain pied d'environ 85m², au CALME, construite en 1997, offrant une belle qualité de vie au cOEur de la commune de Villaudric. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme de cette maison offrant un espace de vie chaleureux et convivial. L'agencement intérieur comprend un salon/salle à manger LUMINEUX, une cuisine équipée séparée par une VERRIÈRE avec accès au garage Direction l'espace nuit avec trois chambres dont une avec accès indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche serviette, ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste jardin de 2000m² SANS VIS À VIS, exposition ouest vous permettant de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. De plus, un carport accueillera et protègera votre véhicule des intempéries. Côté confort, cette maison dispose d'un système de CHAUFFAGE MIXTE comprenant une cheminée, un poêle à granulés, ainsi que des convecteurs électriques, assurant une chaleur agréable en toutes saisons. Le + : PANNEAUX PHOTOVOLTAÎQUES : Facture d'électricité réduite ! Cette maison de plain-pied à Villaudric saura vous séduire par son caractère, son confort et son environnement sans pareil. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Raynaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 901475491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CASTELNAU IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par CASTELNAU IMMOBILIER 18/09/2025 - mise à jour 02/10/2025
9
Maison, 108 m²

Prix en baisse 294 000 € 2 722 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 577 m²

Villaudric (31620)

En exclusivité venez découvrir cette jolie maison plain-pied de 108 m², construite en 2023, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples recherchant un espace lumineux et fonctionnel. Située dans un quartier paisible, elle offre modernité et confort, avec une terrasse et un jardin de 577m², parfaits pour les journées ensoleillées et les soirées en plein air. À l'intérieur, vous serez séduit par les 5 pièces spacieuses, dont une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée avec ilot central , cellier, salle d eau familiale avec douche et wc, 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d eau . Garage attenant isolé, porte motorisée. ,Chauffage par climatisation réversible gainée, ballon thermodynamique . La vue sur le jardin et la terrasse depuis les pièces de vie apporte une touche de sérénité et de nature, Terrain piscinable . assainissement collectif À proximité, des commodités : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 361.00 et 489.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Adresse Castelginest
(560 avis)
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par L'Adresse Castelginest 22/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
(560 avis)
17
Maison, 190 m²

502 500 € 2 645 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 257 m²

Villaudric (31620)

A vendre Propriété de standing sur plus de 3 000 m² de terrain paysager Située dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette élégante maison familiale offre une qualité de vie rare dans un cadre naturel exceptionnel. D'une surface généreuse, elle se compose de : Quatre chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, Une véranda lumineuse ouverte sur le jardin, parfaite pour prolonger les saisons, Une belle piscine, entourée d'un espace détente, Un terrain de pétanque, pour des instants de convivialité en plein air, Un sous-sol entièrement aménagé en vaste studio, avec accès indépendant, offrant de nombreuses possibilités (accueil, location, activité professionnelle), Deux garages fermés, complétés par des espaces de stationnement extérieurs. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de plus de 3 000 m², offrant calme, intimité et un cadre de vie particulièrement agréable. les plus de la maison Sous-sol entièrement aménagé en grand studio indépendant (idéal pour location, profession libérale ou famille) 2 garages fermés + stationnements extérieurs Chauffage : poêle à bois + pompe à chaleur thermodynamique Classe énergie : B (très bonne performance énergétique) Maison idéale pour une famille ou un projet mixte habitation Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

OGP Immobilier
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par OGP Immobilier 14/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 122 m²

275 000 € 2 254 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 12 640 m²

Villaudric (31620)

À la recherche d'un lieu au charme authentique et aux beaux volumes à réinventer ? Venez découvrir cet ancien corps de ferme datant de 1900, situé dans un environnement paisible à Villaudric, à seulement quelques minutes des commodités. Implantée sur plus d'un hectare de terrain, cette propriété offre un beau potentiel de rénovation.La maison principale développe 122 m² habitables et se compose actuellement de : 3 chambres, une cuisine, une pièce de vie, une salle de bains, et un WC. À l'extérieur, une grange de 58 m² ainsi qu'un abri de 38 m² viennent compléter cet ensemble, offrant de multiples possibilités : atelier, garage, dépendances, ou aménagement supplémentaire. Un lieu rare à fort potentiel, idéal pour les amoureux de la nature, les projets familiaux ou les envies de vie à la campagne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : ? Aurélie CLAVERIE BARBE (EI) - 06 71 37 47 52 - RSAC841 927 569 Informations d'affichage énergétique : Classe ENERGIE E . Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr. OGP IMMOBILIER : Un accompagnement innovant et sur-mesure, toujours à l'écoute de vos besoins. Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 - TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4031.00 € et 5455.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Aurélie CLAVERIE-BARBE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841 927 569

OGP Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par OGP Immobilier 22/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 212 m²

296 800 € 1 400 €/m²
Maison • 212 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Villaudric (31620)

À Villaudric, au coeur du centre-ville, découvrez cette maison familiale de 212 m² offrant de très beaux volumes, 5 chambres et la possibilité de créer un espace indépendant. Parfaite pour une grande famille, un projet bi-génération ou un investissement immobilier en découpant le bien en plusieurs appartements. Elle offre de beaux espaces de vie sur différents niveaux, au RDC un séjour avec cuisine ouverte au RDC de 52 m², donnant sur une terrasse sans vis-à-vis baignée de soleil au calme, deux chambres de 11 m² avec une salle de bains de 8m² et un WC indépendant. A l'étage, un espace séjour avec coin cuisine ouvert sur mezzanine de 50 m², un espace nuit avec une grande chambre de 16m², une salle de bains de 11m² et son WC indépendant. Au Rez-de-Jardin, se trouve un appartement de type 2 de 30 m² avec une entrée indépendante. Cet appartement est constitué d'un séjour + cuisine de 16m², une chambre de 11m² et une salle d'eau de 3m². Un garage attenant de 60m² au rez-de-chaussée avec un accès indépendant vient compléter ce bien. Villaudric (31620) – À proximité des commerces de proximité, écoles, accès rapide vers Toulouse. Un bien rare offrant après rénovation partielle une multitude de possibilité, alliant les beaux volumes au charme de l'ancien. DPE : C / GES : A Mandat n°21734 – Réf : VM2455 Contacts : Badre Barni – OGP Immobilier Castelnau-d'Estrétefonds 07 87 09 44 81 • Pascal Onainty – OGP Immobilier Castelnau-d'Estrétefonds 06 52 16 65 02 • OGP IMMOBILIER et PATRIMOINE : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social OGP : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier : Badre BARNI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 497 623 215

NOVILIS IMMOBILIER CASTELGINEST
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 24/09/2025
Proposée par NOVILIS IMMOBILIER CASTELGINEST 15/05/2025 - mise à jour 24/09/2025
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Maison, 121 m²

355 000 € 2 934 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Villaudric (31620)

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison de 121 m² de plain-pied, implantée sur une magnifique parcelle de 2 000 m², idéale pour les amoureux d'espace et de nature. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², offrant un bel espace salon/séjour avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en famille. Côté nuit, vous trouverez : 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne, En complément un ancien garage transformé en espace fonctionnel comprenant une chambre supplémentaire et une buanderie. À l'extérieur, 2 grands garages indépendants vous offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire (atelier, stockage, etc.).

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