Vente maison 294 000 €

108 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Villaudric (31620)

En exclusivité venez découvrir cette jolie maison plain-pied de 108 m², construite en 2023, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples recherchant un espace lumineux et fonctionnel. Située dans un quartier paisible, elle offre modernité et confort, avec une terrasse et un jardin de 577m², parfaits pour les journées ensoleillées et les soirées en plein air.
À l'intérieur, vous serez séduit par les 5 pièces spacieuses, dont une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée avec ilot central , cellier, salle d eau familiale avec douche et wc, 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d eau . Garage attenant isolé, porte motorisée. ,Chauffage par climatisation réversible gainée, ballon thermodynamique . La vue sur le jardin et la terrasse depuis les pièces de vie apporte une touche de sérénité et de nature, Terrain piscinable . assainissement collectif
À proximité, des commodités :
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 361.00 et 489.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 294 000 €

Prix au m² : 2 722 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 41 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

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CASTELNAU IMMOBILIER

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